Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 738 kr/månad
Östhammar

Stångörsgatan 13A

Visning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 738 kr/månad

Stångörsgatan 13A - Östhammar

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 5 738 kr
  • Driftkostnad: 633 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Ljus och inbjudande 3:a med inglasad balkong och sjöglimt – centralt i Östhammar

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 3:a om 82 kvm, belägen högst upp i huset med en genomtänkt och välplanerad planlösning. Här erbjuds ett bekvämt boende året runt, där varje årstid har sin charm. Vintertid är lägenheten varm och komfortabel, samtidigt som gångvägarna till och från porten hålls välskötta och plogade. Sommartid kan du njuta av förmiddagssolen på den inglasade balkongen med öppningsbara fönster, samtidigt som den fina sjöglimten mot Östhammars hamnområde skapar en härlig vy året runt.

Bostaden har under de senaste åren genomgått smakfulla ytskiktsrenoveringar och badrummet totalrenoverades 2022. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt.

Planlösningen är både funktionell och trivsam. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för avhängning och leder vidare till köket med plats för matbord – perfekt för både vardag och sociala stunder. Lägenheten rymmer två sovrum: det ena med en platsbyggd garderobsvägg, det andra med en rymligt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Dessutom finns ett separata förråd i lägenheten, vilket ger generösa förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat, med direkt utgång till den inglasade balkongen. Genomgående präglas hemmet av behagliga färgval som skapar en varm och hemtrevlig känsla.

Den gemensamma gården erbjuder fina ytor för sociala stunder, med paviljong och grillmöjligheter. Lägenheten har god ljudisolering, trevliga grannar och praktiska bekvämligheter som sopnedkast i direkt anslutning.

Här bor du med ett centralt läge i Östhammar, med närhet till allt du behöver i vardagen såsom butiker, service, restauranger och goda kommunikationer. Samtidigt har du havet, naturen och skärgården inom räckhåll, vilket ger en livskvalitet utöver det vanliga. Östhammar erbjuder en charmig småstadskänsla där det är lätt att trivas.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 11
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 633 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,139
Andel av månadsavgift: 0,01139

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

261 882 kr
Nettoskuld beräknad på årsredovisning från 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Länk till föreningens hemsida. https://www.hsb.se/uppsala/brf/351ettan/
Ekonomisk förvaltare: HSB


- Föreningen köper in el kollektivt som sedan fördelas via egna mätare. Medlemmarna behöver således inte teckna något eget elavtal.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - OVK - ventilationsjustering
2020-2022 - Våtrumskontroll
2018 - Fjärrvärme installerad som komplement till bergvärmen
2017 - Omplanering av utomhusmiljö
2016 - Fasadrenovering, nya portar till lägenhetshusen samt inglasning av alla balkonger
2015 - Energideklaration utförd
2014 - Relining, nya rör i befintliga avloppsrör
2013 - Nya fönster i alla hus, nya termostater på radiatorer
2010 - Installation av Telia digital- TV, bredband och telefoni, fiber
2009 - Bergvärme installerades
2009 - Radonmätning utförd
Inga planerade renoveringar, bara löpande underhåll.

Gemensamma utrymmen

Gästrum för bokade träffar och tillfällig övernattning.
Tre tvättstugor finns på gården.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 425 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 225 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 738 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv
I månadsavgiften ingår admin avg för el på 33 kr/månad.

Driftkostnader

633 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2630 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 403 kr
Försäkring: 230 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-11-21
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stångörsgatan 13A, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5738 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 21 april
Anmälan krävs

Stångörsgatan 13A, 742 31 Östhammar
Anmälan till visning krävs minst 24 h före visningsstart. Anmälan görs direkt till mäklaren eller via hemsidan. Välkomna !
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Stångörsgatan 13A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning