Visning

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 5 581 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Östhammar

Gammelhusgatan 1D

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 5 581 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Östhammar - Gammelhusgatan 1D

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Lägenhetsnummer: 88
Byggnadsår: 1967
Månadsavgift: 5 581 kr
Driftkostnad: 437 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Trevlig välplanerad trerumslägenhet högst upp i huset söker en ny ägare. Bostaden som är en gavellägenhet består av en hall, renoverat badrum, ljust kök, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen och två sovrum. Utanför huset finns en trevlig innergård med lekplats och grillplats. Inne på gården finns det också tre tvättstugor och ett gästrum för övernattande gäster.
Endast några hundra meter från bostaden finns badplats, trevliga promenadstråk och minigolf. Det är gångavstånd till det mesta som Östhammar har att erbjuda som hamnområdet med båtplatser, sjötorget med utomhusgym, affärscentrum med flera butiker, restauranger, caféer m.m.
Från Östhammar är det mycket bra bussförbindelser med Uppsala.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Laminatgolv, målade väggar, fyra garderober med fyra överskåp, plats för ytterkläder och skor.
SOVRUM: Laminatgolv, målade väggar och två garderober.
BADRUM: Klinkergolv, kaklade väggar, wc, kommod med handfat, spegelskåp, dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
KÖK: Laminatgolv, målade väggar, vita luckor, vitt kakel, mörk laminatbänkskiva, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
VARDAGSRUM: Laminatgolv, målade väggar och utgång till inglasad balkong.
SOVRUM: Heltäckningsmatta, målade väggar och två dubbelgarderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 88

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 437 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: ca: 5 kvm, läge öster.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,1296

Andel av månadsavgift: 1,1296

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

255 560 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Säljaren har målat väggar + tak i köket, målat tak i hallen, målat väggar + tak och nytt golv i vardagsrummet 2022.
Målat väggar och lagt heltäckningsmatta i sovrum 2025.
Badrummet renoverades 2021.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - montering fallskydd på tak och montering rökluckor.
2021 - 2 laddstolpar till elbil installerades.
2020 - fasad renovering tvättstuga och garage färdigställt, ombyggnation av förråd och ombyggnation av ventilationsaggregat.
2018 - fjärrvärme installerad som komplement till bergvärmen.
2017 - omplanering av utomhusmiljö.
2016 - fasadrenovering, nya portar till lägenhetshusen samt inglasning av alla balkonger.
2015 - energideklaration utförd.
2014 - relining, nya rör i befintliga avloppsrör.
2013 - nya fönster i alla hus, nya termostater på radiatorer.
2010 - installation av Telia digital- TV, bredband och telefoni, fiber.
2009 - bergvärme installerades.
2009 - radonmätning utförd.

Gemensamma utrymmen

Förråd till lägenheten på bottenvåningen. Tvättstuga på gården. Gästrum för besökare på gården.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 425 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 225 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har 36 st. garageplatser, 16 parkeringsplatser med motorvärmare och 2 platser med laddstolpe för elbilar.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 581 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

437 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 137 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-11-21

Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gammelhusgatan 1D, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.