Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 785 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Öregrund

Nypongatan 28

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 785 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Charmig och välplanerad bostad om 4 rok med gångavstånd till centrum!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Lägenhetsnummer: 007
  • Byggnadsår: 1982
  • Månadsavgift: 4 785 kr
  • Driftkostnad: 3 011 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till detta trivsamma parhus i populära Öregrund – med bekvämt gångavstånd till centrum och allt som staden har att erbjuda!

På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett luftigt kök med gott om plats för matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Här finns även en praktisk tvättstuga, ett badrum samt ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och direkt utgång till den insynsskyddade uteplatsen. Uteplatsen är utrustad med markistak och blir snabbt en favoritplats för avkoppling, umgänge och sommarens alla måltider.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med två mindre sovrum, ett badrum samt ett generöst sovrum med tillhörande klädkammare – gott om plats för både familj och förvaring.

Till bostaden hör även ett förråd i en fristående byggnad, vilket ger extra praktiska förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett lugnt och gemytligt område som passar utmärkt för barnfamiljen eller för dig som söker ett hem med lite mer utrymme och en trygg omgivning. Med gångavstånd till Öregrunds hamn, skolor, förskolor och service får du ett bekvämt och attraktivt boende året om. Läget är svårslaget med närhet till Öregrunds charmiga stadskärna där små butiker, restauranger och caféer skapar en levande och välkomnande atmosfär. Här bor du med genuin skärgårdskänsla, med närhet till bad från klippor, vackra solnedgångar och ett härligt sommarliv.

Samtidigt har du smidigt avstånd till busshållplats och goda kommunikationsmöjligheter till övriga orter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Lägenhetsnummer: 007
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 3 011 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber. Eget abonnemang tecknas hos vald leverantör separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Från/tilluftsvärmepump från Nibe.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,50
Andel av månadsavgift: 0,0850

Pantsättningsavgift

1 184 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

332 316 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024 samt andelstal 8,5%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Varje bostadsrätt har en egen uteplats på mark upplåten med bostadsrätten. Bostadsrättshavaren svarar själv för skötsel av denna.
Skötselansvaret omfattar även gräsklippning, skötsel av rabatter och klippning av buskar/häckar.
Snöskottning sköts gemensamt av de boende i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024-OVK utförd.
Fasad 2018.
Fönsterbyte 2018.
Kommande renoveringar i föreningen:
Taköversyn löpande under 2027-2030.
Utförda renoveringar i lägenheten:
Helrenoverat badrummet uppe 2017
Ny installation av spottar över diskbänken i köket 2025.
Ny panel 2019, nya fönster 2019 samt nytt staket runt uteplatsen 2020

Gemensamma utrymmen

Förråd/skyddsrum i separat byggnad.

Parkering

Varje bostadsrätt har en egen parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. Användning debiteras enligt föreningens prislista efter ansökan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 785 kr
I avgiften ingår parkeringsplats

Driftkostnader

3 011 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5776 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Jag har Vattenfalls el, bundet 3 år.
Fiber - Ownit.
Vatten - Gästrike vatten.

Fördelas enligt följande

El: 1 407 kr
Försäkring: 162 kr
Vatten : 837 kr (obligatorisk)
Fiber: 605 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-19
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nypongatan 28, Öregrund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4785 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Nypongatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning