Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 5 848 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Knivsta

Orrspelsgatan 11L

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 5 848 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välkommen till Brf Orrspel – ett modernt och attraktivt boende i hjärtat av Alsike!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Månadsavgift: 5 848 kr
  • Driftkostnad: 1 780 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1-2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Brf Orrspel – ett modernt och attraktivt boende i hjärtat av Alsike!

Här erbjuds ett stilrent och smart planerat radhus om 5 rum och kök (110 kvm) fördelat på två plan, med en tidlös New England-känsla och genomgående hög standard. Ett hem som verkligen kombinerar funktion, estetik och trivsel.

Redan vid entrén möts du av bekvämligheten – egen uppfart med plats för två bilar gör vardagen enkel, här finns möjlighet att installera elbilsladdare, oavsett om det gäller storhandling eller stressiga morgnar. Till bostaden hör även en egen trädgårdstäppa med uteplats i söderläge – perfekt för sommarens middagar, morgonkaffet eller barnens lek. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både förråd på entréplan, klädkammare på övre plan samt ett utvändigt förråd vid altanen.

Huset präglas av gedigna byggtekniska lösningar och materialval som håller över tid. Den vitmålade träpanelen i kombination med stilrena plåtdetaljer ger området en elegant och enhetlig karaktär. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.

Entréplanet bjuder på en social och inbjudande yta med kök och vardagsrum i fint samspel – en självklar plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns även duschrum samt en praktisk tvättdel. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till uteplatsen och skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

En trappa upp väntar ett ljust allrum – perfekt som TV-hörna, arbetsplats eller lekrum. Här finns även tre trivsamma sovrum, ytterligare ett duschrum samt bra förvaring i klädkammare. Genomgående hög standard med smakfullt kök från Marbodal och vitvaror från Siemens ger ett modernt och enhetligt intryck.

Läget i Alsike är svårslaget – här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor (ca 300 meter), förskolor och naturstigar (300m) och lekplats (100m). Samtidigt har du smidiga kommunikationer med bussar till Knivsta centrum och vidare med tåg till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Området växer och utvecklas ständigt, med ett brett serviceutbud och ett rikt föreningsliv.

Ett hem att trivas i – med både stil, funktion och ett läge som gör livet lite enklare. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Entréplanet är radhusets mer sociala del och rymmer väl tilltagna sällskapsytor i kök, vardagsrum, helkaklat badrum samt tvättstuga med förvaring och en klädkammare under trappen. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme.

Entré/hall
Välkomnande entréhall med gott om plats för kläder och skor. Klinker med golvvärme är både praktiskt och ger ett stilfullt intryck. Här finns också ingången till klädkammaren för extra förvaring. Vitmålade väggar.

Kök
Rymligt kök från Marbodal med köksluckor i vit kulör och bänkskivor i laminat. Stort fönster ovanför diskhon. Kakel ovan arbetsytor. Maskinell utrustning från Siemens innehållandes; inbyggnadsugn, spishäll med tillhörande köksfläkt, kyl- och frysskåp samt diskmaskin. Till köket har du en ingång från hallen och även en mot vardagsrummet.
Ekparkett samt vitmålade väggar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för såväl sittgrupp som matsalsmöbel. Två stora fönster samt dörr ut till trädgårdssidan med den egna altanen i härligt sydväst-läge.
Betongplattan är förberedd med tilluftskanal för eventuell eldstad. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket.
Ekparkett och vitmålade väggar.

Duschrum
Duschrum med kakel och klinker. Vattenburen golvvärme. Utrustat med WC, tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp samt dusch med väggar i klarglas.

Tvättstuga
Klinker med golvvärme. Vitmålade väggar. Bra arbetsytor och vattenutkast med tillhörande ho. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt frånluftsvärmepumpen (Nibe F730). Extra utrustning här är förvaringsskåpen ovanför bänken.

Klädkammare
Extra förvaringsutrymme praktiskt beläget i direkt anslutning till entréhallen.

Övre plan
Övre plan rymmer tre sovrum, möblerbart allrum samt helkaklat badrum och klädkammare.

Sovrum 1
Master bedroom, här finns plats för garderobsvägg och en dubbelsäng.
Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 2
Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 3
Ekparkett och vitmålade väggar.

Allrum
Ekparkett och vitmålade väggar.

Badrum
Badrum med kakel och klinker. Elektrisk golvvärme. Utrustat med WC, tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp samt dusch.

Klädkammare
Rymlig klädkammare för extra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Lägenhetsnummer: 21
Utgångspris: 3 395 000 kr
Driftkostnad: 1 780 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Knivsta

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 3,33333

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 200 176 kr
Baserat på andel av årsavgift samt årsredovisningen för 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FASTIGHETEN: Brf Orrspel bildades 2020. Fastigheten bebyggdes 2020/21 och består av 2 flerbostadshus belägna på Orrspelsgatan 11 och 13 vilka består av 30 st radhus om 5 rok.

FÖRRÅD: Det ingår ett förråd per lägenhet.

GEMENSAMHETSLOKALER: Föreningen har ett gemensamt sophus.

PARKERINGSALTERNATIV: I anslutning till varje radhus finns två parkeringsplatser, vilka ingår i avgiften.

INTERNET, TV & IP-TELEFONI: Radhusen är anslutna till Öppet fibernät. Abonnemang tecknas av respektive kund.

AVGIFTER: Överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av gällande prisbasbelopp tas ut av köparen samt pantsättningsavgift motsvarande 1,0 % av gällande prisbasbelopp.
Obligatorisk avgift på 218 kr/mån tillkommer för renhållning (sophus).

INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN: Två parkeringsplatser samt V/A.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG: Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga 30 bostadsrättslägenheter.

JURIDISK PERSON: Styrelsen tar beslut om juridisk person godkänns.

ENERGIDEKLARATION: Energiklass: C (energideklarations-ID 1494891)

KONTAKT I FÖRENINGEN: Ordförande Peter Pruisscher, orrspel.styrelsen@hotmail.com

EKONOMISKA FÖRVALTNINGEN: Mediator, tfn: 018-13 14 50

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 848 kr
5 848 + 218 kr/månad inkl V/A samt två p-platser. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Sophämtning.

Driftkostnader

1 780 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 600 kr
Försäkring: 180 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Orrspelsgatan 11L, Knivsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5848 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Knivsta
Orrspelsgatan 11L
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning