Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 200 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bålsta

Fagerdalsvägen 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 200 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig 2:a med balkong och stor potential

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 m²
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1983
Månadsavgift: 4 200 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma tvårummare om 58,5 kvm, belägen på populära Fagerdalsvägen i hjärtat av Bålsta! Här bor du bekvämt i en stabil och välskött förening med god ekonomi och närhet till både natur, centrum och kommunikationer.

Bostaden erbjuder ett stort och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till en härlig balkong – perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i eftermiddagssolen. Ljust kök med goda arbetsytor och möjlighet att sätta sin egen prägel vid en framtida renovering. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har gott om förvaring. Badrummet är i behov av uppfräschning, vilket ger dig chansen att skapa ditt drömhem från grunden.

Brf:n är välskött med god ekonomi, låga avgifter och kontinuerligt underhåll. Här bor du lugnt och tryggt med närhet till mataffärer, skolor, bussförbindelser och grönområden.

På Fagerdalsvägen 1 bor du med närhet till butiker, restauranger, skolor, förskolor, allmänna kommunikationer, motorvägspåfart, natur och friluftsliv.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande

Hall:
Stor välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och garderober.
Plastmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp och matbord. Här finns utgång till balkongen.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns 2 st garderober.
Plastmatta och tapetserade väggar.

Kök:
Kök med plats för ett matbord. Vita skåpluckor, rostfri bänkskiva och kakel som stänkskydd.
Köksutrustning: Kombinerad kyl/frys, spis och köksfläkt.
Plastmatta och tapetserade väggar.

Badrum:
Badrum i bra storlek med wc, badkar, handfat, spegelskåp och plats för tvättmaskin.
Plastmatta och våtrumstapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58,5 m²

Lägenhetsnummer: 10

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns i entréplan

Tv/Internetanslutning

Fiber draget till huset via Telia. Digital-TV, bredband 100 mbit och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Område: Fagerdal

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,61144

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

118 409 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns källarförråd och tvättstuga.

Parkering

Separat kö.
48 p-platser med motorvärmare, 200 kr/mån. Dessa platser har möjlighet att ladda elbilar mot ett påslag på grundhyran. Kostnad hybridbil totalt 550kr/mån, elbil 700 kr/mån.
17 p-platser, 100 kr/mån.
Garage finns ej.
Ett antal gästparkeringar finns.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är god. För det gångna räkenskapsåret gav verksamheten ett överskott på 358 000 kr. Det fria egna kapitalet uppgår efter detta räkenskapsår till 1 222 000 kr.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 200 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

200 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är god. För det gångna räkenskapsåret gav verksamheten ett överskott på 358 000 kr. Det fria egna kapitalet uppgår efter detta räkenskapsår till 1 222 000 kr.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-16

Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fagerdalsvägen 1, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Jan Fridegårds väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.