Eriksgatan 11B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64,7 m²

Lägenhetsnummer: 0045

Utgångspris: 1 595 000 kr

Driftkostnad: 245 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Uppsala

Kommun: Enköping

Område: Centrum

Andel i föreningen: 1,04718%

592 kr

90 254 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING
Föreningen innehar fastigheterna Centrum 31:13 och 32:8, innehållande 87 lägenheter, 1 butik, 4 kontor, lager och 27 garage.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1994-95 Stamrenovering samt byte av fönster.
2016 Nya balkongdörrar och fönster i vardagsrum.
2020 Ombyggnad av parkeringsplatser har skett på garageplan till kombinerade motorvärmar- och laddplatser för el/elhybridbilar.
2020 Ombyggnation av lokaler till lägenheter.
2021 Relining av bottenstammarna.
2021 Ombyggnad av 2 lokaler på Tullgatan till 3 lägenheter som sålts som bostadsrätter.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Boxer, grundutbud Flex 8 ingår i månadsavgiften.
Bredband via Lidén Data, eget abonnemang krävs.

AVGIFT: Värme, vatten och Kabel-TV grundutbud ingår.

EL:
Gemensam el för föreningen kommer att införas under hösten 2022. Elförbrukningen mäts per lägenhet och man betalar för den egna förbrukade elen. Med detta upplägg sparar varje lägenhetsinnehavare kostnader för bla elnätsabonnemang, årsavgiften och får förmånligare elkostnad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns källarförråd och matkällarförråd tillhörande varje lägenhet.
Gemensamma tvättstugor finns.
Trivsam innergård. Pergola med grillplats, sandlåda, boulebana samt stora grönytor för lek och samvaro.

PARKERING:
Det finns 25 garageplatser och 55 parkeringsplatser varav 26st med kombiboxar för laddning alternativt motorvärmare.
Garage går att hyra för 419 kr/mån. Till garaget är det separat kö.
P-plats med laddstolpe går att hyra för 270 kr/mån. P-plats utan eluttag 169:-/mån. Till p-platserna är det separat kö.
Till P-platser och garage är det separat kö.
Hyreshöjningar från och med 2024-01-01 med 25% på garage och parkeringar

ÖVRIGT:

Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: Beslut tas i varje enskilt fall (tex 90/10 eller 50/50)

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan.
Säkerhetsdörrarna har nyligen bytts ut, och föreningen planerar att fatta beslut om en renovering av trapphuset. Renoveringen inkluderar bland annat uppdatering av belysningen och en allmän uppfräschning för att förbättra miljön i fastigheten.

PARKERING:
Det finns 25 garageplatser och 55 parkeringsplatser varav 26st med kombiboxar för laddning alternativt motorvärmare.
Garage går att hyra för 419 kr/mån. Till garaget är det separat kö.
P-plats med laddstolpe går att hyra för 270 kr/mån. P-plats utan eluttag 169:-/mån. Till p-platserna är det separat kö.
Till P-platser och garage är det separat kö.

Avgifterna för p platser kommer höjas 20% och garage med 5% från 2026-01-01

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjningar från och med 2024-01-01 med 7% på lägenheter

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 535 kr

I avgiften ingår värme, vatten.

245 kr/månad

Kombibox: 245 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftshöjningar från och med 2024-01-01 med 7% på lägenheter

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.