Barnvänligt radhus om generösa 109 kvadratmeter på Brinkvägen 5 i trivsamma Älvkarleby. Här bor du i ett omtyckt bostadsrättsområde med välskött förening och stabil ekonomi, vilket ger både trygghet och bekvämlighet i vardagen.

Planlösningen rymmer fyra rum med goda sociala ytor och plats för hela familjen. Direkt utanför huset finns en lekplats där barnen kan leka fritt, samtidigt som du har uppsikt från hemmet. Det här är ett boende där det är enkelt att trivas länge.

Läget är idealiskt för familjen med närhet till skola, förskola och goda kommunikationer som tar dig vidare till arbete, aktiviteter och service. Att garage ingår gör vardagslogistiken smidig året runt.

Ett boende för dig som söker ett lättskött radhusliv i en lugn och barnvänlig miljö, med allt det praktiska på plats. Välkommen hem till Brinkvägen 5.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Bottenvåning. Välkomnande hall med naturlig plats för ytterkläder, en funktionell entré som ger ett ordnat första intryck och skapar en praktisk bas för hemmets vardag.

Kök: Luftigt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring som ger en praktisk och stilren miljö, perfekt anpassad för både vardagsmatlagning och sociala matstunder.

Tvättstuga: Lättskött tvättstuga med praktisk planlösning, generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar som gör vardagens sysslor både effektiva och organiserade.

Duschrum: Praktiskt duschrum med wc och handfat. Lätt tillgängligt i entréplan.

Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med generösa ytor som bjuder in till sociala middagar och avkoppling. En flexibel planlösning gör det enkelt att möblera efter både vardag och fest.

Sovrum: Ovanvåning. 3 st rymliga sovrum på övre plan med generös golvyta och goda möbleringsmöjligheter. Plats för förvaring skapar en praktisk och trivsam miljö, perfekt för avkoppling och vila. Möjighet finns att köpa säljarens nuvarande klädgarderober. Dessa tillhör inte lägenheten.

Badrum: Stilrent badrum på övre plan med badkar, wc och handfat. En funktionell och avkopplande miljö som ger plats för både vardagsrutiner och lugna stunder.

Klädkammare: Praktisk klädkammare på övre plan med generöst utrymme för kläder och textilier. En smart förvaringslösning som skapar ordning och ger ett välorganiserat intryck i vardagen.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 109 m²

Lägenhetsnummer: 2

Utgångspris: 980 000 kr

Byggnadsår: 1997

Driftkostnad: 1 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Lägenheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Värme- och ventilationsanläggning

Separat värmepanna i varje lägenhet.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,61889

Andel av insats: 2,08333

Andel av månadsavgift: 0,0261889

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

337 790 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Östanån 6:107.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016-2017: Byte av garagearmatur till ledbelysning 2020: Utbyte av värmepannor (NIBE) 2022: Asfaltering av garageytor och två parkeringsplatser 2024: Bastu och omklädningsrum i gemensamhetsutrymme 2025: Port till soprummet utbytt, Fasadmålning (grå) på förråd och garage

Kommande renoveringar i föreningen:
2027: Fasadmålning (gul/vit) på huskropparna

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal med bastu soprum

Parkering

Flertalet parkeringsplatser finns i området. En garageplats hör till varje lägenhet.

Övrigt

Möjighet finns att köpa säljarens nuvarande klädgarderober. Dessa tillhör inte lägenheten. De garderober som står i tvättstugan tillhör lägenheten.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

980 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 705 kr

I avgiften ingår vatten, garage och parkeringsplats

Driftkostnader

1 500 kr/månad

Årlig elförbrukning: 7400 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 200 kr

Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-07-16

Besiktningsman: Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Brinkvägen 5, Älvkarleby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sörgärdets skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6705 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12

malin.skutskar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skutskär

Lediga tider: fre 16/10 och mån 19/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,82%
2 år	3,60%
5 år	3,94%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Brinkvägen 5

Barnvänligt radhus med garage i Älvkarleby

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Brinkvägen 5, Älvkarleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 