Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 900 000 kr
Månadsavgift: 3 483 kr/mån
Vaxholm

Östra Kasernvägen 12

Utgångspris: 
2 900 000 kr
Månadsavgift: 3 483 kr/mån

Sjöutsikt - Stor Terrass - Sydläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,8 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4-1002
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 483 kr
  • Driftkostnad: 870 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna tvåa med allt man kan önska!
Yteffektiv och välplanerad med uteterrass på hela 30 kvm i sydläge ett stenkast från vattnet.
Lägenheten bjuder på moderna och stilrena materialval och bra förvaringslösningar.

Nybildad och bra förening med egen lekpark och boulebana. Garage- eller parkeringsplats kan hyras!

I Rindö Hamn finns både bryggplats och Bastu att hyra. Under säsong kommer även pannkaks- och pizzabåten hit till hamnen för att servera sin välkända mat.

Ett kort promenad från bostaden når du tennisbanor, lekplats, badklippor, busshållplats och ångbåtsbrygga där Waxholmsbåtarna anländer till och från stan. Smidigt för den som önskar njuta av havet som färdmedel in till jobbet. Rindös fina förskola med sina stora gårdar och generösa lokaler samt Handlarn med generösa öppettider året om och med bra utbud finns på kort avstånd. Finns även skola årskurs F-6. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice. Precis bredvid finns även Restaurang Murres Bar och Kök. På Syrran & Jag avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på. I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt. För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan, utegymmet eller i elljusspåret.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med målade väggar och vackert trägolv. Bra avhängning- samt förvaringsmöjlighet.
BADRUM
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, dusch, handfat på kommod med förvaring samt tvättmaskin.
KÖK
Välutrustat kök med sobra fina materialval. Välutrustat och optimalt planerat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning från köket nås det trevliga vardagsrummet med plats för möblemang med soffa och mediabänk. Underbart ljusinsläpp och utsikt mot Rindö Hamn. Utgång till terrassen.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig önskad inredning. Utgång till terrassen.
TERRASS
Ljuvlig uteterrass om ca 30 kvm i Sydläge. Underbart solläge precis intill vattnet. Sol på vintern från ca 10-16 och ca 10-21 på sommaren!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,8 kvm
Lägenhetsnummer: 4-1002
Utgångspris: 2 900 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 870 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 6
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm
Område: Rindö Hamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,96405
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Om föreningen

Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021.
Adresserna är Östra Kasernvägen 6-12.
Entreprenaden har utförts av Byggnads AB Tornstaden Öst.

Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Dykaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Vaxholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Tvåårsbesiktningen ännu ej genomförd, föreningen har en pågående dialog med byggbolaget om sådant som åtgärdas och skall åtgärdas av dem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin innergård i parkmiljö med en boulebana som får nyttjas av medlemmarna. I övrigt finns förråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt gemensamma anordningar för sophantering med miljötänk i miljöhus.

Parkering

Det finns 116 parkeringsplatser (59 st i garage och 57 st utomhus, varav f.d. 4 st laddplatser) och vid radhusen ingår 1 parkeringsplats på radhusenhet i upplåtelsen.

Nedan kostnader gäller from februari 2023. (From då höjs parkeringsavgifterna med 12%)

Uteparkering kostar 392 kr/mån.
Uteparkering med el 522 kr/mån + tillägg för el 500kr/mån
Garageplats 896 kr/mån
Garageplats med el 1027 kr/mån + tillägg för el 500 kr/mån

Föreningen planerar att bygga fler utomhusparkeringar med elstolpar till våren.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Februari 2023 höjdes avgifterna med 12%.

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 312 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 483 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 150 kr/mån. Kabel-tv bas (1-6) ingår i avgiften.
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.

Driftkostnader

870 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på säljarens egna kostnader, 2 vuxna. Då ingår 670 kr/mån för hushållsel samt 200kr/mån för hemförsäkring.

Fördelas enligt följande

El: 670 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2021-08-08

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta & område

Östra Kasernvägen 12, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3483 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

12
feb
Öppen visning
Sön 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Line Olsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning