Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 8 033 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sebastian Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sebastian Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingarö

Gamla Brunnsvägen 42D

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 8 033 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sebastian Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sebastian Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt parhus med sagolik trädgård i natursköna Brunn!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Lägenhetsnummer: L104
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 8 033 kr
  • Driftkostnad: 1 768 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

I idylliska Brunn finner vi detta moderna parhus med en barnvänlig trädgård. Här möts man av en generös takhöjd som skapar en härlig rymd och öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Med stora fönsterpartier som omsluter huset skapas ett fantastiskt ljusflöde med naturen inpå livet och enkel access till altan och trädgård belägen i insynsskyddat och soligt läge. Fyra fina sovrum och badrum på övre plan samt en stor vind med ytterligare potential, vinden nås via en ordentlig trappa och nyttjas gärna som allrum, lekrum eller förvaring. Bostaden är byggd med hög standard och exklusiva materialval i både kök och badrum samt väggar målade i ljusa kulörer. Baksidan ligger inbäddad i grönska med ett soligt läge som möjliggör både för avkoppling som härliga middagar. Fantastisk trädgård med barnvänliga gräsytor och rymlig altan med gott om plats för både lounge- och middagsmöbler. Ett lättskött och modernt boende i idylliska Brunn där du kommer trivas länge!

- Sagolik trädgård i lugnt och fint läge med sol hela dagen.
- Modernt boende med plats för hela familjen.
- Rymliga sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
- Populärt område med nära till allt som familjen önskar.
- Direkt närhet till natur och badplatser.

Här bor ni i ett barnvänligt område med naturen precis runt hörnet och vill man ta ett svalkande dopp är det endast tio minuters promenad till strand och badbryggor vid Dyviken eller Återvallsträsket. Förskola ligger precis runt hörnet på Calle Flygares väg och för de lite större barnen finns Brunns skola (F-9) en kort promenad bort. I Fågelvik finns Fågelviks skola (F-3) och efter Ingarövägen mot Stockholm finns Lemshaga Akademi (F-9). I centralorten Brunn hittar ni mataffär, bensinmack och idrottsplats. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till några av Stockholms finaste stränder vid Björkviks havsbad. Detta är en bostad med perfekt läge i hjärtat av Ingarö och med enbart 30 min in till city är området bekvämt att bo i för dig som vill ha tillgång till naturen och skärgården men ändå vara nära storstaden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 137 m2
Lägenhetsnummer: L104
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 1 768 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Utöver boarean finns ett vindsutrymme om ca 30 kvm.

Upplåtna utrymmen

Intill entrén finns bra förvaring i ett fristående förråd om ca 5-7 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Bostaden har en hörntomt med nyttjanderätt, tomtytan avsedd för denna enhet är ca 1400kvm enligt upplåtelsehandlingar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen har bergvärme och vattenburen värme i vardera hus.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Brunn

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0483

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

465 234 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det ett gemensamt teknikrum.

Parkering

I anslutning till varje bostad finns parkeringsytor med plats för 4 bilar. Laddbox och eluttag för eventuella elbilar finns installerade, kostnad för dessa debiteras efter förbrukning.

Övrigt

Nuvarande ägare har låtit installera ett utespa/jacuzzi på altanen under 2020 samt byggt ett förråd på ca 5 kvm 2024.

Säljarnas egna ord:
Bostaden - De stora fönsterpartierna i vardagsrummet skapar en känsla av öppenhet och att vara en del av naturen. Vyn från jacuzzin är fantastisk och tack vare glastaket kan man njuta oavsett årstid, sommar som vinter. Tack vare de 5 sovrummen ryms en stor familj och alla kan ha sin egen plats. Perfekt för en familj med elbilar och behov av flera parkeringar. Underbara sällskapsytor inomhus och ute. Modernt och exklusiva tillval till exempel marmorgolv i hall och granitskiovor i kök.

Området - Flera skolor i närområdet, gångavstånd. Brunns centrum med affär, café och mack på gångavstånd. Även gångavstånd till badstrand vid dyviken och båtklubb. Vargparken/ lekområdet för barn och Brunns IF, även de på gångavstånd. Fina promenadstråk i skogen, finns ett elljusspår/ joggingspår och ett utegym.

Årstider - Genom det stora fönsterpartierna skapas en härlig känsla av att vara ute i naturen när årstiderna skiftar. På våren blir det grönt och blommorna/ växterna tar plats. Trädgården är underbar, rosor, rhododendron, hortensior, fläder, pioner, fruktträd, vinbär, syrener och mycket annat samsas i rabatter och trädgård. Klätterväxter klättrar längst berget. Trädgården är mycket påkostad och vid parkeringen möts man av en rabatt/ mur.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 033 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet/TV, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 768 kr/månad
Antal i hushållet: 6
Kommentar: I kostanden för hushållselen är det även inräknat med laddning för två elbilar och uppvärmning av badtunna.

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr
Försäkring: 268 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Brunnsvägen 42D, Ingarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8033 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
nov
Anmälan krävs
Sön 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brunn, Värmdö
Gamla Brunnsvägen 42D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning