Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 490 000 kr
Månadsavgift: 8 897 kr/månad
Gustavsberg

Pastor Normans väg 1

Pris (Utgångspris): 
4 490 000 kr
Månadsavgift: 8 897 kr/månad

Stilrent gavelradhus i lummiga kulturkvarter!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Lägenhetsnummer: 00001
  • Byggnadsår: 2010/-11
  • Månadsavgift: 8 897 kr
  • Driftkostnad: 2 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Efter att du svängt av vid kyrkan i Gustavsberg, färdats genom de gamla bruksgatorna, så kommer ni till en dold oas uppe på höjden. Brf Prästgården Gustavsberg är en modern förening med arkitektoniskt smakfulla radhus uppförda i dansk stil.
Detta radhus har ett av föreningens bästa lägen och ligger med gavel mot skogen i sydväst som gör att du får ett lugnt och enskilt läge i föreningen. Du har två parkeringsplatser framför din entré, att bära matkassar långt är nu ett minne blott. Din uteplats på framsidan påminner om en atriumgård där du själv bestämmer vad som ska växa under sommaren, kanske alla örter ni använder för kvällens grillning. Vattnar gör du enkelt med den extra installerade vattenutkastaren.

I entrén möts du av en hall med bra avhängning bakom skjutdörrsgarderober och på golvet ligger praktiskt klinkergolv.

Vidare in ligger köket som har direktkontakt med uteplatsen via två stora fönster.
Här har du ett smakfullt inrett kök i L-form med ljusa snickerier mot en svart bänkskiva och stänkskydd i vitt kakel.
Här finns integrerad fullstor kyl samt frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll samt spisfläkt, samtliga dessa vitvaror från Electrolux. Diskmaskin från Bosch.
Matplatsen tar 6-8 personer beroende på dukning, och matgästerna ser ut genom de lågt horisontellt placerade fönstren (det ena öppningsbart) som ger behagligt ljus till köket och en härlig vy mot skogen.

Fortsätter vi in så passerar vi badrummet med dusch, här inne finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk över, perfekt när man viker tvätten. Över arbetsbänken sitter väggskåp som ger fin förvaring.
Bredvid wc finns handfatet och över det har man infogat spegeln mellan klinkerplattorna, vilket ger den där härliga hotellkänslan.
Här finns även värmepannan från Nibe (F-370) som är hjärtat i bostadens värmeanläggning.

På väg till vardagsrummet passerar du det öppningsbara fönstret/dörren längs gaveln och sen möts du av de stora fönsterpartierna som vetter ut mot skogen i nordväst och skapar en levande tavla där årstiderna byter motivet åt dig under året. I vardagsrummet har du även en härlig braskamin som ger både skön värme men även det där extra myset när kvällen kryper på.
En trappa upp (under trappan ligger ett förråd) möts vi av samma fönster/dörr som i entréplanet samt också en imponerande takhöjd i den övre hallen. Här uppe får alla rum en fin takhöjd som ger en härlig rymd och i hallen har man har gott om förvaring i garderoberna längs långsidan.

Mot nordväst ligger två identiska sovrum med stora fönsterpartier, i det vänstra rummet finns ett loft som skapar mer yta för möblering i själva rummet. I dessa sovrum är takhöjden som högst.
I badrummet på övre plan har vi samma stil som badrummet på entréplanet, men här är det ett badkar istället för dusch, perfekt för barnen eller när du själv vill njuta en stund för dig själv.

Det stora sovrummet är ett riktig master bedroom med härliga fönsterpartier och rymliga garderober.

Hoppas du också kommer njuta lika mycket av detta boende som nuvarande ägare gör.
Ägarna beskriver sitt boende så här:
"Mycket fin utsikt från huset mot närliggande skog där man ser både rådjur, ekorrar, rävar mm. I stort sett ingen insyn alls från övriga grannar. Bra område utan genomfartstrafik, nära till bussar och butiker."

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Lägenhetsnummer: 00001
Pris (Utgångspris): 4 490 000 kr
Byggnadsår: 2010/-11
Driftkostnad: 2 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Telia Triple Play som inkluderar digital-tv basutbud , 100 Mbit bredband via fiber samt IP-telefoni.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Höjdhagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,55
Andel av månadsavgift: 0,045455

Om föreningen

Brf Prästgården. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Brf Prästgården består av 22 radhus i 2-plan. Husen uppfördes under 2010/-11.
Till varje radhus hör ett kallförråd om ca 2,5 kvm, en uteplats och uppfart för parkering.
Kallförråd, uteplats och parkering förvaltas av bostadsrättsinnehavaren.

Vattenburen värme via frånluftsvärmepump (med återvinning) till radiatorer.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 10 st gästparkeringar, stor lekplats samt två sophus.
I mitten av tomten ligger en trevlig skogsdunge där barnen kan leka.

Parkering

Parkeringsplats i direkt anslutning till huset ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 490 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 897 kr
I avgiften ingår internet/TV och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår parkering, sophämtning och tv/bredband.
Man bekostar själv el för värme och hushållsel, så även vatten.

Driftkostnader

2 350 kr/månad
Årlig elförbrukning: 8700 kWh/år
Kommentar: Vattenavgift betalas med 450 kr/mån. Varje halvår regleras vattenavgiften, dvs har du förbrukat mer så kommer en extra kostnad på avin, har du förbrukat mindre så dras det av på avin.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 200 kr
Ungefärlig elkostnad för värme och hushåll: 1 700 kr
Vatten: 450 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pastor Normans väg 1, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8897 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Höjdhagen, Värmdö
Pastor Normans väg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning