Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Månadsavgift: 6 448 kr/månad
Gustavsberg

De La Gardies väg 10

Utgångspris: 
3 750 000 kr
Månadsavgift: 6 448 kr/månad

Unik lägenhet i vackra Farsta Slottsvik!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 00331
  • Byggnadsår: 1997
  • Månadsavgift: 6 448 kr
  • Driftkostnad: 911 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

I populära Farsta Slottsvik finner vi denna underbara lägenhet på 68 kvm högst upp i huset med en fantastisk utsikt. Perfekt belägen i område präglat av ekbackar, hästhagar samt den ljumma viken. Här finns populära grönområden som den 200 åriga herrgårdsparken Engelska parken. Bostaden erbjuder en väldisponerad planlösning med stora sociala ytor. Väl inne i bostaden möts du av en rymlig hall med goda förvaring och avhägningsmöligheter. I anslutning till hallen finner du ett av totalt två sovrum samt ett badrum som är utrustat med WC, dusch, handfat, kommod samt tvättpelare. Vidare in i bostaden kommer vi in i ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Köket har en modern stil med stora arbetsytor samt utgång till den fantastiska balkongen medljuvlig utsikt över Gustavsbergs hamninlopp och den lummiga innergården. Kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket ger en härlig rymd och tillsammans med de stora fönsterpartierna och gavelläget ett fantastiskt ljusflöde i bostaden. I direkt anslutning till vardagsrummet har du även det andra sovrummet.
Som boende på De la Gardies väg 10 har du även tillgång till en lummig innergård består av grusade gångar, vackra blommor, buskar och träd som förgyller dess charmiga karaktär, här kan ni ta med er fika ner till uteplatsen medans barnen leker fritt eller varför inte tända grillen och grilla korv framåt kvällen. Både bostadsrättsföreningen och samfälligheten är välordnad och har god grannsämja. Välkommen till denna härliga oas!

- Balkong i högt och fritt läge med havsutsikt.
- Lummig innergård.
- Rymliga sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
- Goda kommunikationsmöjligheter till Slussen.
- Populärt område med nära till allt som familjen önskar.
- Direkt närhet till badplatser, brygga, motionsspår, Engelska Parken och Gustavsbergs Hamn.

Farsta Slottsvik är beläget vid Farstavikens södra strand med promenadavstånd till Gustavsbergs hamn som idag är ett välbesökt utflyktsmål bestående av butiker, caféer och restauranger. Ta en kaffe på någon av de mysiga uteserveringarna längs hamnen eller njut av en bättre middag på trendiga Kattholmen. I Farsta Slottsvik är kontakten med havet påtaglig genom vackra Farstaviken. Här kan man ta ett dopp från klipporna efter en löprunda eller promenad, området har två förberedda slingor på vardera 3 km och 5 km. Gustavsberg kännetecknas av närheten till natur, hav och skog och samtidigt finns storstadspuls i Stockholm city endast en 30 minuter busstur bort, även nattetid!
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med bullerbykänsla där allt som önskas finns att tillgå runt knuten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 00331
Utgångspris: 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 911 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens uppgifter så är denna lägenhet 2 rok.
Bostaden upplevs som större än den angivna boarean men pga av snedtaket. Den faktiska boarean är dock 68 kvm.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Farsta Slottsvik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,020278
Andel av månadsavgift: 0,018082

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

527 192 kr
Beräkningen är gjord via Bopedia
Räkenskapsår:
2025
Långfristiga skulder:
9 700 000 kr
Kortfristiga skulder:
21 009 512 kr
Kassa och bank:
1 553 902 kr
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
29 155 610 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Slottsträdgården registrerades 1994. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2009, i samband med att radhusen i området friköptes.
På föreningens fastighet 57 är lägenheter fördelade i fem flerbostadshus. Samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Slottsparken med en andel av 60%. Samfälligheten förvaltar parkeringslängor, cykelförråd, föreningslokal, vägar och gemensamma vatten- och elanläggningar. Genom samfälligheten har du även möjlighet att abonnera Oxstallet som områdets gemensamheltslokal. Oxstallet bokas genom samfällighetsföreningens hemsida, se filken "Länkar"

Det finns carportar och öppna p-platser varav en del med el-uttag. P-plats utan el 50 kr, med eluttag 150 kr, carport 200 kr. Kö förekommer.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Husen har målats om.
Golvvärmen i badrummen har lagts på egen värmeslinga.

Kommande renoveringar/underhåll:
- Föreningen är på gång med reparation av några fönsterbågar i söderläge, några överliggare på balkongerna.
- Man kommer under de närmaste åren också se över tak.

Information från styrelsen(2025-09-03).

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i en separat byggnad ute på gården.

Parkering

Slottsparkens samfällighetsförening tillhandahåller 25 st p-platser (varav två bara kan hyras maj till oktober pga åtkomst för snöröjning) samt 42 st carportar. Kostnad för p-plats är 50 kr/mån, p-plats med elstolpe 150 kr/mån samt carport 200 kr/mån (el ingår). För närvarande är det kö till både p-plats samt plats i carport, det går snabbare att få en vanlig parkeringsplats. För gäster finns gästparkeringar vid Engelska Parkvägen samt möjlighet att utan kostnad parkera utmed De La Gardies väg med parkeringstillstånd.

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 448 kr
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
I avgiften ingår kostanden för flerbostadstillägg.

Driftkostnader

911 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2888 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Försäkring: 361 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

De La Gardies väg 10, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6448 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Farsta Slottsvik, Värmdö
De La Gardies väg 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning