Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 6 003 kr/månad
Gustavsberg

Edla Sofias gata 14

Visning
Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 6 003 kr/månad

Magnifikt läge med balkong mot Farstaviken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 01081
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 6 003 kr
  • Driftkostnad: 680 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 13
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till hemmet som kommer kännas tidlöst och klassiskt i många år! På Edla Sofias gata 14 finner du denna ljusa och välplanerade trea på våning 8 med härlig balkongutsikt mot Farstaviken.
Väl inne i bostaden möts du av en rymlig hall med bra förvaring. Hallen leder dig sedan vidare till köket som i öppen planlösning med vardagsrummet skapar härliga sociala ytor där hela familjen enkelt kan samlas. Här når du även din egna inglasade balkong där du kan följa årstiderna och se sommaren bli till höst och vintern till vår, allt från din egna bostad. Lägenheten har två väl tilltagna sovrum och inbyggda garderober i båda sovrummen. I anslutning till sovrummen har vi det helkaklade badrummet, utrustat med WC, tvättmaskin och torktumlare. Denna lägenhet är lätt att trivas i med sitt härliga ljusflöde och svala färgsättning som du enkel kan sätta din egna prägel på.

- Öppen planlösning med väl tilltagna ytor.
- Tvättmaskin och torktumlare.
- Inglasad balkong.
- Närhet till Gustavsbergs Hamn, mataffärer, restauranger, natur och bussar.

I Porslinskvarteren bor du mitt i ett kulturhistoriskt arv med design och modern funktion i fokus. Gustavsberg kännetecknas av närheten till natur, hav och skog och samtidigt finns storstadspuls i Stockholm city endast en 25 minuter busstur bort, även nattetid! Här finns promenadvänliga naturområden och grönskande parker för både sportaktiviteter såväl som avkoppling. Ta en kaffe på någon av de mysiga uteserveringarna längs hamnen, upptäck nya smultronställen i skärgården eller njut av en härlig skogspromenad. Behövs ett större köpcentrum så finns Värmdö Marknad, Värmdö Köpcentrum och Nacka forum en bil - eller busstur bort.

Här bor man bra - Säljarens egna ord om bostaden:
Utsikt mot hamninloppet över alla tak, med en fantastisk solnedgång.
Sommaren är min favorit tid här med balkongen och alla fina planteringar i området. Stand up på Blå Blom på onsdagkvällar.
Fantastiska promenadvägar, många efter vattnet. Nära till restauranger och all tänkbar service. Lekplatser, salamanderdammar, stall och hästhagar, idrottsplats, skolor/förskolor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 01081
Pris (Utgångspris): 3 595 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 680 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 13
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,817200 %
Andel av månadsavgift: 0,008172

Andelskommentar

Föreningen anger förutom de angivna andelstalen ett ytterligare andelstal, kallat beräknat andelstal på 0,008172.

Om föreningen

Brf Dekorera Porslinsfabriken är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar fyra flerbostadshus med fem trappuppgångar med adress Johan Ekbergs gränd 2-10 och Edla Sofias gata 12-14. I föreningen finns 139 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2018. Föreningen äger marken. Byggherre Ikano Bostad och arkitekter var Arkitekthuset i Jönköping AB.

Föreningen är delägare i Värmdö Gustavsberg GA: 96 bestående av garage inom fastigheterna Värmdö 1:474, 1:475. 1:476, 1:477 och 1:466. Andelstal har fastställts av Lantmäteriet till 636/9 999 andelar per fastighet, tillsammans för båda fastigheterna 1 272/9 999 andelar.
Fastigheterna kommer genom servitutsavtal vara servitutshavare med rätt att uppföra, och för all framtid underhålla och förnya delar av grundläggning med tillhörande dräneringsledningar och brunnar. Tjänande fastighet är Värmdö Gustavsberg 2:1.

Brf Dekorera Porslinsfabriken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 139 lägenheter, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Eftersom byggnaderna är nyuppförda planeras inga renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har rullstols- och barnvagnsrum. Det finns även cykelställ på gården och cykelrum.
I anslutning till gården finns även underjordiska behållare för bl.a. hushållssopor och på gården finns dessutom ett miljöhus.

Parkering

Föreningens fastigheter är deltagande i Gustavsberg GA:96 avseende garage där föreningen disponerar 68 parkeringsplatser. Gemensamhetsanläggningen förvaltas via Porslinsgaragets samfällighetsförening.

Bilparkering:
Kostnaden är 1034 kr/månad för bil, höjs med 2% varje år.

MC parkering
Kostnaden är 518 kr/månad för MC, höjs med 2% varje år.

Laddparkering
Kostnad för en laddplats är 1456 kr inkl moms per månad och att kostnaden för elförbrukningen debiteras på en separat faktura. Med tillägg för laddning sker parkering på laddplatserna i mån av plats. Särskilt tillstånd erfordras.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 003 kr
I avgiften ingår värme och varmvatten
Förutom månadsavgift ligger ett obligatoriskt tillägg för Tv, tele, bredband på 87 kr/månad.

Driftkostnader

680 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1524 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnaden för el är ett genomsnitt per månad för 2025. Hemförsäkringen har jag en personalrabatt på 30% på.

Fördelas enligt följande

El: 440 kr
Försäkring: 153 kr
Tv, tele, bredband: 87 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Edla Sofias gata 14, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6003 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 maj
Anmälan krävs

Edla Sofias gata 14, 134 50 Gustavsberg
Varmt välkomna! Anmälan krävs och görs på vår hemsida.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Värmdö
Edla Sofias gata 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning