Svampskogsvägen 35

Välkommen till Svampskogsvägen 35!

En våning upp i huset väntar ett hem där ljuset flödar in från flera väderstreck och där ytorna är tilltagna för att livet ska få ta plats. Med sina 109 kvm, gavelläge och två stora balkonger i bästa solläge är det här en bostad att verkligen landa i.

Redan när du kliver in i lägenheten möts du av en öppen och inbjudande känsla. Vyn sträcker sig in mot matplatsen och den inglasade balkongen, vilket ger en härlig känsla.

Köket är rymligt och inbjudande med härliga ytor och förvaring, här finns gott om plats att både laga mat och umgås. Här finns spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd och vid diskbänken finns ett fönster med utsikt över området.
Matplatsen ligger naturligt intill och leder vidare ut till den inglasade balkongen i söderläge. Här njuter man av solen stora delar av dagen, detta blir ett ombonat rum som kan användas året om.

Vardagsrummet öppnar upp sig med generösa ytor för både soffhörna och sociala stunder. Härifrån nås bostadens andra balkong i västerläge, en perfekt plats att slå sig ner och njuta av kvällssolen med utsikt över innergården.

Lägenheten rymmer tre bra sovrum. Det största rummet erbjuder gott om förvaring och fönster i två väderstreck som ger ett fint ljus. De andra sovrummen är lättmöblerade och erbjuder plats för både säng, skrivbord och förvaring, vilket gör att de fungerar lika bra som barnrum eller arbetsrum.

Det stora förrådsutrymmet är en extra bonus i lägenheten, en yta med många möjligheter. Här finns plats att skapa allt från gästrum till hemmakontor, gym eller hobbyrum. För den som vill går det enkelt att återställa till två separata förråd.

Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen, och utöver detta finns även ett separat duschrum, smidigt när man är flera i hushållet.
Hallen välkomnar med plats för avhängning och förvaring.
Delar av lägenheten är utrustade med Plejd, vilket ger smidig och modern styrning av belysningen.

I Bällstaberg bor du med närhet till det mesta och ett läge som gör vardagen enkel. Här finns goda kommunikationer med både Roslagsbanan och bussar inom bekvämt avstånd. Roslagsbanan nås på cirka 8–12 minuters promenad och tar dig till Stockholm Östra på omkring 30 minuter. Från busshållplatserna Svampskogsvägen, Musseronvägen och Skogsbrynet går bussar med smidiga förbindelser mot bland annat Humlegården, Vallentuna centrum, Arninge och Upplands Väsby.

Här bor du nära fina naturområden med skog och motionsslingor cirka 400 meter bort, perfekt för både promenader och löprundor, samt med Nova Padel nära till hands.
I närområdet nås en välsorterad ICA-butik och restaurang Kristorante.
Här bor du nära flera förskolor samt både Bällstabergsskolan och Vittraskolan, vilket gör området attraktivt för barnfamiljen.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se