Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 245 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Brottby

Lindgårdsvägen 6

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 245 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Lägenhet i markplan med egen entré och stor trädäckad uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,4 m2
  • Lägenhetsnummer: G24
  • Månadsavgift: 6 245 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till Lindgårdsvägen 6!

Denna trivsamma markplanslägenhet erbjuder egen entré och en stor, härlig uteplats i bästa solläge. Här bor du bekvämt med känslan av ett eget hus samtidigt som du får bostadsrättens bekymmersfria fördelar.

Invändigt möts du av ett välplanerat L-format kök med generösa arbetsytor och rikligt med förvaring. Köket kompletteras av en praktisk köksö som inte bara skapar ytterligare bänkyta utan även bidrar med extra förvaring och en naturlig samlingspunkt i hemmet. Intill fönstret finns en ljus och trivsam matplats där du kan njuta av såväl vardagsmiddagar som helgfrukostar.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. De stora fönsterpartierna släpper in ett fint ljus och utgången till uteplatsen skapar en naturlig övergång mellan bostadens inne- och utemiljö.

Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa altanen som delvis ligger under tak. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och planteringar. Den soliga uteplatsen blir en självklar plats för morgonkaffet, grillkvällar med vänner eller avkopplande stunder i solen.

Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum med plats för både säng, skrivbord och ytterligare möblering efter behov. I det större sovrummet finns en praktisk skjutdörrsgarderob som ger goda förvaringsmöjligheter.

Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar och tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag. Hallen välkomnar med praktiskt klinkergolv och erbjuder ytterligare förvaring i garderob.

Ett välplanerat och lättskött hem med egen entré, generösa ytor och en fantastisk uteplats som förlänger bostaden under stora delar av året.

Föreningen genomför för närvarande takrenovering av fastigheten. Byggställningarna som syns på vissa bilder är tillfälliga och kommer enligt plan att tas bort inom de närmaste veckorna.

I Brottby hittar du en välsorterad ICA-butik, bensinmack, Karbyskolan (F-6), förskola, tandläkare samt gym med padelbanor och golfsimulator. Vid ICA finns även en restaurang som erbjuder både lunch och middag. Från Brottby Trafikplats finns buss 676, som trafikerar sträckan mellan Norrtälje och Tekniska Högskolan, med stopp vid bland annat Mörby Station, Danderyds sjukhus och Universitetet.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig eller assisterande mäklare för mer information och för att boka visning!
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Assisterande mäklare
Katarina Brinkenberg Hallin, 070-876 73 74
katarina.brinkenberg-hallin@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73,4 m2
Lägenhetsnummer: G24
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Brottby-Karby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,44017%
Andel av månadsavgift: 0,020811

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

366 336 kr
Beräknad på årsredovisning från 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 14 byggnader som innefattar 43 lägenheter med total bostadsyta om 3 669,7 kvm.

Allmän information:
Två ggr/år arrangeras städhelg av gemensamma ytor i föreningen.

Kostnader:
Vattenförbrukningen avläses 2 ggr/år och debiteras de tre nästkommande månaderna.
Överlåtelseavgift debiteras köpare med 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift debiteras låntagaren med 1% av gällande prisbasbelopp.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Filmning av stammar och genomgång av fläktsystem utfört av föreningen 2010.
2015 Renoverades och tilläggsisolerades takkuporna. Lekparken byggdes även om.
2015-2016 Renoverades förråden.
2016 Fastsättning av räcken samt byte av ytterbelysning och gatlyktor.
2017 Montering av fågelskydd.
2018 Badrumsrenovering.
2019 Renovering av fönsterbågar och målningsarbeten i tvättstuga och angränsande utrymmen.
2020 Uppsättning av nya stuprör och målning av staket vid parkeringsplatser.
2021 Balkongrenoveringar.
2022 Inköp och installation av laddboxar för elbilar.
Frånluftsvärmepumpar har bytts ut löpande.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i separat byggnad med två tvättmaskiner, en mattvätt, ett torkskåp och två torktumlare.
Samlingslokal för ca 40 personer med kyl, spisplattor och diskbänk i separat byggnad.
Det finns också gym med dusch, cykelförråd och trädgårdsförråd där redskap kan lånas.
Renoverad lekplats med staket och grind.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 245 kr

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lindgårdsvägen 6, Brottby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6245 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Brottby-Karby, Vallentuna
Lindgårdsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning