Sikvägen 24

Entréhall
Välkomnande entréhall med god avhängningsplats och utmärkta förvaringsmöjligheter i form av garderober med skjutdörrar. Längre in i hallen finns en välplanerad och smakfullt inredd klädkammare som ger ytterligare förvaring.

Sovrum 1 & 2
Två rofyllda sovrum belägna mot entrésidan, båda med fri och behaglig utsikt mot skogsparti och innergård. Rummen erbjuder goda möbleringsmöjligheter och en lugn atmosfär.

Kök
Magnifikt och påkostat kök med generösa bänkytor och stilren köksö. Utrustat med induktionshäll, två kombinerade kyl-/frysskåp, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin. Köket är öppet mot matplatsen som bjuder på fin utsikt mot både skogsparti och innergård.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med spatiösa sällskapsytor och direkt utgång till balkongen – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge.

Balkong
Generös balkong i ogenerat syd/sydvästläge med härligt ljusinsläpp och goda möjligheter till möblering.

Badrum
Vackert ombyggt badrum i modern design med helkaklade väggar och klinkerlagt golv. Utrustat med dusch med välvda glasdörrar, vägghängd toalett, tvättställ samt praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 174

Utgångspris: 2 795 000 kr

Driftkostnad: 175 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Tyresö

Område: Tyresö Centrum

Föreningen ligger på gångavstånd från Tyresö Centrum.
I föreningens omedelbara närhet finns bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Haninge och Stockholm city. Närheten till naturen finns också, med skogspromenader och badstränder. Tyresö golfbana finns bara ett stenkast bort, liksom ett flertal andra fritidsverksamheter.

Andel i föreningen: 0,4021%

Andel av månadsavgift: 0,004021

Beräknad på andel av årsavgift

888 kr

12 851 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Inom föreningen finns p-platser med resp. utan elstolpe, garage samt MC- platser. De senare finns på Siklöjevägen. Till varje lägenhet delas det ut 2 parkeringstillstånd till gästparkeringen. Sophus/miljöhus finns på gårdarna inom föreningen. Matavfall och trädgårdskompost sorteras separat. Tvättstuga finns i varje hus. Dessa är utrustade med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Grovtvättstuga finns vid gaveln på Sikvägen 12. Här finns bland annat en stor maskin som räcker till för mattor, täcken och annan grovtvätt.
Cykelrum finns 3 st i huset. Barnvagnsrum finns direkt bredvid entrén till nr 12. Utrymmet är låsbart.
Antal lägenheter: I föreningen finns 273 st lägenheter.

Bostadsföreningen Laken i Tyresö (org. nummer 712400-0808) består av 273 lägenheter, fördelade på adresserna Sikvägen 2 - 30 (jämna tal).

I föreningen finns även uthyrda lokaler och ett antal allmänna utrymmen såsom föreningslokal, tvättstugor, bastu, gym, snickeri- och målarverkstad. Dessutom finns en gästlägenhet som besökande till boende i föreningen kan hyra. Det finns även boulebanor, grillplatser och två lekplatser i området.

Föreningen ligger på gångavstånd från Tyresö Centrum.
I föreningens omedelbara närhet finns bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Haninge, Nacka och Stockholm city. Närheten till naturen finns också, med skogspromenader och badstränder. Tyresö golfbana finns bara ett stenkast bort, liksom ett flertal andra fritidsverksamheter.

Den senaste radomätningen som utfördes 2021, uppvisade ett värde på under 30 Bq. Riktmärket som radonvärdet skall ligga under är 200 Bq vilket innebär att vi klarar den nivån med god marginal.

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt tillägg om 150:- tillkommer som avser bredband och IP-telefoni, 250/250 Mb/s.

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte utfört 1997.
Takomläggning 2011-2012
Spolning av stammar 2022
Nya tvättmaskiner 2013
Stamspolning & installation av nytt avläsningssystem för el (Home Solution) 2017
OVK utförd 2023

Festlokal finns i separat byggnad, Sikvägen 12B. Denna kan du hyra för födelsedagar och andra högtider. Det kostar 500 kr/dygn, vilken läggs på kommande månads avgift. Lokalen rymmer 50 personer.
Övernattningslokal med plats för 5 personer. Lokalen har dusch och toalett samt tillgång till mikrovågsugn, kaffebryggare och kylskåp. I denna kan du låta dina gäster övernatta vid dina högtider, födelsedagar etc.
I föreningen finns en bastu för ca 6 personer med 2 tillhörande duschar.
Föreningen har ett gym med professionella maskiner och det kostar 300 kr/lgh/familj och år.
Snickar- och målarbod finns i huset på Sikvägen 12.
Boulebana finns utanför Sikvägen 8-12.
Grillplatser finns utanför respektive hus.

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 114 kr

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, samt bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt tillägg om 175:- tillkommer som avser bredband och IP-telefoni, 250/250 Mb/s.

175 kr/månad

Internetuppkoppling: 175 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.