Rimfrostgränd 1

Rumsbeskrivning

Entréhall
Välkomnande och rymlig entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns plats för både ytterkläder och skor, vilket skapar en praktisk och organiserad start på bostaden.

Kök
Stilrent och öppet kök med generösa bänkytor och gott om förvaring. Här finns plats för både matlagning och socialt umgänge. Från köket nås den rymliga balkongen som förlänger bostadens sociala ytor.

Vardagsrum & Matplats
Ljust och luftigt vardagsrum och matplats i helt öppen planlösning mot köket. De stora ytorna skapar en härlig rymd och ger goda möjligheter för både soffgrupp och matbord.

Balkong
Generös, inbyggd balkong i ett ogenerat läge med fin utsikt över området – en perfekt plats för avkoppling.

Sovrum 1
Stort och rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, praktiska skjutdörrar samt en härlig vy över området.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med fin utsikt över den lugna innergården – perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrum/Tvättstuga
Modernt och välplanerat badrum med kombinerad tvättdel som underlättar vardagen.

Klädkammare
Generös klädkammare med gott om plats för förvaring, vilket bidrar till ett välorganiserat hem.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Lägenhetsnummer: 13013

Utgångspris: 3 250 000 kr

Driftkostnad: 179 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Tyresö

Område: Tyresö Centrum

Andel i föreningen: 2,26349%

Andel av månadsavgift: 0,02243

Beräknad på andel av årsavgift

592 kr

1 067 611 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Strax norr om Tyresö centrum utvecklas en rad nya bostadsområden som bygger på kvartersstadens rätvinkliga struktur. I ett av kvarteren, som är delat mellan två fastigheter, har LAND ritat en gård. Husen är en slags moderna townhouses med lokaler i markplan. En frilagd gavel – en portik med trapp – annonserar kvarteret och mötet med centrum. Fastigheterna ligger på olika nivåer och gårdsutformningen utgår från detta faktum. Gården är uppdelad i ett övre flak som utgörs av en utvidgad entréyta i tegel och en nedre nivå som är en relativt stor grönyta med planteringar och gräs. En låg trappa i tegel på gårdens soligaste del förbinder de två nivåerna. I den gröna delen rör man sig till sin bostadsentré på skrapgaller. Genom gallret växer gräs upp och trollar visuellt bort gångvägarna. Uppe på en av fastigheterna finns stora takterrasser med planteringar och gemensamma uteplatser.

Det speciella med detta projekt är att hela bostadsgården, som är underbyggd med garage, fungerar som ett kvarhållande vattenmagasin. Allt vatten hamnar här i en enda stor sammanhängande växtbädd – även vattnet från taket som genom öppna stuprör mynnar rakt ut på gården. Bjälklaget lutar svagt mot en lågpunkt som är förbunden mot den öppna portiken där överskottsvatten leds ut.

Byggnation på Rimfrostgränd är för en hållbar livsstil genom bland annat miljöklassificerade bostäder samt gator med gående och cyklar i fokus. Här kan du bo och leva hållbart. Huset är miljöcertifierat enligt Miljöbyggnad silver vilket visar på höga kvaliteter gällande energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial. Det finns bil- och cykelpool, grön fjärrvärme och laddstolpar. Brf Grönskan ligger i ett perfekt läge vid centrum med bostäder på våningar som mixas med butikslokaler i bottenvåning vilket ger goda kassaflöden till föreningen.

På den grönskande innergården finns lekhus i trä för barnen, gräsyta och flertalet sittplatser för fika eller middag. Innergården fylls även av grönska i form av olika perenner, träd, buskar och planteringar. För de med gröna fingrar finns odlingslådor att påta i. Från trapphuset kan man ta hissen direkt ner till garaget. I garaget finns det även parkeringsplatser med laddstolpar för elbilar. I anslutning till garaget finns flera stora cykel-, barnvagns- och rullstolsrum samt miljörum

3 250 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 778 kr

179 kr/månad

Triple play: 179 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.