Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 334 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Tyresö

Ängspiren 6

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 334 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Extraordinärt boende i fantastisk skärgårdsmiljö!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 129 m2
  • Lägenhetsnummer: 00006
  • Månadsavgift: 6 334 kr
  • Driftkostnad: 209 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Nu finns möjligheten att förvärva detta fantastiska brygghus i omåttligt populära Strandängarna, precis intill glittrande Erstaviken. Här bor du med skärgårdskänsla på första parkett där hav, bad och natur blir en självklar del av vardagen. Ett modernt och harmoniskt hem där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en exklusiv och avkopplande atmosfär. Redan vid ankomst möts man av känslan av något utöver det vanliga. Väl inne i bostaden öppnar sig ett hem fyllt av ljus, rymd och eleganta materialval. De stora fönsterpartierna, de rena linjerna och den vackra ekparketten skapar tillsammans en stilren och varm helhet. Hela bostaden präglas av påkostade detaljer och en arkitektur som låter naturen och havet bli en del av interiören.

Här erbjuds generösa uteplatser och balkonger på både fram och baksida där utsikten över vattnet och den omgivande naturen ständigt är närvarande. Solen kan avnjutas från tidig morgon till sen kväll och de stora terrasserna blir en naturlig samlingsplats för långa middagar och härliga sommarkvällar med segelbåtar som sakta passerar ute på Erstaviken.
På kort promenadavstånd ligger populära Strandbadet med sandstrand, båtbryggor och badmöjligheter. Bostaden håller genomgående hög standard med välplanerade sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Från köket nås uteplatser på båda sidor av huset vilket gör det enkelt att välja mellan sol och skugga under dagens olika timmar. På övre plan finns idag tre sovrum, ett allrum, badrum samt en rymlig walk in closet. Härifrån nås även två stora balkonger med utsikt över Erstaviken, en på vardera sida av huset.

- Exklusivt boende
- Tillträde enligt överenskommet
- Goda parkeringsmöjligheter
- Närhet till hav och båt/badplatser
- Goda bussförbindelser


Under 2024 slipades och lackades golven på hela entréplanet. Till bostaden hör även två stora förråd i direkt anslutning till huset samt egen parkeringsplats med eluttag precis utanför entrén.
Brf Ängspiren har investerat i solceller för att minska beroendet av externa elnät och bidra till en mer hållbar energiförsörjning. Solpanelerna är placerade på tak med både öst och västläge för att optimera energiförbrukningen över dagen. Under 2023 installerades även laddboxar för elbil inom föreningen.

Strandängarna är ett av Tyresös mest attraktiva och expansiva områden där natur och hav möter modern bekvämlighet. Området utvecklas till en levande och havsnära mötesplats med strandpromenader, bad, båtklubb och fina rekreationsytor. Här råder en härlig småstadskänsla med lekplatser och naturliga mötesplatser för både stora och små.
I närheten finns vackra Tyresö Slott med slottspark och natursköna omgivningar. På bekvämt gång och cykelavstånd ligger populära skolor som Strandskolan och Tyresö skola samt Strandtorget med caféer, restauranger och välsorterad livsmedelsbutik. Kommunikationerna är mycket goda med bussar som tar dig till Gullmarsplan eller Centralen på cirka 15 till 20 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5
Boarea: 129 m2
Lägenhetsnummer: 00006
Driftkostnad: 209 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Område: Strand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,84880%
Andel av månadsavgift: 0,0484880

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 148 101 kr
Beräknad på årsred. 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Ängspiren är en äkta bostadsrättsförening med 20 stycken BR-radhus i två plan med bryggkänsla vackert placerade alldeles intill Erstaviken. Föreningen bildades år 2014 och byggnaderna är uppförda 2016/2017. Varje bostad har flera uteplatser med två terrasser och två balkonger.

En parkeringsplats med motorvärmare längs med gatan i direkt anslutning till bostaden ingår. Kostnadsfria gästparkeringar finns vid infarten till Ängspiren. Telia fiber med bredband 50/8-100/100 Mbit/s. Basutbud TV paket lagom med 18 kanaler ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett cykelförråd och ett barnvagnsförråd.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 334 kr

Driftkostnader

209 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kapitaltillskott till solenergi: 209 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängspiren 6, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6334 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Strand, Tyresö
Ängspiren 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning