Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 968 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Tyresö

Myggdalsvägen 90

Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 968 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Härlig 4-rok med solig balkong på Myggdalsvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: 493
  • Månadsavgift: 7 968 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4

Välkommen till Myggdalsvägen 90 och denna ljusa, nyrenoverade fyra om 92 kvm med ett centralt läge i Tyresö. Här bor man bekvämt på våning 4 med hiss i huset och med närhet till Tyresö Centrum, restauranger, caféer, skolor, kommunikationer och grönområden. Bostaden är en av de större fyrorna på Myggdalsvägen och har en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och gott om förvaring. Lägenheten känns modern och inbjudande med ljusa materialval och en fräsch helhet genom alla rum.

Köket är stilrent renoverat med bra arbetsytor och förvaring samtidigt som vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även den stora balkongen med direkt solläge och fri känsla mot omgivningen. Bostaden har tre bra sovrum där ett av rummen dessutom har en walk in closet som ger extra förvaring och en mer exklusiv känsla i vardagen. Badrummen är redan idag i mycket fint skick och i samband med föreningens kommande stamrenovering kommer helt nya badrum att installeras, vilket blir ett stort plus för nästa ägare.

Det här är ett hem för dig som vill ha en större och inflyttningsklar bostad i ett av Tyresös mest praktiska och centrala lägen med närhet till precis allt som behövs i vardagen.

- Renoverad lägenhet
- Flexibelt tillträde
- Goda parkeringsmöjligheter
- Närhet till Tyresö Centrum
- Härlig balkong

Här bor man centralt i Tyresö med gångavstånd till Tyresö Centrum där det finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, gym och service. Kommunikationerna är mycket bra med täta bussförbindelser till Gullmarsplan där resan tar cirka 15–20 minuter. Därifrån tar man sig sedan snabbt vidare med tunnelbana, tvärbana eller buss in mot city och övriga delar av Stockholm. Tyresö är uppskattat för kombinationen av närhet till Stockholm och det stora utbudet av natur och friluftsliv. I närheten finns Barnsjön med fina promenadstråk och badmöjligheter under sommaren. Tyresö erbjuder även närhet till skärgårdsmiljöer, naturreservat och flera motionsspår för den som uppskattar ett aktivt liv nära naturen.

För golfintresserade ligger även Tyresö Golfklubb inom bekvämt avstånd med en uppskattad bana i naturskön miljö. Här finns även racketsporter, idrottsanläggningar och flera populära fritidsaktiviteter för både vuxna och barn.
Det här är ett hem för dig som söker en större och inflyttningsklar bostad med ett centralt läge, bra kommunikationer och närhet till både service och natur.

Varmt välkommen att boka visning med fastighetsmäklaren!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: 493
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber Telia

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö

Omgivning

Här bor du med bara några minuters promenad till Tyresö Centrum och bekvämligheter såsom bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral, systembolag. I den omedelbara närheten finns stora naturområden, sjöar med badplatser, Alby friluftsområde samt Tyresö Golfbana med en 18 hålsbana. Här finns också Tyresös nya simhall, ishall och fotbollsplaner på bekvämt promenadavstånd.

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,19004%
Andel av månadsavgift: 0,0019004

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

408 745 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Sjötungan är en av Tyresös absolut bästa föreningar med hög boendekvalité samt en mycket stark ekonomi.
Det skyddade området är väldigt lugnt med vacker parkkänsla bland träd, buskar, grillplatser, idrottsytor samt örtträdgårdar.
Utanför porten har ni direkt närhet till allt vad Centrala Tyresö erbjuder så som utmärkta kommunikationer, skolor, matbutiker, detaljhandel, apotek, vårdcentral, Bollmoravallen, ishall, simhall, gym samt golfbana. Närmaste förskola är belägen endast ett stenkast bort.
Även otroligt fina naturområden och promenadstråk finns att nå längs den gångväg som finns belägen rakt utanför porten.

Gruppavtal har tecknats med Telenor vilket medfört gratis bredband 250/250 mbit/s för boende på Sjötungan.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
2020-21 - Marliggande vattenrör mellan huskropparna byts ut enligt underhållsplan.
2020-21 - Utvändiga garagearbeten
2020-21 - Ny dränering av bl.a. garage sidoer
2021-2030 - Upprustning av parkeringsytor
2021-2030 - Byte av källardörrar
2021-2030 - Byte av vertikala stammar i huskropparna
2021-2030 - Rusta upp utemiljön

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gym, utegym, bastu, festlokal/samlingslokal i föreningen. Dessutom finns fotbollsplan och boulebana i området. Ett föreningshus planeras. Brf Sjötungan har en gästlägenhet som medlemmar boende i föreningen har möjlighet att korttidshyra till sina gäster. Lägenheten finns på Myggdalsvägen 28 och är endast avsedd för övernattning och korttidsuthyrning. Lägenheten ligger i markplan och består av 2 rum med sovplats och matplats för sex (6) personer.

Det finns tvättstugor i M20, 64 och 98 där M20 samt 64 har automatisk dosering av tvättmedel. Grovtvättstuga finns i M20, 64, och 98.
Snabbtvättstuga finns i M20 och 98. Dessa går inte att boka i förväg. Även 3 st fristående tvättstugor finns att tillgå dygnet runt.

Kontakta HSB kund- och medlemsservice tel. 010-442 11 00 för att ställa dig i kö.

Parkering

I föreningen finns 304 stycken garageplatser (500 kr per månad), 31 MC-platser och 287 stycken parkeringsplatser (250 kr per månad) . Utöver detta finns 38 besöksparkeringar med avgift.

Kommunikationer

I den omedelbara närheten finns busshållplatser med bussar som tar dig in till Gullmarsplan och Stockholm City på ca 20 minuter. Nära till Tyresö Centrum där bussar till Nacka och Haninge går.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 968 kr
I avgiften ingår Värme, vatten, bredband via Telenor, kabel-tv samt förråd.
Inklusive värme/vatten, internet och Kabel-TV.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-05-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myggdalsvägen 90, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7968 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tyresö
Myggdalsvägen 90
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning