Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 480 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Tyresö

Bollmorabacken 21

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 480 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Modern 2-rok på gavel med balkong och milsvid utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 352
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 4 480 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till Bollmorabacken 21 och denna fina 2-rok på gavel med smart och yteffektiv planlösning, moderna materialval och ljusa ytskikt. Bostaden ligger på våning 5 och erbjuder 47 kvm som disponeras om hall, sovrum, badrum, kök, vardagsrum och balkong. Bostaden kombinerar genomtänkt design, funktionella ytor och ett attraktivt läge högt upp i huset. Lägenheten präglas av en ljus och luftig planlösning med fint gavelläge där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar en social och trivsam atmosfär. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Bostaden ligger centralt i Tyresö med direkt närhet till bra kommunikationer, matbutik, restauranger och gym. Den stora balkongen är verkligen ett extra lyx under årets ljusare månader. Här finns gott om plats för både möbler och avkoppling hela dagen.

- Fint läge på gavel med stora fönsterpartier.
- Stor balkong med milsvid utsikt.
- Genomgående hög standard och fina ytskikt.
- Centralt läge med bra kommunikationer dygnet runt.
- Stabil och trivsam Brf

Väl inne i bostaden finner du en trevlig hall med plats för ytterkläder som forsätter i korridor mot ett rymligt och ljust sovrum. Vidare finns ett helkaklat och ljust badrum i bra storlek utrustat med tvättdel, dusch, wc, kommod och förvaring. Vardagsrummet och kök går samman i ett med fina gavelfönster och utgång mot den stora balkongen med fin utsikt. Köket är fullt utrustat med ugn, induktion, diskmaskin, bra arbetsyta och gott om förvaring. Här finns plats för matbord intill köket och i motsatt riktning finns plats för soffgrupp, tv och möblemang.

Säljarens egna ord:
"Att bo här är verkligen det bästa av två världar – centralt i Tyresö men samtidigt med ett högt och fritt läge. Lägenheten ligger precis ovanför Tyresö Centrum vilket ger en härlig utsikt och en känsla av att bo lite ”över allt”, samtidigt som allt finns precis nedanför dörren. Det är en vardagslyx att ha så nära till service och nöjen. Min frisör precis nedanför och restaurangen La Forchetta erbjuder både riktigt bra mat och en mysig atmosfär. Här finns dessutom flera gym, caféer och restauranger – och det fina är att man inte behöver ta det närmaste alternativet, utan kan välja det man själv tycker bäst om. Kommunikationerna är också en stor fördel. De flesta bussar passerar Bollmoraberg, vilket gör det enkelt att ta sig både inom Tyresö och vidare mot Stockholm C".

En perfekt bostad för dig som söker ett modernt och lättskött hem med det lilla extra.

Välkommen att kontakta mäklare för mer information kring pris, visning etc.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 352
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,69930%
Andel av månadsavgift: 0,0069935

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

571 233 kr
Beräknad på åresredovisning från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal bostäder: 145. Storlek på lägenheter 1:or, 2:or, 3:or och 4:or. Alla har balkong, franskbalkong eller uteplats.
Färdigställande: 2023
Arkitekt: Vida Arkitektkontor
Entrepenör: NCC
Organisationsnummer BRF Almandinen: 769636-3931

Äger föreningen marken: Ja, dock inte garaget.

Äkta förening: Ja

Tillåter föreningen delat ägande: Ja

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten.
Utöver månadsavgiften så tillkommer egen förbrukning av hushållsel och eventuella kostnader för bredband, telefoni och tv.

TV & Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Open Infra som är en fiberleverantör med ett så kallat öppet nät där bostadsköparen kan välja på olika leverantörer av bredband och tv-tjänster.
TV från Telia med 6 kanaler och streaming ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamma utrymmen så som gårdar, cykelrum och barnvagnsrum. Utegym på gården .

Parkering
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra parkering i ett uppvärmt parkeringsgarage och utomhusparkeringar. Föreningen har 48 parkeringsplatser i garage och 6 utvändiga parkeringsplatser att disponera. Garaget ligger under bostadshusen och nås via samtliga trapphus. Cykelparkering finns och är beläget i anslutning till trapphus/garage.

Ekonomi

Månadsavgift

4 480 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

300 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2150 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elförbrukning baserat på år 2025 och inkluderar mycket spel på dator och konsol för 2 personer.

Fördelas enligt följande

El: 313 kr
Försäkring: 157 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bollmorabacken 21, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4480 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tyresö
Bollmorabacken 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning