Axel Wennergrens väg 18

ENTRÉ/HALL
Stor och välkomnande hall i vinkel med generösa och välplanerade ytor för både avhängning och förvaring. Här erbjuds en praktisk och stilren entré som direkt ger ett inbjudande första intryck av bostaden.

SOVRUM 1
Rofyllt master bedroom med platsbyggda garderober bakom eleganta skjutbara glasdörrar med invändig belysning. Ett smakfullt sovrum med hotellkänsla och goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med gott om plats för både säng, skrivbord och övrigt möblemang. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

KÖK
Magnifikt kök med exklusiv design, generösa förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor som skapar optimala förutsättningar för både matlagning och sociala tillställningar. Den stilrena köksön erbjuder sittplatser och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns även plats för större matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd mikro och ugn, spishäll samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum i helt öppen planlösning mot kök och matplats vilket skapar en härlig rymd och social atmosfär. Stora glaspartier ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns möjlighet att avdela för SOVRUM 3 om behov finns. Från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen i fint västerläge.

BADRUM
Stilrent badrum utrustat med vikbara glasdörrar i duschdelen, vägghängd toalett, tvättställ i kommod samt handduksvärmare. Här finns även praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

GÄSTTOALETT
Praktisk gästtoalett utrustad med toalett och tvättställ.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 91,5 m²

Lägenhetsnummer: 911

Driftkostnad: 470 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Tyresö

Andel i föreningen: 2,02225%

Andel av månadsavgift: 0,0210231

Beräknad på andel av årsavgift

592 kr

811 372 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Byggnadstyp: Flervåningshus med hiss
Byggnadsår: 2006
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Värmepump med frånluftsåtervinning.
Övrigt: Bostadsrättsföreningen har el-abonnemang och preliminärdebiterar i sin tur respektive bostadsrättshavare med 250:-/månad (=driftskostnad). Avräkning sker därefter efter förbrukning.
Tvättstuga finns i port 22. Förråd i entréplan.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd som är märkt med lägenhetsnumret som förening använder sig av.
Postfack i entréplan. Entrédörren är försedd med kodlås och porttelefon.
Bredband, tv & telefoni levereras av ComHem Triple-play, bredband på upp till 100Mbit/s inklusive grundabonnemang för telefoni 165kr/mån. Denna kostnad läggs på avgiftsavin, och debiteras oavsett om du väljer att utnyttja tjänsten eller ej. Basutbud på TV ingår i avgiften (Obs! Endast analoga sändningar). Vill du uppgradera ditt bredband så får du genom vårt gruppavtal 300:- i rabatt.

Information om Com Hem hittar du på www.comhem.se.
Tvättstuga finns i nr 22 i entréplan.
Kostnad för P-plats med motorvärmare 300:-/m.
Sophus för källsortering samt cykelförråd finns på innergården.
Gemensamhetslokal finns i föreningen. Lokalen delas även av grannföreningarna, Brf Björktrasten samt Brf Tornsvalan.

Utförda renoveringar i föreningen:
2015- Sanering av vindsutrymme och genomgång av tak. Brandsyn.
2016-Underhåll av hiss.
2017-Målning av entréer. Byte av kodlås. Upprusning gemensamhetslokal.

Kommande renoveringar i föreningen:
2019 - Planerad målning av entrén och utbyte av maskiner i tvättstugan.

Ja

Föreningen har parkeringsplatser utomhus till uthyrning. Samtliga platser är utrustade med eluttag för motorvärmare. Priset är 300kr/mån inkl. el, oavsett om du utnyttjar elen eller ej. I mån av plats kan inomhusgarageplats hyras av grannföreningen Björktrasten. Priset är 650Kr/mån. Parkeringstillstånd finns en till varje lägenhet och gäller någon av platserna 62-64-66-68. Dessutom finns det sex stycken 4-timmars besöksplatser utanför Axel Wennergrens väg 2 och 4 där P-skiva gäller.

Busshållplats Masten ligger 6 minuters promenadväg bort (380 m). Buss till Gullmarsplan tar ca 25 min. Man kan också ta bussar från Tyresö Centrum.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 734 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Hushållsel debiteras med 250Kr/mån som läggs på avgiftsavin. Elen avläses sedan i efterskott årsvis den 31 december och regleras på april månads avgiftsavi. För nyinflyttade nollställs elmätningen på tillträdesdagen.

470 kr/månad

Bredband: 165 kr (obligatorisk)

Prel elavgift: 305 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-09-24

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.