Vinnarcirkeln 5

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 8851-0203

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 715 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har ett kollektivt avtal för TV & bredband.

Fjärrvärme
Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning

Län: Stockholm

Kommun: Täby

Område: Täby Park

Andel i föreningen: 0,00800000

592 kr

571 204 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Elddonet bildades 2019.

Föreningens fastighet bebyggdes år 2023.

Den består av 150 lägenheter, i tre flerfamiljshus, i fem våningar. Här finns också fem radhus, tre lokaler och en innergård med ett inglasat orangeri och eldstad.

Byggnadernas totalarea är 9 855 kvadratmeter varav 9 597 kvadratmeter utgör lägenhetsarea och 258 kadratmeter utgör lokalarea.

Lägenheterna fördelas enligt följande:

Ett rum och kök = 40 stycken
Två rum och kök = 43 stycken
Tre rum och kök = 28 stycken
Fyra rum och kök = 36 stycken
Fem rum och kök = 3 stycken
Radhus = 5 stycken

Adresserna är Grästuvegatan 1-3 (Täby Månstenen 5), Parkallén 3-15 (Täby Månstenen 5), Vinnarcirkeln 5-11 (Täby Månstenen 5), 13A-E (Täby Månstenen 5).

Föreningen har skulder till kreditinstitut om 85 052 691 kr, lån per kvadratmeter ligger på 8 862 kr, den genomsnittliga räntan ligger på 4,30 % och soliditeten ligger på 81,70 %. Uppgifterna härrör från årsredovisning 2024.

Avgifterna höjdes med 2,0 % från och med 2025-01-01.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut av föreningen. Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp betalas av förvärvaren och 1,0 % av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren.

Einar Mattsson sköter om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Gar-bo Försäkring AB. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Fastigheten värms upp med fjärrvärme och är utrustad med ett från- och tilluftssystem med värmeåtervinning.

Föreningen erbjuder tv, bredband och telefoni via fiber. Separat kostnad om 165 kr/mån tillkommer månadsavgiften.

Garageplats går att hyra. Dessa fördelas enligt sedvanligt kösystem. Det finns både med laddplats och utan. Priset är för närvarande är 1 300 kr/mån, 1 400 kr/mån respektive 1 500 kr/mån beroende på typ av garageplats.

Till varje lägenhet disponeras ett källarförråd.

Det finns ett källarförråd på ca 4 m² som tillhör bostaden.
Orangeri på innergården
Cykelrum
Soprum

Det finns ett stort garage under jord. Totalt finns plats för 71 bilar och 250 cyklar. Kostnaden för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månaden enl. föreningens ekonomiska plan. Det kommer även finnas platser med laddning för elbil, för dessa tillkommer en kostnad om 500 kr/månaden utöver ordinarie pris.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 610 kr

Debitering av el och varmvatten utgår från faktisk förbrukning

715 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 250 kr

Tv, bredband & telefoni: 165 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-09-14

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.