Gamla Norrtäljevägen 109

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 313047001-1111

Byggnadsår: 2023

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Täby

Område: Roslags Näsby

Andel i föreningen: 0,0201716

Andel av insats: 0,0201716

588 kr

Brf Roslagsterrassen i Täby bildades 2018.

Föreningens fastigheter bebyggdes år 2023.

Fastigheterna består av 59 lägenheter i tre flerfamiljshus, i fem till åtta våningar, två övernattningslägenheter för uthyrning, samt två uthyrningslokaler.

Byggnadernas totalarea är 4 004 kvadratmeter, varav 3 941 kvadratmeter utgör lägenhetsarea och 63 kvadratmeter utgör lokalarea.

Lägenheterna fördelas enligt följande:

Ett rum och kök = Tre stycken
Två rum och kök = 22 stycken
Tre rum och kök = 17 stycken
Fyra rum och kök = Tio stycken
Fem rum och kök = Fyra stycken
Sex rum och kök = Tre stycken

Adresserna är Gamla Norrtäljevägen 109 (Täby Rödklövern 3), Gamla Norrtäljevägen 111 (Täby Rödklövern 3), Gamla Norrtäljevägen 113 (Täby Rödklövern 3) och Gamla Norrtäljevägen 115 (Täby Rödklövern 3).

Föreningen har skuld till kreditinstitut om 45 592 838 kr, lån per kvadratmeter ligger på 11 569 kr, den genomsnittliga räntan ligger på 4,26 % och soliditeten ligger på 84,00 %. Uppgifterna härrör från årsredovisning 2024.

Föreningens årsavgift ändrades 2025-01-01 då den höjdes med 10%.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut av föreningen. Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp betalas av överlåtaren och 1,0 % av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren.

Riksbyggen sköter om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.

Alla fastigheter i föreningen värms upp med fjärrvärme som är ett miljöanpassat sätt att värma bostäder i flerfamiljshus.

Föreningen erbjuder tv, bredband och telefoni via fiber som ingår avgiften.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

I föreningens fastigheter finns bland annat gemensam lounge, fullt utrustad kök, orangeri, två övernattningslägenheter, lokal för hemtjänst, motionsrum, herr- respektive dambastu, takterrass med bland annat pergola, cykelrum, cykelbod, rullatorrum, tvättstugor, samt miljörum.

Garageplats går att hyra. Dessa fördelas enligt sedvanligt kösystem. Priset är för närvarande 1 250 kr/mån. Det finns även en cykelpool.

Till varje lägenhet disponeras ett källarförråd.

Föreningen har tecknat ett serviceavtal med Villa Nest Service AB som ska tillhandahålla en högklassig service för de boende i huset. I servicen ingår möblering och skötsel av de gemensamma lokalerna, bemanning genom värdinna, aktivitetsutbud m.m. Serviceleverantörens målsättning är att skapa gemenskap, trygghet och trivsel i det egna hemmet på ålderns höst.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 177 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni.

Utöver månadsavgiften tillkommer en så kallad serviceavgift om 3 081 kronor per månad. I detta ingår bemannad lounge, värdskap, aktivitetsutbud, gym och bastu, festlokal med fullt utrustat kök, arbetshörna med datorer och skrivare, två övernattningslägenheter för uthyrning, orangeri, tre takterrasser med olika teman (matlagning, sol/umgänge och ute-gym), en lunch per vecka och hembakad fika två eftermiddagar, fri tillgång till kaffe och te i loungen, dagstidningar och tidskrifter, trådlöst nätverk, och cykelpool.

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.