Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 375 000 kr
Månadsavgift: 5 679 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Thorén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Thorén
Fastighetsmäklare / Civ. Ek.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Täby

Lövhagsvägen 27

Pris (Utgångspris): 
6 375 000 kr
Månadsavgift: 5 679 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Thorén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Thorén
Fastighetsmäklare / Civ. Ek.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjeidyll i rymligt och modernt bostadsrättsradhus!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 142 m2
  • Lägenhetsnummer: 312
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 679 kr
  • Driftkostnad: 1 900 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

- Familjevänligt
- Låga driftskostnader
- Nära natur och badplatser
- Två uteplatser
- Grym förvaring
- Fina tillval
- Motionsspår, gym, golf
- Förskola/Skola och shopping
- Juridisk person ok
- Parkering 2 bilar
- Grönt bolån (underlag föreningen)

Välkommen till detta rymliga och moderna bostadsrättsradhus, perfekt beläget för familjen som söker både komfort och bekvämlighet!

Här bor du med allt du behöver på praktiskt gångavstånd, förskola/skola, shopping, kommunikationer och grönområden, vilket gör vardagen enklare för barnfamiljen. I närheten finns naturområden med flera motionsspår, badplatser och golfbana för rekreation. Vintertid erbjuder golfbanan välbesökta längdskidspår och till 2026 står den nya skidbacken klar.

Med 142 kvm fördelade på 4 sovrum och två allrum erbjuder denna ljusa och rymliga familjebostad gott om plats för både stora och små. Här bor du bekvämt med gott om förvaring, fina materialval och sociala ytor. Köket har en praktisk köksö och en väl tilltagen matsplats för hela familjen. På båda våningsplanen finns ett rymligt och helkaklat badrum, varav det nedre med inbyggd tvättstuga. Njut av soliga dagar och ljumma sommarkvällar på inte bara en, utan två fantastiska uteplatser – perfekta för både avkoppling och sociala tillställningar.

Kommunikationerna är utmärkta med både bussar och Roslagsbanan från Arninge Station som snabbt tar dig in till stan och gör pendling smidigt.

Välkommen till detta rymliga familjeradhus i ett naturnära och barnvänligt område!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 142 m2
Lägenhetsnummer: 312
Pris (Utgångspris): 6 375 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 900 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Bostadens uteplatser är belägna på föreningens mark.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Täby
Område: Hägerneholm

Omgivning

Förskola
ca 300 m Hägerneholms Förskola
ca 250 m Täby Förskola Ullna
ca 1,6 km Mellangårdens Förskola
ca 1,7 km Katten Ur & Skur
ca 1,7 km Västergårdens Förskola

Grundskola
ca 290 m Hägerneholmsskolan
ca 2,6 km Futuraskolan International Bergtorp
ca 2,6 km Viggbyskolan

Kollektivtrafik
ca 390 m Norrtorpsvägen busshållplats
ca 1,7 km Arninge tågstation och buss

Matbutiker
ca 980 m Willys
ca 1,1 km ICA Kvantum
ca 1,6 km Stora Coop
ca 1,6 km Lidl

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,43210%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 404 536 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Hägerneholm Park 1 är en äkta förening som bildades 2016 och som förvaltar fastigheten Täby Marklandet 4 med äganderätt. I föreningen finns 42 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är medlem i Marklandet Samfällighetsförening med en andel på 20%. Samfälligheten förvaltar VA, väg och grönområden.

EKONOMI
Renew sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Kostnad för värme-, vatten- och elförbrukning samt avfallshantering skall erläggas av bostadsrätthavaren direkt till leverantören.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och som sträcker sig till 2072.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har gruppavtal med Telia för digital-TV, bredband samt fast telefoni (Telia Triple Play).

GARAGE OCH PARKERING
Varje lägenhet har egen parkering på framsidan av huset. Besöksparkeringar finns på Arningetorpsvägen (glöm inte P-skivan).

KONTAKT
Hemsida: www.hagerneholmpark1.se
Mail: info@hagerneholmpark1.se

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Parkering

Parkering finns på uppfarten med plats för två bilar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 679 kr
I avgiften ingår parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Obligatorsikt tillägg om 395 kr/mån avseende Telia TV-paket Lagom. Kostnad för värme-, vatten- och elförbrukning samt avfallshantering skall erläggas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören. Kontakta föreningen för underlag till ansökan om ev. Grönt Bolån.

Driftkostnader

1 900 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7200 kWh/år
Antal i hushållet: 6
Kommentar: Tillkommer gör kostnad för sophantering om ca 158 kr/månad.

Fördelas enligt följande

El: 1 400 kr
Försäkring: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2022-04-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövhagsvägen 27, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5679 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hägerneholm, Täby
Lövhagsvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning