Håsjögränd 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 1503

Byggnadsår: 1958

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Råcksta

Andel i föreningen: 0.5503

Föreningen består av fem byggnader med 179 bostadslägenheter. Av 179 bostadslägenheter är 165 medlemslägenheter och 14 hyresrätter.
Föreningen upplåter 6 lokaler som samtliga är uthyrda.

Föreningen upplåter med hyresrätt 47 garageplatser, 90 p-platser och 1 förråd. I nuläget (sommar 2023) är kön kort till p-plats och garage finns tillgängliga. Avgiften för parkeringsplats är 350 och för garage ca 1200 kr. Det finns inga laddplatser för elbil att tillgå. P-huset i Råcksta rekommenderar vi för detta.

Vatten ingår i årsavgiften.
Värme ingår i årsavgiften. Byggnaden värms upp av fjärrvärme och har vattenburna radiatorer med termostatventiler, ingår i avgiften.
Basutbudet från Tele2 ingår i hyran/avgiften. Styrelsen har tecknat gruppavtal gällande bredband med OWNIT. Detta kostar 99 kr per månad och är pålagt på avgiften. Hastigheten är 700-1000 mbit/s.

Föreningen äger inte marken utan har ett tomträttsavtal med Stockholms stad som gäller från 2018-01-01. Det nya tomträttsamtalet som började gälla från 2018 är i princip oförändrat. Den totala årskostnaden som tidigare legat på strax under 800k har minskat med några tusen kronor vilket innebär en sänkning på mindre än 0.5%.

Utförda renoveringar i föreningen:
1988 renoverades balkongerna.
2009-2010 byttes vatten-och
avloppsstammarna och alla badrum
renoverades.
2010 moderniserades de elektriska
installationerna.
2010 byttes de yttre fönsterbågarna till
metall och fönsterkarmarna kläddes
utvändigt i plåt.
2011 renoverades yttertaket.
2012 tvättades plåtfasaderna.
2016 byggdes tvättstugor.
2016 installerades nya elektroniska lås till
samtliga entréer.
2018 renoverades samtliga tak
2019 gjordes en större översyn av
värmesystemet
2019 utfördes en OVK-besiktning (godkänd)
2020 byte av sidodörrar till samtliga
fastigheter
2020 Utfördes radonmätning (godkänd) samt
en energideklaration
2020 införskaffades nya sittmöbler utomhus
samt en rabatt anlades utanför Håsjögränd 2
2021 Visst måleriarbete har utförts i
trapphusen.
2021 Fönster i entreplan har renoverats
2021 fasadtvätt
Underhåll sker efter underhållsplan.

I varje fastighet finns barnvagnsrum, cykelrum samt tvättstuga. Grovtvättstuga finns på Multrågatan 21 och kan bokas av samtliga boende. Utomhus förfogar föreningen över stora grönytor samt samt en lekplats.

Föreningen har en tvättstuga i varje fastighet, vilka alla är lokaliserade till entréplanet. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstugan är utrustad med grovtvättmaskin samt en torktumlare.

Föreningen upplåter med hyresrätt 47 garageplatser och 90 p-platser. Det är kö till både p-platser och garage. Kötiden har varierat kraftigt mellan några veckor till ett år och gör det svårt att sätta en trolig väntetid. Avgiften för parkeringsplats är 350 och för garage ca 1200 kr beroende på storlek.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget.
(Aug 2023)

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 032 kr

I avgiften ingår värme och internet/TV

Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget.
(Aug 2023)

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.