Visning

Pris (Utgångspris):

1 475 000 kr

Månadsavgift: 2 356 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Vällingby

Ängsullsvägen 214f

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 475 000 kr

Månadsavgift: 2 356 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

VÄLLINGBY KÄLVESTA – Charmig radhuslägenhet med privat altan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 44 m²
Byggnadsår: 2013-2015
Månadsavgift: 2 356 kr
Driftkostnad: 1 617 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 2

Välkommen till denna smakfulla och yteffektiva 1:a, eller kanske mer som en "mini-tvåa" om 44 kvm i populära Kälvesta i Vällingby! Här bor du i en modern radhuslägenhet (gavel) från 2013–2014 med egen trädäckad altan i öster som bjuder på härlig morgon- och förmiddagssol. Bostaden erbjuder en ljus och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, generöst ljusinsläpp från stora fönster samt genomgående trägolv med golvvärme för extra komfort. Den smart planerade sovdelen, det rymliga duschrummet med tvättmöjligheter och den privata uteplatsen ger ett hem med tydlig villakänsla – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra!

Kommande försäljning - men anmäl dig redan nu till förhandsvisning!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

HALL
Via den insynsskyddade baksidan i öster passerar du den trädäckade altanen med vacker morgon- och förmiddagssol, och gör entré till denna smakfulla "radhus-lägenhet". Den ljusa och välkomnande hallen, som har ljust trägolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar, har 3 rymliga klädskåp för ytterkläder, varav 2 försedd med spegeldörrar. Ytterdörren är försedd med Yale-lås.

VARDAGSRUM
Hallen öppnar upp sig mot ett luftigt och ljust sällskapsrum, som är i öppen planlösning med det smakfulla köket. Här kan soffgrupp, TV-möbler och matsalsbord samsas på den väl tilltagna golvytan. Vardagsrummet, som har ett makalöst ljusinsläpp från 3 stora fönster i öster, har ljust trägolv med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar samt en dekorativ fondvägg i grå nyans med vit ram. I vardagsrummets nordöstra hörn är en luft-/luftvärmepump placerad. Strax utanför vardagsrummet har du tillgång till en privat trädäckad altan för en grillafton med familj och vänner när säsongen tillåter. En lägenhet med lite huskänsla med andra ord!

KÖK
I öppen planlösning med vardagsrummet tillagar du måltiderna i det smakfull köket IKEA (2015), som har luckor i vitt/trä-laminat med rostfria handtag. Även här fortsätter det ljusa trägolvet med golvvärme. Köket erbjuder bra bänkar för matlagning och skåp för porslinsförvaring. Under skåpen är stänkskydd i grått kakel. Mellan köket och vardagsrummet ryms ledigt ett bord för 4-6 personer. Det finns även ett matchande sidobord med stenbänk och överskåp för extra förvaring, belyst med dimbara spolights.
Maskinutrustning i kök: Spis med induktionshäll och ugn (2015), utdragbar köksfläkt i rostfritt utförande (2015), integrerad kyl/frys (2015) samt integrerad diskmaskin (2015).

SOV-DEL
Bakom vardagsrummets avskijande fondvägg gömmer sig en sov-plats som inrymmer en 120 bred säng. Sovdelen har samma ljusa trägolv med golvvärme och vitmålade väggar.

DUSCHRUM/TVÄTT
Via hallens bortre del, som har 2 rymliga inbyggda garderober, finner du ett stort (!) och smakfullt duschrum, som har klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar samt tak med infälld led-belysning. I våtrummet finns en vägghängd WC-stol, dubbelhandfat i kommod med spegel och belysning, duschhörna samt en bänksektion med överskåp.
Maskinutrustning i tvättstugan: Tvättmaskin (2023) och varmvattenberedare (2025).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 44 m²

Pris (Utgångspris): 1 475 000 kr

Byggnadsår: 2013-2015

Driftkostnad: 1 617 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 2

Byggnadssätt

Kommentar: Från ekonomisk plan:
Byggnadsår 2013-2014.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä
Takbeklädnad: Papp
Fasad: Ventilerad putsfasad
Fönster: 3-glasfönster

Värme- och ventilationsanläggning

Från ekonomisk plan:
Frånluftsvärmepump. Mekanisk frånluft via tillufts-filter.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel av insats: 5,07499

Andel av månadsavgift: 0,0507499

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

396 000 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 8 bostadsrätter om totalt 867 kvm.
Byggnadernas totalyta är 867 kvm.

Parkering

Parkering sker på Ängsullsvägen och närliggande gator. Avgiftsfritt men beakta städdagar.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ängsullsvägen 214f, Vällingby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tenorgränd

ca 175 m

Tunnelbana: Hässelby gård

ca 2 km

Tåg: Spånga

ca 2,1 km

Spårvagn: Bromma flygplats

ca 5,6 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.