Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 1 927 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Stockholm

Völundsgatan 10

Aktiv matchning
Månadsavgift: 1 927 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Charmig 20-talspärla i Lilla Paris

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 29 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1928-1929
  • Månadsavgift: 1 927 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla i hjärtat av Atlasområdet, även känt som ”Lilla Paris”.

Här möter tidstypiska originaldetaljer modern funktionalitet. Bostaden präglas av generös takhöjd, stort fönster med ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering samt en smart avskild sovalkov med utrymme för säng om 120 cm. Goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och garderob, köket är även fräscht och välutrustat. Här finns också ett badrum med dusch, wc och spegelskåp.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och marken i egen ägo. Större renoveringar såsom stambyte, fasad och balkonger är redan genomförda och det finns tre kvarvarande hyresrätter som utgör dolda tillgångar. Vacker grönskande innergård med grillmöjligheter.

Här bor du på en lugn återvändsgata där stadens brus känns långt borta, men med pulsen runt hörnet. I närområdet väntar ett brett utbud av uppskattade restauranger, caféer och småbutiker – inte minst längs populära Rörstrandsgatan med sina välkända krogar och bagerier.
För den som uppskattar grönska och rekreation finns flera parker på bekvämt gångavstånd, däribland Vasaparken med lekplatser och fritidsaktiviteter, Hagaparken för långa promenader samt Karlbergs slottsområde med motionsmöjligheter och vattennära stråk.
Kommunikationerna är svårslagna. Endast ca 180 meter bort ligger S:t Eriksplan med tunnelbana, busslinjer och flygbuss mot Arlanda. Citybanan vid Odenplan nås på några minuter och via S:t Eriksbron tar du dig snabbt över till Kungsholmen för ytterligare promenadstråk längs vattnet.

Ett hem för dig som vill njuta av klassisk 20-talscharm i en välskött fastighet mitt i en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 29 m2
Lägenhetsnummer: 4
Byggnadsår: 1928-1929
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Bostaden är registrerad som 1 rum och kök men nyttjas som 1,5 rok i dagsläget.

Upplåtna utrymmen

Till denna lägenhet hör ett källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Kabel TV: Ingen, ombesörjes av bostadsrättsinnehavaren.
Fibernät: Ownit, (700-1000 mbit, ingår i avgiften)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme / Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,21133 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

158 643 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Varmt välkommen till Völundsgatan 10, Atlasområdet, Lilla Paris och Bostadsrättsföreningen Atlas i Stockholm.

Brf Atlas är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Huset uppfördes 1928 och föreningen bildades 1998 med ombildning året därpå.
Fastigheten omfattar 35 lägenheter, varav 32 bostadsrätter och 3 hyresrätter, med en total bostadsyta på 1 468 kvm. Byggnaden rymmer även en hyreslokal om ca 75 kvm och för närvarande är samtliga lägenheter och lokalen uthyrda.

Gemensamma utrymmen inkluderar tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel (bokas via digitalt system), samt cykelförråd och sopkärl vid gatan.
På den möblerade innergården finns grillmöjligheter för medlemmarna. Lägenhetsförråd finns både i källare och på vind.
Skuldsättning per kvm uppgår till 6 349 enligt årsredovisningen för 2024.

För mer information, se föreningens hemsida: https://hemsida.nabo.se/brf-atlas-i-stockholm

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025: Fönster Målades våren 2025
2023: Ny fjärrvärmecentral och avgasare har installerats.
Stamspolning av alla lägenheter och allmänna utrymmen.
2022: Säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
Postbox sattes upp i entrén.
Väggar, tak, dörrar och snickerier i trapphuset målades om.
Entréns takmotiv rengjordes, restaurerades och konserverades.
Entréplanets golv bestående av kolmårdsmarmor slipades och polerades. Trappan och vilplanen djuprengjordes och
polerades. Trapphuset försågs med akustisk belysningsstyrning för a minska energianvändningen.
Föreningens sopbehållare målades om. Del av lokalen iordningställdes till cykelrum och cykelramp monterades till källarvåningen.
Gemensam toalett installerades i källaren.
Samtliga av fastighetens brandvarnare byttes ut.
2021: Den under 2020 gjorda OVK godkändes.
Hjärtstartare införskaffad och installerad.
Helrenovering och EU-anpassning av hissen.
2020: Obligatorisk Ventilationskontroll, OVK, har genomförts.
Energideklaration för fastigheten har upprättats.
Radonmätning i fastigheten har genomförts utan anmärkning.
Spolning av avloppsstammar.
Separat kärl för matavfall har installerats.
Nya brandsläckare har införskaffats.
2018: Ny tvättmaskin inköpt och installerad.
2017: Spolning av samtliga avloppsstammar.
Renovering av yttertaket.
Ny tvättmaskin inköpt och installerad.
Hängränna monterad längs Kungsbalkongerna mot Völundsgatan.
2014: Renovering av fönster.
2012: Golvet målat
2010 - 2011: Gård renoverades
2010: Balkonger Renoverades (mot Völundsgatan)
2007-2008: Tvättstuga renoverades
1999: Fastigheten totalrenoverades. Med bl.a. stambyte.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelförråd.

Parkering

Till fastigheten hör fem parkeringsplatser vilka fördelas via kösystem (fn 3 i kö). I övrigt gäller boendeparkering enligt Stockholms stads regler.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 927 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, kabel-TV basutbud.
Avgift betalas månadsvis i förskott.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-06
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Völundsgatan 10, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1927 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vasastan, Stockholm
Völundsgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning