Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 682 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Dahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Dahlström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Västmannagatan 33

Månadsavgift: 4 682 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Dahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Dahlström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

ANNO 1880 - ÖVER 3 M TAKHÖJD - BALKONG I SYDVÄST - STABIL BRF MED GOD EKONOMI

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Lägenhetsnummer: 72
  • Byggnadsår: 1880
  • Månadsavgift: 4 682 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

I Vasastans mest eftertraktade kvarter i vacker fastighet anno 1880 återfinns denna ljuvliga bostad om 109 kvm som bjuder in till ett hem utöver det vanliga.

Bostaden har ett genomgående gott skick med väl bevarade detaljer från det sena 1800-talet. Här möts du av en välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Spatiösa fönsterpartier i två väderstreck som skapar rikligt med ljus och som i kombination med den slående takhöjden skapar en fantastisk rymd. Bostaden erbjuder ett fullt utrustat kök med generösa ytor för både förvaring, matlagning och trevliga middagar med vänner och familj. Intill köket finner vi bostadens fantastiska balkong som vetter i sydväst med utsikt över föreningens grönskande innergård. Samtliga sovrum erbjuder gott om plats för både dubbelsäng, skrivbord och förvaring i form av garderober. Bostadens fantastiska vardagsrum erbjuder två fönster i fil som i kombination med den slående takhöjden skapar en fantastisk rymd med gott om plats för dina favoritmöbler. Badrummet är helkaklat i vitt och utrustat med bland annat tvättmaskin, torktumlare och underliggande golvvärme. Här finner du ett hem att verkligen trivas i med plats för hela familjen!

Brf Planeten 234 är en äkta och stabil bostadsrättsförening som består av 121 bostadsrätter, 1 bostadsrättslokal, 4 hyresrättslägenheter och 9 hyresrättslokaler som inbringar intäkter om ca 5 Mkr/ år.

Kvarteret ligger i nära anslutning till Sabbatsbergsområdet och Vasaparken var det finns flertal parker och grönområden. I området finns ett stort utbud av caféer och restauranger, en nyskapad lekplats, en fotbollsplan samt skridskobana. I detta område ligger även grönskande Tegnér- och Observatorielunden.
Vid Odenplan finns utmärkta kommunikationer såsom tunnelbana och flertalet bussar. Pendeltåg går från Odenplan. Hållplats för Arlandabussen finns bl.a. vid S:t Eriksplan och Cityterminalen ligger i inte långt bort. Flera mataffärer och butiker finns i kvarteren. Närheten till Vasaparken samt Hagaparken erbjuder söndagspromenader, jogging, picknick och möjlighet att vintertid åka långfärdsskridskor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Lägenhetsnummer: 72
Byggnadsår: 1880
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggår 1880.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Tele2. Fiberbredband levereras av Ownit.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och markvärmepump.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,94832 %

Pantsättningsavgift

1 146 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

421 991 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Planeten 234 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 121 bostadsrätter, 1 bostadsrättslokal, 4 hyresrättslägenheter och 9 hyresrättslokaler som inbringar intäkter om ca 5 Mkr/ år. Föreningen omfattar adresserna Dalagatan 26, 28, Observatoriegatan 21, 21A, 23, Kungstensgatan 58, 60, Västmannagatan 33, 55.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar:
2023 Renovering av gårdsbjälklag
2023 Stamspolning av samtliga stammar i lägenheter/lokaler
2022 Nytt ventilationsaggregat
2022 Bättringsmålning/Garantiarbete av fönstermålning
2022 Uppgradering av bredband till 1000/1000
2021 Underhåll och målning av yttertak Dalag 26, Västmannag 33-35, Kungstensg 58-60
2021 OVK
2021 Garantibesiktning av hissar
2021 Åtgärdande av elbesiktningspunkter
2020 Underhåll och målning av yttertak, Dalagatan 28, Observatoriegatan 21-23
2020 Totalrenovering 4 hyreslägenheter
2020 Fönsterrenovering Observatoriegatan 23, Dalagatan26-28
2020 Brandsäkerhet uppdaterad i gemensamma utrymmen
2020 Elbesiktning fastighet och lokaler
2020 Taksäkerhet uppdaterad
2020 LED-beIysning installerad i källargångar och gemensamma utrymmen
2019 Fönsterrenovering Kungstensgatan 60 mot gárd och gata
2019 Fönsterrenovering Observatoriegatan 21 mot gata
2018 Fasadrenovering Kungstensg 58 mot gård
2018 Fasadrenovering Västmannag 33 mot gård
2018 Fasadrenovering Västmannag 35 mot gata
2018 Fönsterrenovering Observatorieg 21 mot gård
2018 Fönsterrenovering Kungstensg 58 mot gård samt gata
2018 Fönsterrenovering Västmannag 33-35 mot gård samt gata
2017 Renovering av balkonger Observatoriegatan 21 A
2017 Utgående avlopp inspekterats med rekommendation om pluggning. Råttbekämpning/Anticimex. Västmannagatan 35, Kungstensgatan 60
2017 – 2018 Renovering gård. Totalrenovering alla stengångar. Kungstensgatan 60: Nya lanterniner, tätning av ytskikt, borttagande av sedum samt lagt nytt konstgräs. bortforslande av gammal jord, ca 40 ton. Renovering av samtliga bänkar och bord. Bortforslande av gamla, murkna och tunga blomlådor, samt renovering av vissa och nya har byggts.
2017 Underhåll av balkonger
2017 Målning tak Observatoriegatan 21A
2017 Obligatorisk ventilationskontroll
2016 Renovering av bastu/duschar
2015 Installation av nya portar Observatoriegatan 21 innergård, Västmannagatan 33 samt hyreslokal
2015 Underhållsåtgärder av yttertak Västmannagatan 35
2015 Renovering av motionsrum
2015 – 2017 Fönsterrenovering Vindar/gårdshus
2014 Byggnation av 5 st cykelrum
2014 – 2015 Modernisering hissar
2014 Renovering och ombyggnation av hyreslokal från restaurang till kontor
2014 Renovering av föreningskontor
2013 – 2014 Installation av sopsug
2013 – 2014 Renovering av 3 st tvättstugor
2013 Fasadrenovering nedre plan
2012 – 2013 Renovering av trapphus och installation av nya portar
2011 Ny värmecentral
2010 Installation bergvärme
2010 – 2015 Renovering och ombyggnation av innergård
2008 – 2009 Byggnation av vindsvåningar
2005 – 2006 Förädling eldstäder
2003 Bredband
1990-2011 Nya balkonger. Balkonger finns på det nybyggda gårdshuset samt nya har tillkommit under 2011
1987 – 1993 Elstambyte Fastigheterna renoverades
1987 – 1993 Rörstambyte Fastigheterna renoverades
1987 – 1993 Omläggning av tak Fastigheterna renoverades
1987 – 2007 Nyinstallation hiss Fastigheterna renoverades
Kommande renoveringar i föreningen:
Gårdsrenoveringen kommer att finansieras genom föreningens likvida medel.

Planerat underhåll:
2023-2024 Byte av termostater/ventiler i hela föreningen
2024-2027 Putsning/underhåll av fasader

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller tvättstugor, cykelrum, motionsrum, bastu och hobbyrum.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 292 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 682 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband ingår). Obligatoriskt tillägg för balkongfond tillkommer på 49 kr/månaden.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-01-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västmannagatan 33, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4682 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Västmannagatan 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning