Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 883 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Stockholm

Upplandsgatan 74, 4 tr

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 883 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Högst upp med parkutsikt – sekelskifteslägenhet i toppskick med tre kakelugnar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1905-1906
  • Månadsavgift: 4 883 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Upplandsgatan 74 och denna fantastiska sekelskiftesvåning i absolut toppskick – högst upp i huset, med ett eftertraktat läge och balkong mot grönskande Enkehusparken. Här bor du i ett hem där ljuset flödar fritt från två väderstreck och skapar en luftig, harmonisk atmosfär med en imponerande takhöjd som förstärker känslan av rymd. Bostaden präglas av en rik uppsättning välbevarade originaldetaljer från sekelskiftet, där en elegant bröstpanel, vackra stuckaturer och dekorativa takrosetter samspelar med tidstypiska snickerier. Här finns även ett charmigt serveringsskåp, klassiska pardörrar och inte mindre än tre fullt fungerande kakelugnar – detaljer som tillsammans ger hemmet en unik karaktär och tidlös elegans.

Den genomgående planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan rummen, och det stilfulla originalgolvet binder samman helheten på ett enhetligt och exklusivt sätt. De generösa rumsvolymerna erbjuder gott om plats för både sociala tillställningar och avkoppling i en rofylld miljö. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden – en perfekt plats för morgonkaffet i solen eller ljumma sommarkvällar med utsikt över parkens grönska. Här kombineras sekelskiftescharm med modern komfort, genom exklusiva materialval, noggrant utvalda kulörer och generösa förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd.

Brf Heimdall 19 är äkta och lågt belånad bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 1982 och äger marken.

Här bor du i ett av Vasastans mest attraktiva lägen, med en perfekt balans mellan stadspuls och grönska – och med entré via en lugn innergård som skapar en avskild och rofylld känsla mitt i city. Mot innergården breder Enkehusparken ut sig som en grön oas, och för den som vill sträcka ut benen lite längre ligger även Hagaparken inom bekvämt promenadavstånd, med vidsträckta promenadstråk, historiska byggnader och pittoreska naturområden. Området kring Upplandsgatan erbjuder ett rikt och levande utbud av restauranger, kaféer och små butiker, där både klassiska kvartersfavoriter och trendiga nykomlingar samsas. Här finns allt från mysiga frukostställen till välrenommerade middagsrestauranger, vilket gör kvarteren lika levande dagtid som kvällstid.

Kommunikationerna är utmärkta med Odenplan bara några minuter bort, där du har tillgång till tunnelbana, pendeltåg och ett flertal busslinjer. Härifrån tar du dig smidigt vidare genom hela Stockholm, och med promenadavstånd till T-centralen och Arlanda Express når du även både nationella och internationella destinationer.

Ett svårslaget läge för dig som vill bo centralt men ändå ha lugnet nära – där stadens energi möter stillheten från både innergård och grönskande parker.

Varmt välkommen att uppleva detta eftertraktade område på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall.
Välkomnande hall som fungerar som en central passage till samtliga rum i bostaden. Dörröppningarna i olika riktningar skapar en luftig och rymlig atmosfär, samtidigt som naturligt ljus flödar in från flera håll. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med en generös garderob för ytterkläder samt en praktisk klädkammare.

Vardagsrum.
Vardagsrummet är målat i en ljus ton som skapar en ombonad och trivsam atmosfär. Rummet rymmer generöst utrymme för både soffgrupp och övriga möbler och kan enkelt möbleras efter önskemål. Som en vacker och karakteristisk detalj pryds rummet av en ståtlig kakelugn, som både ger värme och skapar en klassisk charm. Rummet omges även av en ståtlig bröstpanel från byggnadsåret.

Kök.
Välplanerat kök från Puustelli med direkt utgång till balkongen. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror från AEG och har en elegant bänkskiva i sten samt originalgolv i furu. Här finns gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor som underlättar matlagning och vardagligt bruk. Maskinellt är köket komplett med integrerad diskmaskin, dubbla rostfria inbyggnadsugnar, varav den ena är en kombinerad mikrovågsugn, induktionshäll samt inbyggd kyl, frys och vinkyl. Det välrenoverade serveringsskåpet i anslutning till köket erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter och fulländar kökets funktionalitet.

Sovrum.
Sovrummet präglas av en harmonisk och stilren utformning med generöst ljusinsläpp som skapar en naturlig förlängning av rummet. En fungerande kakelugn bidrar med både värme och charm, vilket ger rummet en trivsam och inbjudande atmosfär. Rummet kan även enkelt möbleras om till en inbjudande matsal i anslutning till vardagsrummet.

Sovrum 2.
Ett ljust och funktionellt rum med goda möbleringsmöjligheter och platsbyggd förvaring. Rummet rymmer med lätthet säng, skrivbord samt ytterligare möbler. En fungerande kakelugn skapar både värme och en trivsam atmosfär, vilket gör rummet väl lämpat som master bedroom, barnrum, arbetsrum eller gästrum.

Badrum.
Badrummet utgör en fulländad detalj i bostaden och präglas av stora, exklusiva klinkerplattor på väggarna. Rummet är utrustat med en stilren kommod och platsbyggd förvaring som säkerställer ordning och överskådlighet. Här finns inbyggd dusch, vägghängd WC och handfat, samt både tvättmaskin och torktumlare. För ökad komfort är golvet försedd med golvvärme, och rummet har dessutom en inbyggd takhögtalare som skapar en trivsam atmosfär.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 96,8 m2
Lägenhetsnummer: 11
Byggnadsår: 1905-1906
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tillhörande källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Bredband tillhandahålls via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel av insats: 7,52003
Andel av månadsavgift: 7,15265

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Heimdall 19 består av 13 bostadsrätter samt en lokal. Föreningen förvärvade fastigheten 1982 och är en äkta bostadsrättsförening med låg belåningsgrad.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2035. Underhållsplanen
uppdaterades 2024.

1984 - Total ombyggnad med stambyte, fjärrvärme
1985 - Elcentral, Undercentral och hiss installerades
2007 - Nytt tak, målning av fönster (gata och gård), putsat gårdsfasaden
2008 - Gårdsfasad omputsning, avfärgning, fönstermålning
2009-2011 - 2 tvättmaskiner utbytta
2011- Automatisk portöppnare, ledstänger i porten, nytt spegelglas i hiss
2011-2012 - Gårdsrenovering, parktrappa
2012 - Källarförråd, ombyggnad - Balkonger, 4 nya
2012 - 2013 - Vind ombyggnad
2015 - OVK genomförd
2016 - Tvättstuga, ombyggnad avlopp m.m.
2016-2017 - Trapphus och hiss, ommålning
2018 - Energikontroll genomförd
2020 - 2021 Renovering av källarlokal
2021 - Installation av ny hiss
2021 - 2022 Renovering och målning av fönster och källardörrrar
2022 - Relining av avloppsstammar
2023 - Lagning av fasadskador runt balkonger samt balkongunderhåll
2024 - Sotning och brandskyddskontroll
2025 - OVK genomförd

Gemensamma utrymmen

Barnvagns- och cykelförvaring i källaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 883 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Obligatoriskt tillägg för balkongunderhåll om 261 kr/ månad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-03-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Upplandsgatan 74, 4 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4883 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vasastan, Stockholm
Upplandsgatan 74, 4 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning