Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 951 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Stockholm

Rödabergsbrinken 16

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 951 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Social och elegant 20-tals-trea i idylliska Rödabergen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 0083
  • Byggnadsår: 1925
  • Månadsavgift: 5 951 kr
  • Driftkostnad: 730 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Med ett attraktivt läge på Rödabergsbrinken ligger denna charmiga 20-talslägenhet. Här möts du av en ljus hörnlägenhet med stora ytor, generös takhöjd, fina trägolv och eleganta detaljer som skapar både karaktär och värme.

Läget är en av bostadens största styrkor – mitt i Vasastan men med ett lugnt och avskilt läge. Här har du nära till stadens puls samtidigt som du kan njuta av rogivande miljöer och en känsla av privathet som sällan erbjuds i innerstan.

Lägenheten tillhör en populär förening med stabil ekonomi och en vacker, lummig innergård med grill och utemöbler – en perfekt plats för sommarens samkväm.

För extra komfort erbjuder föreningen en rad bekvämligheter som gör vardagen både enklare och mer trivsam. I källaren finns en bastu med plats för upp till tio personer – perfekt för avkoppling efter en lång arbetsdag eller när du vill unna dig en stunds egentid.

Föreningen har två välutrustade tvättstugor, en i vardera kvarteret, samt en stor gemensamhetslokal som kan nyttjas för middagar, kalas eller andra tillställningar. Här finns även två cykel- och barnvagnsrum, ett praktiskt miljöhus/soprum samt generöst med förrådsutrymmen – i de flesta fall två per lägenhet, ett på vinden och ett i källaren.

På föreningens två gårdar, en större och en mindre, finns dessutom vackra trädgårdar med grillmöjligheter och utemöbler – en härlig plats att njuta av sommarens varma dagar och trevliga stunder med grannar och vänner.

Rödabergen kombinerar det bästa av två världar: närhet till storstadens puls och citykärna, samtidigt som du bor i ett lugnt och hemtrevligt kvarter. Området utvecklas ständigt, med bland annat planerad ny tunnelbanelinje, och erbjuder utmärkt service, med matbutiker, apotek och Systembolag i närheten.

Kommunikationerna är mycket goda. Från Torsplan har du enkel tillgång till flera busslinjer (3, 67, 77) samt Flygbussen, och pendeltåg avgår från Odenplan och Vanadisuppgången.

I närheten finns ett brett utbud av nöjen, shopping och restauranger. För dig som gillar grönska och motion finns Karlbergs slott och Brunnsviken med bad, promenadstråk och tennisbanor. Vasaparken ligger också en kort promenad bort, med mysiga caféer och grönområden för lek och fritid. Vanadisbadet med sin stora utomhuspool nås på bara några minuters promenad.

Välkommen på visning – här får du chansen att uppleva allt som denna charmiga 20-tals-trea har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även en praktisk klädkammare med generös förvaring.

BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum utrustat med golvvärme och moderna materialval. Platsbyggd spegel, vägghängd WC och stor dusch med takdusch och glasvägg. Kommod med handfat som ger både funktion och stil.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i härligt hörnläge med stora fönster och vacker utsikt. Rummet erbjuder gott om plats för både en rymlig soffgrupp och en stor matplats – perfekt för sociala tillställningar och familjeliv.

KÖK
Stilrent och socialt kök med generösa arbetsytor i vacker carraramarmor och god förvaring i både under- och överskåp. Välutrustat med dubbla ugnar i arbetshöjd, gashäll, kolfilterfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt köksö med integrerad vinkyl. En perfekt plats för både matlagning och umgänge.

BARNRUM / KONTOR
Nytillbyggt rum som med sin smarta planlösning fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

SOVRUM
Rofyllt och rymligt sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng. Här finns dessutom en stor klädkammare med gott om plats för förvaring.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med kaklat golv, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även vägghängd torkställning och möjlighet till ytterligare förvaring.

Bostaden har en genomgående planlösning med ljusa väggar och vitbetsade furuplankor som skapar en varm och harmonisk känsla genom hela hemmet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 0083
Byggnadsår: 1925
Driftkostnad: 730 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Bostaden är uppmätt till 79 kvm men står registrerad som 77 kvm och 2 rok hos förvaltaren.

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten tillhör både källarförråd och vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

ComHems/Telias grundutbud ingår i avgiften. Alla lägenheter har bredbandsuttag (hastighet 250/250 Mbps) med kollektiv anslutning till Ownits bredband. Avgiften för bredbandet debiteras med 79kr per månad och hushåll.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Elstigare har bytts 2007 och samtliga lägenheter har nu 3-fas anslutning. Föreningen köper elen kollektivt men med hjälp av system för mätning av individuell förbrukning debiteras elen tillsammans med avgiften. Genom den kollektiva anslutningen är den totala elkostnaden för Humleboet 17s medlemmar lägre än för normala lägenheter. Detta då Humleboet 17s medlemmar slipper individuella abonnemangskostnader för elförbrukning och elnät, samt att Humleboet 17 med sin storlek kan förhandla sig till ett lägre elpris.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,21498
Andel av månadsavgift: 0,0125233

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen bildades den 1 oktober 1925. Humleboet är en "äkta förening" som bildades av HSB den 1 oktober 1925 och registrerades redan den 7 mars 1925. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna och trädgårdsmarken inom fastigheten Humleboet 17. Samtliga av föreningens 147 lägenheter upplåts med bostadsrätt. Byggnaderna är sammanlänkade via en arkad och fördelas över två kvarter på följande adresser:

* Falugatan 16 och 18.
* Hedemoratäppan 1 och 2.
* Rödabergsgatan 2 och 4.
* Rödabergsbrinken 10, 12, 14 och 16.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985-1993 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2000 renoverades fasaden delvis.
2007 byttes el-stigare och 3-fas drogs in i samtliga lägenheter.
2011 byttes kodlåssystemet i fastigheten.
2012-2013 renoverades taket och en OVK-besiktning genomfördes. Samma år byggdes tre etagevåningar till de som bodde högst upp i fastigheten.
2014 renoverades samtliga fönster och fasaden mot gatan samt gårdsfasaden på Hedemoratäppan 1.
2018 renoverades resterande fönsters utsida och OVK har utförts.
2019 skedde ombyggnad av en av tre beslutade lokaler till bostad.
2020 helrenoverades trapphuset Hedemoratäppan 1 samt ombyggnad av resterande två lokaler till bostäder slutfördes.
2021 några delar av avloppsrör i mark har renoverats. Vindslägenheterna färdigställdes.
2023 trapphusrenovering och intrimning av värmesystemet.

Föreningen följer en underhållsplan fram till 2030.

Gemensamma utrymmen

Föreningens två trädgårdar är otroligt populära. Här njuter gammal som ung av syrener, rosor och magnolia. Grillarna går varma av föreningens medlemmar och gäster från att de första knopparna brister tills löven börjar falla. Det finns en liten lekplats precis i anslutning till den stora gården vilket är perfekt för alla föräldrar som vill sitta i bersåns skugga och läsa en bok medan barnen leker.

1. Tvättstugor - två stycken, En i vardera kvarteret.
2. Bastu med plats för 10 personer.
3. Stor Gemensamhetslokal.
4. Miljö/soprum
5. 2 st Cykelrum/barnvagnsrum.
6. I de flesta fall två förråd / lägenhet - ett på vinden ett i källaren (som regel)
7. Trädgård med grill och utemöbler (stora respektive lilla gården)
8. Trappstädning
9. "Hustomte" som också bor i föreningen
10. Teknisk fastighetsjour vid tillbud

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 951 kr
79 kr/mån tillkommer för bredband från Ownit 250/250 Mbit/s fiber.

Driftkostnader

730 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr
Gas: 330 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rödabergsbrinken 16, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5951 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vasastan, Stockholm
Rödabergsbrinken 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning