Hoppa till innehåll
Stockholm

Norrbackagatan 25A

Vacker 4 rok på attraktiv adress i Birkastan - Nybyggd balkong och garage i föreningen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 82411-01-01-044
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 5 546 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till Norrbackagatan 25A – en fantastisk fyrarummare om 90 kvm där ljus, rymd och stil möts på bästa sätt.

Här bor du i en genomgående bostad med ljust målade väggar, vackra trägolv och en härlig känsla av harmoni som förstärks av det generösa ljusinsläppet från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om plats för både förvaring och matlagning, liksom utrymme för härliga middagar i sällskap med familj och vänner vid den stora matsalsgruppen. Den nybyggda balkongen intill köket blir snabbt en favoritplats – här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag med utsikt mot föreningens lummiga innergård.

Från köket leder eleganta pardörrar in till det rymliga vardagsrummet, perfekt att inreda med soffa, soffbord och övrigt möblemang efter tycke och smak. Bostadens tre sovrum är alla väl tilltagna och rymmer med lätthet både säng, skrivbord och generös förvaring i garderober - i ett av rummen finns även en praktisk inbyggd tvättmaskin. Bostaden erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med golvvärme och en gäst-wc i anslutning till den välkomnande hallen.

Bostadsrättsföreningen Nya Skålen 20 är en äkta förening som bildades 2018. Föreningen äger fastigheten Skålen 20 som byggdes år 1935. Föreningen upplåter 91 st bostadslägenheter med bostadsrätt, 25 st lägenheter med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt (dold tillgång). Majoriteten av de större renoveringarna är genomförda och föreningen upplåter även ett garage med 50 st parkeringsplatser. Marken innehas med tomträtt.

På Norrbackagatan 25 bor du i ett charmigt kvarter med närhet till precis allt du kan önska. Här finns välrenommerade skolor och förskolor runt hörnet – perfekt för barnfamiljen – och på bekvämt promenadavstånd väntar grönområden som Vasaparken, Hagaparken och Karlbergs slott med sina vackra promenadstråk. En kort promenad tar dig även till Rörstrandsgatan med sitt omtalade utbud av caféer, restauranger och härlig atmosfär.

Området erbjuder utmärkta kommunikationer med tunnelbanan vid St:Eriksplan, pendeltåg från Stockholm Odenplan, flygbussar och innerstadsbussar. Buss 53 stannar runt hörnet och tar dig smidigt till Odenplan och vidare mot Henriksdalsberget. Med cykel når du enkelt samtliga av Stockholms högskolor.

I närheten ligger även det expansiva Torsplan, som förlänger Vasastan och erbjuder ett växande utbud av butiker och service. Inom en snar framtid kommer även tunnelbanans gula linje att finnas på bekvämt avstånd, vilket ytterligare höjer områdets attraktionskraft.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och rymlig hall med vackert ljust fiskbensparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns generöst med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen binder smidigt ihop bostadens samtliga rum.

Kök
Stilrent, fullt utrustat kök med inbyggd kyl/frys, rostfri diskho, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, spishäll och fläkt. Skåpsluckor i elegant grå nyans, kombinerat med bänkskiva och stänkskydd i vit marmor, skapar en exklusiv känsla. Köket har vitmålade väggar och samma ljusa fiskbensparkett som i hallen. Härifrån når du den nybyggda balkongen från 2024 – en perfekt plats för morgonkaffet eller sena kvällar. Genom vackra pardörrar tar du dig vidare in till vardagsrummet.

Vardagsrum
Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar och ljust trägolv. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-möbler och övrigt möblemang. Pardörrarna till köket bidrar till en fin rymd och öppen känsla.

Badrum
Modernt badrum från 2019 med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns golvvärme, wc, handdukstork, badrumskommod med handfat, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Inbyggda spotlights i tak.

Sovrum 1
Spatiöst sovrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Rymmer enkelt dubbelsäng, sängbord och andra möbler efter behov. Gott om förvaring erbjuds via garderober och en praktisk inbyggd klädkammare.

Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Ljus fiskbensparkett och vitmålade väggar präglar rummet.

Sovrum 3
Ett funktionellt sovrum som rymmer säng, skrivbord och annat möblemang. Ljust trägolv och vitmålade väggar. Förvaring i inbyggda garderober och i en av garderoberna finns en inbyggd tvättmaskin,

Gäst-WC
Mellan hallen och sovrum 3 ligger bostadens gäst-wc, vitt kakel på väggarna och klinker på golvet. Utrustad med wc och badrumskommod med handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 82411-01-01-044
Pris (Utgångspris): 8 995 000 kr
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd tillhör bostaden.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

- Fjärrvärme
- Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.16976630

Om föreningen

Välkommen till Brf Nya Skålen 20!

Föreningen äger fastigheten Skålen 20 i Stockholms kommun, omfattande adresserna Karlbergsvägen 70 A-B / Norrbackagatan 21-23 / Norrbackagatan 21,23,25 A-C / Norrbackagatan 23,25 A-C / Norrbackagatan 25 A-C.

Föreningen upplåter 91 st bostadslägenheter med bostadsrätt, 25 st lägenheter med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

Föreningen bildades år 2018 och klassas som äkta. Majoriteten av de större renoveringarna är genomförda och föreningen upplåter även ett garage med 50 st parkeringsplatser. Marken innehas med tomträtt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- 2025 Renovering av fönster i föreningens samtliga fastigheter
- 2024/2025 Ombyggnation av förskola till bostadsrättslägenheter
- 2022 Stambyte Norrbackagatan 21-23
- 2020 Byggnation vindslägenheter
- 2020 Nya Hissmaskiner
- 2020 Takrenovering
- 1994 Elstambyte
- 1994 Putsning fasader
- 1994 Renovering av garage
Kommande renoveringar i föreningen:
-2025/2026 Ombyggnation av affärslokal till bostadsrättslägenheter

Gemensamma utrymmen

- Gemensam tvättstuga
- Innergård med sittplatser
- Cykelförråd
- Garage

Parkering

Föreningen har ett eget garage med 50 st parkeringsplatser. Som medlem i föreningen finns möjlighet att hyra garageplats till en avgift om 3300kr/månad. I nuläget är alla platser uthyrda men medlem kan ställa sig i kö till parkeringsplats.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 995 000 kr

Månadsavgift

5 546 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och kabel-tv

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2022-04-22
Besiktningsman: Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrbackagatan 25A, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5546 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vasastan, Stockholm
Norrbackagatan 25A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning