Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 1 578 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Stockholm

Katarina Bangata 67, 4tr

Aktiv matchning
Månadsavgift: 1 578 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fint planerad 60-tals 1:a med balkong intill grönskande innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 28 m2
  • Lägenhetsnummer: 242
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 1 578 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till en fint planerad 60-tals 1:a med balkong intill grönskande innergård. Här bor du högt upp i huset med ett fint ljusinsläpp och mycket himmelkontakt. Köket är smakfullt renoverat och har berikats med bekvämlighet i form av diskmaskin och kombinationsugn. I allrummet finns gott om plats för säng, matbord och soffa och kommer vännerna på besök finns det sittplats för alla. Här har man även platsbyggt ett smart sängskåp för att frigöra golvyta. Lägenheten erbjuder också ett fräscht och helkaklat badrum med tvättmaskin och det finns även mycket bra förvaringsmöjligheter både i bostaden och det tillhörande vindsförrådet. Förening med fin innergård där man kan grilla, garage, övernattningslägenhet, hiss samt bra ekonomi med mycket låg belåningsgrad.

Här bor du i populärt område intill lilla och stora Blecktornsparken med mysiga Nytorget endast några få minuter bort. Här finns en uppsjö av omtyckta restauranger, caféer och trendiga småbutiker och ett brett serviceutbud med Ringens Köpcentrum och Skrapangallerian en kort promenad bort. I lilla Blecktornsparken har restaurang Bleck med sin härliga uteservering blivit Södermalmsbornas sommarfavorit. Vill man ge sig ut i grönskan finns också Årstaviken med sina fina jogging- och promenadstråk. Du kan också njuta av härligt parkliv i Vitabergsparken eller gå upp till Fjällgatan och blicka ut över Stockholms vatten. Här finns också flertalet träningsanläggningar och lysande kommunikationer om du vill ta dig vidare genom staden. Förutom tunnelbanans gröna linje (Skanstull) går här flertalet bussar direkt utanför porten med täta avgångar, nu förlängs även tunnelbanans blåa linje och inom något år kan du hoppa på tuben med uppgång vid Vintertullen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 28 m2
Lägenhetsnummer: 242
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

För boende i föreningen ingår Ownits bredband med överföringshastighet på upp till 250 Mbit/s. Uppgradering till 1 000 Mbit/s kostar 99 kr per månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2419%
Andel av månadsavgift: 0,002419

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift.
Beräknad på årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Bostadens indirekta nettoskuld: 1 103 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vitbetan 3 är en stabil och välskött äkta bostadsrättsförening med god ekonomi (mycket låg belåning) som förvärvade fastigheten 2001, inga avgiftshöjningar har skett sedan förvärvet. Föreningen omfattar 230 lägenheter varav 10 lägenheter upplåtes med hyresrätt och det finnas även 14 lokaler. Föreningen äger marken och är belägen på adresserna Katarina Bangata 65, 67, 67A, 67B, 69 samt Malmgårdsvägen 16, 18 och 20.

Bostadsrättstillägg (Ingår i månadsavgiften?) Nej
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen? Nej
Accepterar föreningen delat medlemskap? Om ja, vad är lägsta ägarandel? Minst 5-10 %

För mer information se årsredovisningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 Byte från oljeeldning till fjärrvärme
2003 Målning av trapphus
2004 Målning av tak
2007 Stambyte av badrums- och köksstammarna
2008 Målning av fönster
2008 Renovering av balkonger
2009 Byte nyckelsystem
2009 Tätning av fönster
2010 Målning av fönster
2011 Bygge av ny tvättstuga i markplan
2014 Spolat avloppsledningar kök/badrum
2015-2016 Byte av fläktar och el sker lite löpande
2015 Takunderhåll
2016 Renovering kungsbalkonger
2013-2016 Hissrenoveringar
2017 Takrenovering av samtliga hus
2019 Fönsterrenovering
2020 Trapphusrenovering
2020 Bredbandsinstallation (250/250 till alla lägenheter)
2021 Låsbyte till portar och andra gemensamma utrymmen
2022 Garagerenovering
2024 Förbättringsmålat samtliga trapphus
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt information från föreningen 2026-01-13 finns det inga planer på kommande renoveringar, eventuellt kommer belysningen i garaget att bytas ut.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugorna:
Tvättstugorna finns i entréplanet på Malmgårdsvägen 20. Det finns totalt tre tvättstugor och i vardera finns två maskiner, en torktumlare och ett torkskåp

Hyreslokaler:
Det finns ett antal lokaler som föreningen hyr ut. Åtta stycken finns i markplan mot gata och har dagsljus. Dessutom finns några lokaler som hyrs ut som lager eller små verkstäder i garageplan.

Soprum för hushållssopor:
Det finns ett soprum för hushållsavfall vid varje entré. Man når det utifrån med hjälp av portnyckeln.

Barnvagnsrum:
Barnvagnsrum finns intill porten i alla hus utom Malmgårdsvägen 20 (där det finns bakom en dörr inne i porten).

Cykelförråden:
Det finns 3 cykelförråd. Det ena ligger längst in på gården vid Malmgårdsvägen 16, det andra vid Katarina Bangata 69 och det tredje är ett litet rum i port 20. Samtliga återfinns i källarplanet.

Vindsförråd

Övernattningslägenhet:
Föreningen har en övernattningslägenhet.

Parkering

Föreningen har 150 garageplatser beläget under bostadshusen och gården med infart via Katarina Bangata och utfart vid Malmgårdsvägen. Det finns direktnedgångar från portarna vid Katarina Bangatan 65, 67, 67A, 67B samt Malmgårdsvägen 18. I mån av utrymme är det möjligt att hyra plats för motorcykel för boende i huset. I garaget finns biltvättplats som får användas av de som hyr garageplats.
Avgift och kötid; Bilplats 1000 kronor i månaden för alla som bor i huset. Tillägg laddhybrid 500:- och för elbil 650:-/mån. F.n kö (kontrollerat 2026-01-13).

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt information från föreningen 2026-01-13 finns det inga planer på avgiftsförändringar.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 578 kr
Vatten, värme, TV och bredband via Ownits 250mbit.

Driftkostnader

550 kr/månad
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt information från föreningen 2026-01-13 finns det inga planer på avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Katarina Bangata 67, 4tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1578 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Södermalm, Stockholm
Katarina Bangata 67, 4tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning