Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 1 532 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jonna Sommarhed Sjöstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonna Sommarhed Sjöstrand
Reg.Fastighetsmäklare
Stockholm

Timmermansgatan 44

Månadsavgift: 1 532 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jonna Sommarhed Sjöstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonna Sommarhed Sjöstrand
Reg.Fastighetsmäklare

Välplanerad funkisetta nära populära Mariatorget!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 25 kvm
  • Lägenhetsnummer: 86
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 1 532 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

I ett välbevarat 40-talshus belägen i populärt område på Södermalm finner ni denna charmiga funkis-etta med närhet till precis allt! Här är det inte svårt att snabbt känna sig hemma och få hemmet att rymma de funktioner du behöver!

Bostaden har en social och inbjudande planlösning med ett stort och lättmöblerat allrum som rymmer både sällskapsdel och säng. I anslutning finns ett trivsamt och ljust kök som har gott om förvaringsskåp och arbetsyta.

Rummen innehar många önskvärda attributer från byggåret 1945, vilka är mycket typiska för den tidiga funktionalismen. Speglade dörrarna och det stora vackra spanjolett fönstret verkligen understryker lägenhetens värme och karaktär. Att tillägga är att den generösa takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar till att bostaden upplevs mycket ljus och rymlig och skapar ett hem som på plats upplevs större än sina 25 kvm.

Charmen i detta boende sitter även i själva läget, här bor du mitt i smeten och nära stadslivet men samtidigt finn närhet till grönskande natur och lugna miljöer. Föreningen erbjuder även två fantastiska takterrasser som ni som boende verkligen kan nyttja och njuta av från sommar till vinter, vem önskar inte att skåla in det nya året med en vy över takåsarna?


FÖRENINGEN

Brf Timmerhögen är en välskött förening med stark ekonomin och samtliga stora renoveringar är utförda! Föreningen har en kassa på närmare 0,8 miljoner och bra soliditet. Då man endast har en skuld på totalt 4,5 miljoner amorterar föreningen 125 000 kr/år. Som dold tillgång finns en hyresrätt kvar som på sikt innebär att föreningen är skuldfri. Föreningen har 48 lägenheter (varav en är hyresrätter dold tillgång) och till huset hör en stor och härlig takterrass.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Till höger om allrummet nås bostadens kök. Här har fokus varit att ta tillvara på förvaringen och är därför försedd med skåp ända upp mot taket.

ALLRUM
Ljusinsläppet från fönsterpartiet, i originalutförande, får det rymliga allrummet rikligt med naturligt ljus. Fina detaljer i fönsterbågarna, så som spanjolett och tidstypiska vred samt djup nisch, gör det lite extra härligt att blicka ut. De vita väggarna bidrar med ytterligare ljus och lugn. Rummet rymmer utan problem soffa, säng och matbord. Bakom en två platsbyggda dörrar, från byggåret, gömmer sig dessutom två garderober.

BADRUM
Rakt fram i hallen nås bostadens badrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 25 kvm
Lägenhetsnummer: 86
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredbandsbolaget

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Frånluftssystem F3

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Omgivning

I området kring Mariatorget råder en genuint trivsam atmosfär, med vackra byggnader och lite av en småstadsstämning mitt i storstaden. Här behöver du inte sakna något, området vimlar av trevliga restauranger, caféer och butiker. Några särskilt trevliga som ligger nära är till exempel Bistro Süd, Ichi, Kalf & Hansen, Folkbaren, Paradisets matmarknad, Petrus, Kaffe, Johan & Nyström, Drop Coffee.

Timmermansgatan tar dig snabbt upp till Mariaberget och dess fantastiska miljöer och vyer. Kommunikationerna är de allra bästa nära Mariatorgets tunnelbana och Södra station med pendeltåg och flera busslinjer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0145420000
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Huset byggdes 1945 och fastigheten förvärvades 2000 av Brf Timmerhögen som är en äkta förening och äger marken.
I föreningen finns 48 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 2 lokaler med hyresrätt.

Hyresrätten utgör en dold tillgång för föreningen då den på sikt kan upplåtas med bostadsrätt och säljas av föreningen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Timmerhögen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2002: Badrum ock köksstammar byttes. Även byte av elstigar.
2003: Renovering av fönster.
2004: Trapphusmålning och åtgärdat värmesystem.
2006: Balkongbyggnationer
2007: Nyrenoverad tvättstuga.
2010: Nyckelbyte
2015: Terrass, fönsterrenovering och installation av fiberbredband. Även tvättstugan är renoverad.
2015: Bredband via fiber installerades
2015: Hissmotorn har lindats om på Högbergsbacken
2015/2016: Fönster renoverades
2017: Stambyte i husets bottenplatta, ommålning av balkonger
2018: El installationer i källaren
Kommande renoveringar: Det finns inga större planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till två härliga och nyrenoverade takterrasser i västerläge om ca 20 kvm vardera med utemöbler och grillmöjligheter. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Det finns även cykelförråd, barnvagnsförråd, grovsoprum och tvättstuga.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar är planerade

Kommunikationer

Om man vill vidare genom staden finns det utmärkta kommunikationer med tunnelbanans röda linje vid Mariatorget och gröna linjen vid Slussen/Medborgarplatsen. Direkt utanför porten finns flertalet bussar och pendeltågsstation. Flera bra skolor och förskolor i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 532 kr
V/VA, Bredband
Obligatorisk bredbandsavgift 165 kr/mån

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta & område

Timmermansgatan 44, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning