Artillerigatan 85, 3 tr

Hall: Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning på vägg och förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober.

Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Rummet rymmer större sällskap, här finns gott om plats för såväl soffa med tillhörande möbler som för övrigt möblemang.

Matrum: Praktiskt matrum i anslutning till köket med fiskbensparkettgolv och väggar i vacker kulör.

Kök: Smakfullt kök med trägolv och ljusa väggar. Skåpfronter i stilsäker kulör som inrymmer goda bakomliggande förvaringsmöjligheter. Luckorna matchas stilsäkert med bänkskiva och stänkskydd i tålig kvartskomposit. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Platsbyggd bänk med underliggande förvaring skapar en trevlig yta för matplats i köket.

Sovrum: Rogivande sovrum med fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I rummet finns mycket gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Utgång till balkong i sydvästläge mot innergård med ett soligt och vidsträckt läge. På balkongen finns plats för utemöbler och planteringar.

Badrum: Stambytt badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Inrett med wc, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med duschväggar i glas, handdukstork och tvättmaskin med avställningsyta ovan.

Förråd: Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 1303-0334-03

Byggnadsår: 1936

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Östermalm

Andel i föreningen: 3,24822 %

Andel av månadsavgift: 0,0321457

121 481 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT
Bostadsrättsföreningen Artilleriberget 10 är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 2003 och består av 30 st bostadsrätter, en hyresrätt samt tre hyreslokaler. Fastighetens totalta yta är 2 091 kvm fördelat på 1 911 kvm BOA och 180 LOA. Föreningen är med i samfälligheten Kvarteret Artilleribergets Gårdssamfällighet som tillsammans förvaltar en gemensam innergård.

EKONOMI
Välskött förening med låg skuldsättning (2195 kr/kvm) och väl underhållen fastighet samt goda intäkter från hyreslokaler. Dessutom dold tillgång i kvarvarande hyresrätt. Inga avgiftsförändringar planerade/beslutade.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten finns cykelförråd och tvättstuga. Gemensam takterrass i sydvästläge med fantastisk utsikt över hustaken. Här finns utemöbler och tillgång till grill. Gemensam grönskande innergård med rogivande fontän.

MEDLEMSKAP
Delat ägande godkännes, juridisk person accepteras ej. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp vilken debiteras köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp debiteras pantsättaren.

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Fiber finns indraget via Stokabs stadsnät.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2024 - Byte undercentral och termostater och injustering värmesystem.
2023 - Målning fönster
2022 - Renovering hörnbalkonger. Underhåll tak. Justering säkerhetsdörrar. Ventilationsåtgärder.
2021 - Renovering takterrass och dörr.
2020 - Byte soprumsdörr. Ny 3-fas elledning från källaren till vinden.
2019 - Renovering fönster lgh 1501 och 1502. Renovering takränna framsidan. Montering takstegar och vajer.
2018 - Byte tvättstugeutrustning. Målning golv cykelrum. Installation ny belysning på vinden. Installation brandvarnare.
2017 - Hyresgästanpassning lokal 9003.
2016 - Renovering lokal 9001 efter vattenskada.
2015 - Ventilationsåtgärder. Mark- och stenläggningsarbeten framsidan.
2014 - Underhåll hiss. Byte koddosa till porten. Målning bärande balkar på balkonger. Nytt låssystem till fastigheten.
2013 - Installation av säkerhetsdörrar samt ny port.
2012 - Installation av energiglasfönster.
2009 - Renovering av takterrass och hiss. Målning av trapphus.
2006 - Tvättstugan renoverades med nya maskiner och källaren målades om.
2005 - Rökgångar tätades och termostater monterades.
2004 - Byte av stammar för kök och badrum samt byte av elstigar.
2002 - Fasaden putsades, taket lades om, balkonger renoverades och fönster målades.

Planerade underhåll
För närvarande är inga större renoveringar på gång.
Styrelsen arbetar utifrån en underhållsplan som löpande uppdateras, enligt underhållsplanen är renovering fasad inplanerad till 2030.

PARKERING
I området råder boendeparkering: www.stockholm.se

3 142 kr

I avgiften ingår värme, V/A samt kabel-tv (grundutbud).

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.