Rålambsvägen 8C

Hall
Välkomnande och ljus hall. Här finner du plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i en garderob. Hallen har en mönstrad tapet och ett parkettgolv.

Kök
Trevligt kök med fönster för ljusinsläpp och plats för matplats i köket. Du erbjuds förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor samt skåpluckor i trä. Här finns diskmaskin, induktionsspis, fläkt, ugn samt kyl/frys. Köket har öppning till vardagsrummet, perfekt för de sociala tillställningarna. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett parkettgolv.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum som erbjuder dig plats för både soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Från vardagsrummet når du lägenhetens härliga balkong. Rummet har ljusa väggar och ett parkettgolv.

Sovrum 1
Lägenheten erbjuder dig ett rymligt rum med plats för större säng och plats för byrå. Här finns ljusinsläpp från fönster. Sovrummet har blåa väggar och ett parkettgolv.

Sovrum 2
Lägenheten erbjuder dig ett till sovrum med plats för säng och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Här finns ljusinsläpp från fönster. Sovrummet har orange väggar och ett parkettgolv.

Sovrum 3
Lägenheten erbjuder dig ett tredje sovrum med plats för säng och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Här finns ljusinsläpp från fönster. Sovrummet har ljus/beiga väggar och ett parkettgolv.

Sovrum 4
Sovrum nummer 4 kan du använda som tv-rum då det ligger i anslutning till vardagsrummet eller som ett sovrum. Här finns ett fönster mot balkongen. Rummet har ljusa väggar och ett parkettgolv.

Klädkammare
Du erbjuds också en klädkammare med plats för goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Badrum med vitt kakel och plastmatta. Här finns wc, dusch, förvaringsskåp och handfat.

Gästtoalett
Du erbjuds en gästtoalett med handfat och toalett. Gästtoalett har ljus plastmatta.

Balkong
Lägenheter erbjuder dig en rymlig och härlig balkong med härlig utsikt i högt läge. Balkongen når du ifrån vardagsrummet och du får plats med bord och stolar. Balkongen är inglasad.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 113,5 m²

Lägenhetsnummer: 165

Pris (Utgångspris): 9 400 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 485 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 0.6218 %

444 517 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen bildades den 25 november 1983 och registrerades den 12 mars 1984. Föreningens ekonomiska plan registrerades den 20 juni 1988. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Taffelberget 8 på Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten innehas således inte med tomträtt. Föreningen är en äkta förening. Föreningen förvaltas av styrelsen.

Föreningens fastigheter uppfördes åren 1988-1989.
Totalt består föreningen av 210 bostadsrätter och 1 hyresrätt, dessutom finns 13 lokaler med hyresrätt.
Vidare finns 104 garageplatser varav 32 laddplatser, 9 tvättstugor, samlingslokal, bastu, gästrum, cykelrum, källarförråd och andra liknande utrymmen.
Inom fastigheten finns också bl a:
ATG-ombud/postens ombud Vi Vinnare
Husläkarmottagningen Kungsholmsdoktorn
Specialisttandläkarmottagningen Narkoskliniken


Utförda renoveringar
2018 LED-belysning i fasader, trapphus och tvättstugor
2020 Installation av 32 laddstationer för elbilar
2021 Totalrenovering av alla tvättstugor
2021 Utbyte av fastighetens lås för ökad säkerhet
2021 Tvätt av fasader
2022 Ommålning av fasader och balkongräcken
2022 Byten av golvbrunnar i garage
2022 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
2022 Stamspolning genomförd
2016 Renovering av alla trapphus
2014-2017 Nya hissar
2023 Ombyggnad av lokaler på Rålambsvägen 8B och 10A
2023 Renovering av föreningens gästrum
2023 Ombyggnad av gård och utemiljö Rålambsvägen 10A
2024 Upprustning av samlingssalen
2024 Föreningens sopsug anpassas till sortering av matavfall

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2025 Anpassning av utrymmen för fastighetsnära återvinning av förpackningar
2026 Byte av termostater i lägenheterna

Gemensamma utrymmen
- Tvättstugor
- Källarförråd
- Cykelrum
- Bastu
- Gästrum
- Samlingslokal

Parkering
Med bostadsrätten följer inte en garageplats. Till föreningens garageplatser finns en särskild kölista. I övrigt hänvisas till Stockholms stads boendeparkering.

Ägande
Högsta antal delägare är två. Delat ägande tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
Inträde i bostadsrättsföreningen Taffelberget beviljas den som är medlem i HSB.

Internet
Föreningen har ett eget lokalt datanät som är anslutet via fiber till Stokab. Föreningen har avtal med en operatör (Halebop) som förser varje medlem med högst 1000 Mbit/s. Anslutningen ingår i avgiften.


Hemsida
www.taffelberget.se.

9 400 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 334 kr

I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, tvättstuga och kabel-TV (basutbud).

485 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

El: 356 kr

Försäkring: 129 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-27

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.