Lidnersgatan 12B

Hall
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängningsmöjligheter. Hallen har ljusa väggar och ett fint golv.

Kök
Trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor samt bra arbetsytor. Här finns spis, ugn, fläkt, kyl/frys. Köket har ljusa väggar och på golvet ligger ett orange golv.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp ifrån fönster. I vardagsrummet får du plats med soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Rummet har ljusa väggar och ett fint golv.

Sovrum
Välplanerat sovrum med plats för säng. Det finns även ett fönster för ljusinsläpp i sovrummet. Sovrummet har ljusa väggar samt ett fint golv.

Badrum
Lägenheten har ett badrum med vitt kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Här finns toalett, handfat samt dusch.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 37,5 m²

Lägenhetsnummer: 7

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 472 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0.5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

För att få internet kontakta Ownit på www.ownit.se. Fastigheterna är anslutna med fiber och varje lägenhet har tillgång till 250 mbit/s uppströms och 250 mbit/s nedströms, eller 1000/1000 som uppgradering.

Extra tv-kanaler går att få från Canal+ via Ownits internetanslutning, dvs. Du kopplar teven både till teveuttaget, men också till en dekoder som är kopplad till internetanslutningen.

(Kontrollerat med föreningens hemsida 2026-03-26)

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 0.3328%

Andel av månadsavgift: 0.3328 %

888 kr

103 951 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Allmänt om föreningen
Byggår och när föreningen bildades: 1938
Antal lägenheter: 252
Antalet lokaler för uthyrning: 2 (Båda lokalerna har hyresgäster)

Månadsavgift:
I månadsavgiften ingår varmvatten och uppvärmning från befintliga element.
(Kontrollerat med föreningens hemsida 2025-12-05)

Parkering:
Det finns inga speciella parkeringsplatser för föreningens medlemmar utan det är den vanliga boendeparkering inom Stockholm stad som gäller.

Övrigt
Delat ägande godkännes. Minsta ägarandel är 10%.
Det krävs inte medlemskap i HSB för att bli medlem i föreningen.
Föreningen har inte tecknat någon försäkring som ger så kallat “BRF-tilläggsförsäkring” för medlemmarna. Denna typ av försäkring kan du teckna med ditt försäkringsbolag som tillägg till din vanliga hemförsäkring.
Föreningen tog inga nya lån 2025. Men placerade om ett och gjorde en extraamortering i samband med det på ca 1 Mkr

(Kontrollerat med föreningens hemsida samt styrelsen 2026-03-26)

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten totalrenoverades 1989-90. VA-stammar, badrum, elstammar, tilläggsisolering av fasaderna, byte av fönster, byte till säkerhetsdörrar. Taket byttes även på en av de tre fastigheterna (Lidnersgatan 10). Dessutom gjordes anslutning till sopsugsystemet vid denna tid.
Under 2012 byttes taken på alla föreningen hus förutom Lidnersgatan 10 då det gjordes 89-90. Men 10:an målades om.
2013 Spolning av avloppsstammarna och köksstammar
2015 Ventilationen besiktigades
2017 Källarstammarna renoveras
2018 Spolning av avloppsstammarna och köksstammar.
2019 Brandskydd, underhåll av rökluckor och brandskydd. Renovering av golv i tvättstugor och renovering av grovsoprummet.
2020 Byte av tvättutrustning
2020 Hissrenovering Lidnersgatan 12
2021 Brandskydd: Installation av brandsläckare nära förråd och vind och källare.
2021 Installerat brickor istället för nycklar, byte till LED i förråd och tvättstugor
2021 OVK
2021 Takunderhåll: Visst takunderhåll har utföras enligt underhållsplan. Portrenovering: Eftersatt underhåll av trädetaljer i entréer har åtgärdas.
Belysning: Utbyte till LED-belysning i entréer och korridorer.
2022 genomfördes en hissrenovering i 10 a. Dessutom byggdes en ny Pergola mellan Lidnersgatan 8 och 10. Underhåll
av ytskick i cykel- och Bf.rum och tvättstugor.
2024 Under 2024 genomfördes spolning av stammar och stick till lägenheterna. Det genomfördes byte av pumpar gällande
varmvattencirkulation. Hissen byttes på Lidnersgatan 10B. Viss målning av fönster genomfördes.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2025 - Utvändig målning av plåt på fönster och taksprång.
2026 - Byte av hiss Lidnersgatan 8. Brandsäkerhetsbesiktning. Rep av tak.
2027 - OVK av lägenheter. Målning av tak och takavvaktning

* Föreningen har tvättstugor i samtliga hus i källarplanet
* Cykelförvaring finns också i samtliga hus i källarplanet.
* En övernattningslägenhet
* Barnvagnsrum
* Hobbyrum
* Lusthus

Läs mer på föreningens hemisda: https://www.hsb.se/stockholm/brf/karolinerna/lokaler/

Det finns inga speciella parkeringsplatser för föreningens medlemmar utan det är den vanliga boendeparkering inom Stockholm stad som gäller.

Kommande avgiftsförändringar: Eventuell avgiftsändringar beslutas under hösten när föreningen gör budgeten. Det förs inga diskussioner kring det nu (2026-03-26)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 979 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på internet tillkommer också med 119 kr/månaden.

472 kr/månad

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

El: 300 kr

Försäkring: 172 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Eventuell avgiftsändringar beslutas under hösten när föreningen gör budgeten. Det förs inga diskussioner kring det nu (2026-03-26)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-07

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.