Levertinsgatan 1, 3tr

Hall
Välkomnande och ljus hall. Här finner du plats för avhängningsmöjligheter samt garderober. Hallen har ljusa väggar och ett fint golv.

Kök
Stilrent och fint kök med gott om förvaring med en öppning mot vardagsrummet, vilket är perfekt för de sociala tillställningarna. Här finns ljusa skåpluckor, mörk arbetsbänk, gott om förvaring och goda arbetsytor. Här finns diskmaskin, ugn, spis, fläkt och kyl/frys. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett mörkt golv.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum som erbjuder dig plats för både matplats, soffa med tillhörande möblemang. Vardagsrummet har också flera stora fönster med fint ljusinsläpp samt breda fönsterbrädor .Vardagsrummet har ljusa väggar och ett fint golv.

Sovalkov
Rymlig sovalkov med gott om plats för dubbelsäng. Här finns också praktiskt förvaring i form av garderober.

Badrum
Fräscht och stilrent badrum med duschvägg, vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns wc, dusch, förvaringsskåp och handfat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 231146001-0029

Byggnadsår: 1931

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

HSB:s Brf Kristinebergs Strand är en äkta bostadsrättsförening på adresserna Levertinsgatan 1-5. Samtliga 95 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. För att underlätta ombildandet 1994 köpte HSB Stockholm bostadsrätterna för de hyresgäster som önskade stanna kvar i den upplåtelseformen. Fem av dessa är kvar och hyrs ut av HSB Stockholm. Föreningen hyr ut 3 lokaler i fastigheten. Lokalerna finns i garagedelen och nyttjas som lager och hobbyverkstäder. Fastigheten är byggd 1931 och föreningen förvärvade fastigheten år 1994.


Genomförda renoveringar:
Totalrenovering 1994 med bland annat:
Byte av avloppsstammar, Byte av elstammar, Delvis ny köksinredning, Nya badrum, Balkonger, Fönster, Dörrar, Installation av hissar, Puts av fasad
Terrass, Tak, Garage

Större ROT-projekt efter förvärvandet:
Bärande grundkonstruktion besiktigad och förstärkt 2003.
Omfattande renovering av terrass 2009.
Förbättring av självdragsventilation 2010.
Ny undercentral 2013.
Två lokaler och två lägenheter har genom nyupplåtelse ombildats för att skapa utökad lägenhetsyta för två medlemmar 2013.
Omfattande renovering av garage 2017-2018.
Byggt två nya pergola med tak på terrassen 2021
Nya garageportar till de fristående singelgaragen och brunnar installerade 2021
Installation av närvarostyrd LED-belysning i trapphus 2021
Ommålning av trapphus 2021
Renovering och installation av dusch i gemensamt WC/badrum 2021


Planerade större ROT-projekt inom de kommande 10 åren:
Bygga 14-17 lägenheter på taket. Avtal med intressent framtaget 2013 som inkluderar renovering av tak samt tre nya hissar. Förslag bifölls på extra föreningsstämma den 13 februari 2014. Mer om projektet finns att läsa på sidan Intressegrupper och projekt.

Takprojektet uppskattas att preliminärt starta i september/oktober 2024. I samband med takprojektet kommer eventuellt samtliga hissar ett bytas ut.


Gemensamma utrymmen:
2 tvättstugor + 1 maskin för bokningsfri/spontan tvätt och tork
3 Barnvagnsförråd
1 Cykelförråd
Källarförråd till samtliga lägenheter
1 Grovsoprum
100 m Terrass
1 Styrelserum/Samlingsrum som från våren 2017 kan korttidshyras som övernattningslägenhet av föreningens medlemmar. Mer information på sidan Bokningsbart gästrum.
1 Garage med sammanlagt 47 bilplatser och 14 MC-platser
9 P-platser utomhus för uthyrning


TV/Bredband
Fiber indraget till samtliga lägenheter 2000. Fastighetsnätet kopplat till Telenor (tidigare Bredbandsbolaget)
Kabel-TV Basutbud genom COAX med Tele2


Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
http://www.brfkristinebergsstrand.se/

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 539 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv (basutbud).

Årlig elförbrukning: 1002 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 280 kr

Försäkring: 228 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-02

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.