Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 810 000 kr
Pris: 2 650 000 kr
Stockholm

Igeldammsgatan 38

Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 810 000 kr
Pris: 2 650 000 kr

En av Kungsholmens bästa ettor

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 23 m2
  • Lägenhetsnummer: 1034
  • Byggnadsår: 1930
  • Månadsavgift: 2 046 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till en av Kungsholmens bästa ettor. Här bor man högt upp i fastigheten med total harmoni och ett lugnt läge mot föreningens lummiga gård. Lägenheten är ytterst välplanerad och har ett fantastiskt ljus som strömmar in via dubbeldörrarna till den franska balkongen. Det stora dörrpartiet ger en konstant kontakt med himlen och bjuder på en härlig utsikt över takåsar och trädtoppar.
Lägenheten är fint renoverad med bevarad 30-tals karaktär i form av fina snickerier, generös takhöjd och fiskbensparkett. Väggar och snickerier är vitmålade och golvet har fiskbensparkett i original.
Bostadens rum kan disponeras på ett flertal sätt och det finns gott om plats för både soffa, matbord, säng och annan önskvärd möblering. Det lilla köket är välplanerat och har bra förvaring, spis, fläkt, kyl/frys och diskho. Badrummet är helkaklat och rymligt samt utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp. I hallen finns det bra plats för ytterkläder, skor och vidare har man en inbyggd klädkammare i allrummet.
På vinden finns ett förråd som hör till lägenheten och i källaren finns en gemensam tvättstuga. Det finns även ett cykelrum och en fin gemensam gård som tillhör föreningen.
Läget är perfekt om man vill ha storstadens alla fördelar samtidigt som man bor på lugn och rogivande adress.

Föreningen köpte fastigheten 2009 och har en hyresrätt kvar. De har endast 4 680 kr/kvm i lån och äger marken.
Här bor man i lugna och mycket trevliga kvarter med direkt närhet till vackra Mälaren. Detta är ett område som erbjuder allt du kan önska. Fastigheten är placerad intill Karlbergskanalen och området ger en härlig kombination av parkområden, båtliv, bad med badbryggor, restauranger, caféer och promenadstråk. Ett par minuter bort finns Västermalmsgallerian med sitt stora utbud av shopping. Via Fridhemsplan så tar du dig snabbt vidare till Stockholms alla hörn i form av tunnelbana och ett stort utbud av bussar. På 10-20 minuters promenad når man Karlberg, Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand och Fredhälls badklippor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 23 m2
Lägenhetsnummer: 1034
Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean står registrerad som 23 kvm enligt föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Anser man boarean vara av väsentlig betydelse uppmannas man att kontrollmäta denna innan köp.

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras via ComHem. Bredband (fiber) levereras av Ownit (100 mbit) och kostnaden om 139 kr/månad debiteras utöver avgiften. Kostnaden är obligatorisk.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4579
Andel av månadsavgift: 1,93

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

88 839 kr
Nettoskuldsättningen bygger på ÅR 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Igeldammen 38 förvärvade fastigheten i november 2009 och består idag av 37 lägenheter, varav 36 upplåtna med bostadsrätt samt en lägenhet upplåten med hyresrätt. Föreningen huserar på Igeldammsgatan 38 i en fastighet som byggdes 1930. Föreningen äger marken. Fastighet i gott skick med fem våningar plus två våningar i souterräng.a

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
UTFÖRDA RENOVERINGAR

2018 - Målning av yttertaket
2018 - Byte av fjärrvärmecentral
2018 - Stamspolning
2016 - Målning av yttertak
2015 - Byte av ytterport
2014/15 Målning takplåt, fönstermålning
2010/2011 - Målning av entré och renovering av hiss
2010 - Tak- och fönsterrenovering
2009 - Renovering av trapphus
2007/2008 - Avlopp- och köksstammar byttes samt genomgång av elstigar
2007 VA-stammar, nya elstigar
2004 Tvättstuga, nya maskiner och ytskiktsrenovering
2003 - Fasadrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar är planerade.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga ligger belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel. Cykelförråd finns en trappa ner.
Gemensam stenbelagd innergård som om sommaren möbleras med utemöbler.

Parkering

Det råder boendeparkering i området, för vidare information vänligen se stockholmstad.se/parkering.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 650 000 kr

Månadsavgift

2 046 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Kabel-TV levereras via ComHem. Bredband (fiber) levereras av Ownit (100 mbit) och kostnaden om 139 kr/månad debiteras utöver avgiften. Kostnaden är obligatorisk.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 211 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-03-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Igeldammsgatan 38, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2046 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsholmen, Stockholm
Igeldammsgatan 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning