Runiusgatan 9, 1,5 tr

Hall
Välkomnande hall med ljust golv och ljust beiga väggar samt gott om avhängningsmöjligheter och förvaring i inbyggd garderob.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönstret, ljust trägolv och ljusa väggar. I vardagsrummet får du plats med soffa med tillhörande möblemang, matplats och byrå. Den öppna planlösningen mot köket ger en luftig känsla. Intill vardagsrummet erbjuds också en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Kök
Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor och ljust golv, samt vitt kakel ovanför mörk bänkskiva. Gott om arbetsytor och utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl och frys.

Sovrum
Mysigt sovrum med plats för större säng och fönster för ljusinsläpp. Rummet har ljust golv och ljust beiga väggar. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras idag som en välfungerande tvåa.

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum i fräscht skick med vitt kakel, mörkt klinkergolv, golvvärme och handdukstork. Här finns wc, dusch, förvaringsskåp och handfat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 38 m²

Lägenhetsnummer: 0076

Byggnadsår: 1931

Driftkostnad: 435 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1.5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 0,78960%

Andel av månadsavgift: 0,79%

Föreningen är obelånad och det finns inte någon nettoskuldsättning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Snöfrid 1 bildades år 2000. Föreningen består av tre fastigheter anno 1931 med adresserna Runiusgatan 5, 7 samt 9. Av de totala antalet 94 lägenheter är 2 hyreslägenheter.

EKONOMI
Delagott sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 3,5% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 1,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar.

Månadsavgiften höjs med 2% från 2026-04-01.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
Invändigt så har avloppsstammar bytts under renoveringen 1985.
Fasaden fick en renovering under överlämnandet år 2000-2001. Samt återigen renoverad 2016
Tvättstugorna (en tvättstuga kopplad till varje port) i alla fastigheter renoverades under 2005.
Säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter 2006.
Under 2010 så byttes de fönster och fönsterkassetter som vetter mot Essingeleden, övriga fönster mot Runiusgatan fick en renovering 2005.
Under hösten 2011 byttes värmecentralen.
Värmesystemet justerades våren 2012.
Taket på alla 3 fastigheterna lades om sommaren 2013.
Kollektivanslutning av bredbandet, våren 2014.
Cykelhus byggdes på gården 2014, med plats för 24 cyklar.
Cykel- och barnvagnsrummen målades 2015. (De har inga speciella barnvagnsrum, de delar utrymme med cyklarna i cykelrummen)
Passersystem med låsbrickor och porttelefon installerades under vintern 2015/2016, vilket ersatte portkoden.
Fönstren mot Runiusgatan och Rålambsvägen målades om 2016.
I fastigheten finns nu (2016) ett gästrum/styrelserum som kan hyras av medlemmarna för 300:- per natt, under kortare perioder.
Totalrenovering av fasad genomförd (2017)
Tvättstugor kompletterade med fler maskiner (2017)
Elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna installerat (2018)
Ny sophantering juli 2019
Stamspolning oktober 2019
Elektroniska anslagstavlor /namntavlor installerade 2020
Avloppsstammar i källare bytt 2020
OVK genomförd 2021
Renovering av fönsterpartier i trapphusen påbörjades 2021 och avslutades våren 2022
Ommålning av plåtgarneringar på taket utfördes 2022
Ventilationssystemet byttes ut under hösten 2022
Värmeväxlare för frånluft installerades hösten 2022
Fönstren mot Runiusgatan och Rålambsvägen målades om 2024.'
Golvvård utfördes 2024. Rengöring av trappor, våningsplan, entréer samt behandling med Steinfix 50.
Under 2024 installerades brandsläckare i alla trapphus och en hjärtstartare i 9:ans port.
Stamspolning 2025
Entréportarna målades om sommaren 2025

Planerat underhåll:
Inga större renoveringsprojekt i närtid.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Avtal för TV (utöver det analoga grundutbudet) tecknas individuellt av lägenhetsinnehavaren
Bredband är kollektivanslutet 1 Gigabit/s /lgh via Ownit och för detta tillkommer på månadsavgiften 70kr/mån för alla medlemmar, och på hyran för hyresgäster. Fastighetsnät är cat5e med möjlighet till 10Gbps / lgh

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gästrum som kan hyras av medlemmarna under kortare perioder, bokas via hemsidan
Cykelparkering på gården
Källarförråd
Tvättstuga

ÖVRIGT
Föreningen godkänner högst 3 delägare och minst 30% i ägarandel.

För mer information se föreningens hemsida: http://snofrid.com

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjs med 2% från 2026-04-01. Den nya avgiften blir 1 699 kr.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

1 666 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Bredband på 70 kr/månaden tilkommer också.

435 kr/månad

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

El: 200 kr

Försäkring: 235 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Månadsavgiften höjs med 2% från 2026-04-01. Den nya avgiften blir 1 699 kr.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-29

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.