Accepterat pris:

6 200 000 kr

Månadsavgift: 5 547 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emma Rågberg

Läs mer och kontakta mig

Stockholm

Orvar Odds Väg 6

Se på karta

Accepterat pris:

6 200 000 kr

Månadsavgift: 5 547 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emma Rågberg

Läs mer och kontakta mig

Ljus och välplanerad trea i fint läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 1001
Byggnadsår: 1936
Månadsavgift: 5 547 kr
Driftkostnad: 875 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0.5
Hiss: Ja

Accepterat pris - 6 200 000 - Kontakta mäklaren för visning! Nu har du chansen att förvärva en magisk, ljus och välplanerad trea i fint läge som sällan är till salu! Du finner ett fint och trevligt kök med en öppen planlösning till ett ljust och luftigt vardagsrum i fint läge. Här finns två bra och rymliga sovrum, en rymlig hall samt ett fräscht badrum med tvättmaskin. Här bor du på en populär adress med utsikt mot vattnet och föreningen har också en gemensam takterass. Här erbjuds du också nära till barnvagnsparkering och uteplats.

Här bor du ett stenkast från de populära badklipporna samt Solstugan. Bostaden är också belägen nära Fredhällsparken. I området finns ett flertal mysiga caféer och kvarterskrogar. I detta perfekta läge har du nära till både natur och stadspuls!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och trevlig hall med bra plats för avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Hallen har ljusa väggar och på golvet ligger ett grått golv.

Kök
Fint och stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter bakom gråa skåpluckor och goda arbetsytor på bänkskivan. Här finner du diskmaskin, spis, ugn, inbyggd micro, fläkt samt kyl/frys. Köket har gråa väggar och på golvet ligger ett fiskbensgolv.

Vardagsrum
Stort, luftigt och ljust vardagsrum tack vare stort fönster och fint läge. Här finns det plats för matplats samt soffa med tillhörande möblemang. I vardagsrummet finner du också en öppen spis. Vardagsrummet har gråa väggar och ett fiskbensgolv.

Sovrum 1
Lägenheten har ett stort sovrum med fint ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för dubbelsäng samt goa förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Sovrummet har gråa väggar och på golvet ligger ett grått golv.

Sovrum 2
Lägenheten har ett till sovrum som du kan använda som barnrum, kontor eller gästrum. Även här får du fint ljusinsläpp från fönster. Sovrummet har vita väggar och på golvet ligger ett grått golv. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en tvåa men disponeras som en trea.

Badrum
Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns dusch med praktisk vikdörr, tvättmaskin, handdukstork, wc samt handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 1001

Accepterat pris: 6 200 000 kr

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 875 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0.5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Tv/Internetanslutning

Telenor bredband, fiber 250 mb. tv grund

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,04157 %

Andel av månadsavgift: 5,31337 %

Andelskommentar

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser.

Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

567 665 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Antal lägenheter: 19 (totalt, 17 BR)
Antal hyresrätter: 2
Lokaler: 0

Brf Orvar Odds väg 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och medlemmarna förvärvde bostadsrätterna under 2015. Fastigheten uppfördes 1936 och har genomgått förhållandevis omfattande renoveringar under 2000-talet. På fastigheten finns ett flerbostadshus vilket inrymmer 19 st bostäder varav 2 st hyresrätter. Föreningen äger marken om 582 kvm.

MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår värme, vatten , sophämtning. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: nej
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt -och barnägande: nej

Ovan information är kontrollerad med föreningen den 2026-02-24

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014 Stamspolning
2013 Fönster (3-glas)
2007 Stambytt
2008 Elinstallationer utbytta
2000 Fasad
2000 Balkongerna renoverades
1993 Undercentral för värme installerades

Kommande renoveringar i föreningen:
Rostskyddsmåla balkonger 2026.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Cykelrum
Gemensam terrass på taket, framsida och baksida. Gemensam uteplats på bakgården

Parkering

För folkbokförda i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar f.n. 900 kr. Alternativt kan biljett lösas för f.n. 60 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar (2026-02-24)

Kommunikationer

Med några minuters promenad når ni Kristinebergs gröna tunnelbanelinje samt endast några hundra meter från dörren tar buss 62 er via Fridhemsplan till Norrmalm och Östermalm, och även buss 49 mellan Stora Essingen via Hornsbergs strand mot Fridhemsplan. Tar ni en promenad på 5 minuter
når ni vid Marieberg buss 1 som går via Fridhemsplan mot Stureplan samt buss 4 mot Södermalm.

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

6 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 547 kr

På avgiften läggs också bredband med 208 kr/månaden så sammanlagt blir avgiften 5755 kr/kvm

Driftkostnader

875 kr/månad

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 375 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar (2026-02-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Orvar Odds Väg 6, Stockholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fredhäll

ca 203 m

Tunnelbana: Kristineberg

ca 383 m

Spårvagn: Stora Essingen

ca 677 m

Tåg: Stockholm Odenplan

ca 3 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.