Orvar Odds Väg 51, 2tr

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter och bra förvaringsmöjligheter i garderob. Hallen har vita väggar och marmorgolv.

Kök
Fräscht och trevligt kök med plats för matplats invid fönstret eller chans att göra om till en tvåa. Detta måste kontrolleras och godkännas av föreningen innan påbörjad renovering. Här finns förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor och arbetsyta på bänkskiva. Här finns diskmaskin, spishäll, mikro, ugn och kyl/frys. Köket har blå/gråa väggar och ett trägolv.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster och utgång till lägenhetens härliga balkong. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och en bra sovalkov med plats för 1.60 säng. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras nu som en 1,5:a på grund av sovalkoven. Vardagsrummet har vit/gråa väggar, en fondvägg och ett fiskbensparkettgolv.

Badrum
Fräscht badrum med ljust kakel och våtrumsmatta. Här finns wc, handfat och dusch.

Balkong
Härlig och rymlig balkong som ligger mot fint grönområde under sommartider. Här får du plats med bord och stolar eller loungemöbel.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 21

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 624 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 1,49900%

Andel av månadsavgift: 1,67468%

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser.

Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

1 480 kr

Föreningens räntebärande tillgångar samt likvida medel överstiger de räntebärande skulderna och därför finns ingen indirekt nettoskuldsättning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Soldatgossen bildades 2001 och äger fastigheten på Orvar Odds Väg 51. Föreningen upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt samt garage. Fastigheten byggdes 1937.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2025 Balkongbesiktning
2024 UC byttes
2022-2023 Garagefläkt
2022-2023 Entré
2022 Cykelrum och förråd
2022 - Luftvärmefläktar
2022 Nytt expansionkärl
2022 Skorsten
2022 Rökgaslucka
2021-2022 OVK
2020 Installation laddstationer
2019 Tryckpump tappvatten
2018 Underhåll av tätskikt på garage
2018 Puts på garageväggar
2017 Injustering värmesystemet
2017 Stamspolning
2017 Byte av radiatorventiler, installation av ny bostadsfläkt och stamspolning
2016 Fibernätverk
2015 Målning av fönster och balkongdörrar och målning och renovering av tak
2013 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2010-2011 Målning av trapphus
2009 Stamspolning
2006 OVK
2004 - 2005 Omputsning av fasad
2004 Renovering av balkonger
2002-2004 Omläggning av tak
1987 Elstambyte och rörstambyte
1986-1987 Nya balkonger

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Underhåll sker enligt uppdaterad underhållsplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga
Cykelrum och barnvagnsrum finns i entréplan.

PARKERING - 20 garageplatser för bil, varav 10st med laddbox. 1350kr /månad samt 1 MC-plats 500kr/månad. Kösystem tillämpas.

TV/INTERNET:
TV via Comhem.
Internet - föreningen har ett obligatoriskt tillägg 150 kr/månaden för internet, fiber finns indraget.

Överlåtelseavgift: 592 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 266 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Obligatoriskt tillägg om 150 sek/månad för fibernät. Månadsavgiften blir därför 2416 sek/månad.

624 kr/månad

Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därför variera.

El: 366 kr

Försäkring: 258 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 195 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 186 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-08-29

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.