Fredhällsgatan 1

Hall
Rymlig hall med plats för avhängningsmöjligheter och skohylla. Hallen har rosa väggar och på golvet ligger ett fint klinkergolv i grått.

Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med plats för soffa med tillhörande möblemang, byrå samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Vardagsrummet har två fönster som erbjuder dig ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finner du även en praktisk sovalkov med plats för större säng. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponera som en 1,5:a. Vardagsrummet har rosa väggar och ett fint golv.

Kök
Fint kök med goda förvaringsmöjligheter bakom gråa skåpluckor, goda arbetsytor samt vitt kakel. Här finner du spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Här får du plats med en trevlig matplats invid fönstret som erbjuder fint ljusinsläpp eller chans att bygga om till en minitvåa om det skulle önskas (måste kontrolleras och godkännas av föreningen). I köket finner du väggar i grått och på golvet ligger ett fint golv.

Badrum
Fräscht badrum i stilrent utförande med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. I badrummet finner du wc, dusch, handdukstork, handfat samt förvaringsskåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 011

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 490 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0.5 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 2,94106%

Andel av månadsavgift: 2,94113

592 kr

163 002 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Välkommen till Brf Fredhällsgatan 1!
Föreningen omfattar 24 st lägenheter med bostadsrätt och en lokal. Brf Fredhällsgatan förvärvade fastigheten 1999 och fastigheten bygges 1930.

EKONOMI
Simpleko sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2025 Balkongtvätt
2024 Avloppsspolning och även en filmning som de inte lyckats få någon bedömning ifrån.
2023 Matinsamling, anskaffning av kärl och skåp
2022 Renovering av taket
2021 Rensning ventiler + OVK
2021 Byttes tvättmaskiner och torktumlare
2020 Bytt ut regulatorerna på elementen och göra en värmeinjustering.
2019 - Underhåll värmesystem
2019 - Bygge trädäck till trädgården
2019 - Stamspolning kök och badrum
2019 - Energideklaration
2019 - Underhåll takfläktar
2018 - Säkerhetsdörrar och renovering av trapphuset
2016 - Renoverades samlingsstammarna i källaren
2015 - Renoverades fasaden
2014 - Byte av hiss
2013 - Fiberbredband drogs in i samtliga lägenheter
2012 - Samtliga ventiler till element byttes ut samt OVK slutfördes
2012 - Renovering/uppdatering av tvättstugan
2011 - Dörrar och fönsterpartier i entré och vädringsbalkonger bytts ut
2009 - Byggnation av balkonger
2005 - Renovering av tak
2002 - Renovering av trapphus
1999- BRF Fredhällsgatan 1 bildades och förvärvade fastigheten.
1987 - Omfattande renovering med stambyte i badrum och kök, byte av elstigar, fönster samt fasadrenovering

PLANERAT UNDERHÅLL:
2026 - Renovera soprummet
Eventuell fönsterrenovering

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga, förråd, cykelrum och barnvagnsrum.

TV/INTERNET:
TV basutbud via Telenor
Internet via Ownit

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 154 kr

Värme, vatten och kabel-TV.

490 kr/månad

El: 350 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 149 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-01

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.