Fredhällsgatan 1, 3tr

Hall
Välkomnande och ljus hall med trevlig insyn över lägenheten. Här finner du plats för avhängningsmöjligheter och sedan gott om förvaring i en praktisk klädkammare. Hallen har vita väggar och ett trägolv.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för flexibel möblering som soffa med tillhörande möblemang och matplats. Här flödar ljuset från stort fönster och från vardagsrummet når du lägenhetens härliga balkong med fina dubbeldörrar som också erbjuder dig fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har vita väggar och på golvet ligger ett ljust trägolv.

Kök
Fräscht och trevligt kök med vita luckor, bra förvaring på hyllor i trä som matchas med snygg bänkskiva. Här finns också ett snyggt grått kakel och spottar som ger fint ljus. I köket finner du diskmaskin, ugn, spis, fläkt samt kyl och frys. Köket har ljusa väggar och ett ljust golv.

Sovrum
Välplanerat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Här finns också ett fönster mot innergården som erbjuder dig fint ljusinsläpp. Sovrummet har gröna väggar och ett ljust golv. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras idag som en tvåa.

Badrum
Fräscht badrum i stilrena materialval som vitt kakel på väggarna och svart klinkergolv med golvvärme. Här finns wc, dusch, handdukstork, handfat med spegel och bra förvaringsskåp.

Balkong
Lägenheten har en fantastisk balkong i högt läge mot den fina innergården. Balkongen når du genom fina dubbeldörrar och här får du plats med bord och stolar eller loungemöbel. Balkongen har också ett trägolv.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 042

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 630 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 2,57343 %

Andel av månadsavgift: 2,57344 %

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser.

Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

592 kr

144 096 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Välkommen till Brf Fredhällsgatan 1!

Föreningen omfattar 24 st lägenheter med bostadsrätt och en lokal. Brf Fredhällsgatan förvärvade fastigheten 1999 och fastigheten bygges 1930.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
-2020 Bytt ut regulatorerna på elementen och göra en värmeinjustering.
- 2019 Underhåll värmesystem
- 2019 Bygge trädäck till trädgården
- 2019 Stamspolning kök och badrum
- 2019 Energideklaration
- 2019 Underhåll takfläktar
- 2018 Säkerhetsdörrar och renovering av trapphuset
- 2016 Renoverades samlingsstammarna i källaren
- 2015 Renoverades fasaden
- 2014 Byte av hiss
- 2013 Fiberbredband drogs in i samtliga lägenheter
- 2012 Samtliga ventiler till element byttes ut samt OVK slutfördes
- 2012 Renovering/uppdatering av tvättstugan
- 2011 Dörrar och fönsterpartier i entré och vädringsbalkonger bytts ut
- 2009 Byggnation av balkonger
- 2005 Renovering av tak
- 2002 renovering av trapphus
- 1987 Omfattande renovering med stambyte i badrum och kök, byte av elstigar, fönster samt fasadrenovering

PLANERAT UNDERHÅLL:
- 2025 Byta tvättmaskiner i tvättstugan
- 2026 Ev fönsterrenovering till våren

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga, förråd, cykelrum och barnvagnsrum.

TV/INTERNET:
TV basutbud via Telenor
Internet via Ownit
Internet via Ownit

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 759 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

630 kr/månad

Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därför variera.

El: 448 kr

Försäkring: 182 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 149 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-01

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.