Nu finns tillfälle att förvärva en av de eftertraktade lägenheterna i det lyxiga bostadsprojektet HG7 -Orangeriet, ritad av arkitekterna Henrik Frick och Johan Arrhov
Unik inhouse-service med eget välutrustat gym, eget spa med torr- och ångbastu, festlokal och biosalong.
Ett spännande, exklusivt & omtalat koncept. - Ett hem utöver det vanliga!
Här har du en unik möjlighet att när som helst kunna öppna dörren till din egen uteplats, som från tidig vår till sen höst erbjuder en lugn, trygg och härlig utomhusmiljö.
Detta boende är för dig som inte riktigt är redo att flytta till radhus men ändå vill komma åt känslan av att bara fritt kunna gå ut i trädgården, men fortfarande bo centralt.
Mer radhuskänsla än såhär blir det inte!
Genomgående ljus och påkostad 3:a som präglas av generös takhöjd och exklusiva materialval med hög funktionell standard.
Lägenheten har genomgående enstavigt ask golv och Carrara marmor som pryder både kök och badrum.
Stora fönsterpartier från golv till tak ger bostaden ett härligt ljus. Detta är verkligen en bostad att längta hem till!
Halvöppen planlösningen med generösa ytor i kök med plats för ett större matbord, vardagsrummet ligger halvöppet i direkt anslutning, vilket gör lägenheten perfekt för sociala tillställningar.
Skräddarsytt och lyxigt Kvänum-kök med vitvaror från Siemens. Här erbjuds praktisk och generös förvaring.
Två mysiga sovrum mot den lugna innergården i svalt österläge.
Exklusivt badrum i sober färgsättning som man bara älskar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Plats finns för badkar!
Hela bostaden förutom badrummet värms upp av vattenburen golvvärme, vilket ingår i avgiften. I badrummet finns elektrisk golvvärme.
Dessutom erbjuds en stor uteplats om ca 18 kvm mot gården som förlänger umgängesytorna året om vår och sommarmånderna.
Källarförråd tillhör lägenheten och nås smidigt via hissen.
Utvändig fönsterputs ingår kostnadsfritt 2 ggr/ år.
Orangeriet är ett hus som förenar det bästa av två världar: de goda kvaliteterna i ett villaboende och det enkla livet i lägenhet. Arkitekterna Henrik Frick och Johan Arrhov har klätt fasaden i ljuspigmenterad betong och byggnaden har stora fönster som går ända ner till golvet. Området HG7 hålls samman av gaturum, park och grönområden skapade av den prisbelönta landskapsarkitekten Johan Paju.
Brf Linjefarten 1 är en äkta förening som äger marken.
Föreningen har en välskött ekonomi med goda intäkter från 4 st lokaler som inbringar över 1 milj kr/årligen till föreningens egna kassa.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2014 och har under dessa år jobbat sig till en belåningsgrad om 9 033 kr/kvm, med en förmåga att betala tillbaka fastighetslån (soliditet) om 85 % - vilket är mycket bra!
Den starka ekonomin bidrar till en låg avgift och kontinuerlig underhållningsplan.
I avgifterna ingår dessutom vattenburen golvvärme, tv och bredband.
Prisbelönta arkitekter har designat fastigheten med unik inhouse-service;
så som ett eget välutrustat gym, eget spa med torr- och ångbastu, festlokal, biosalong, lekrum för barnen.
För den som har hund finns även här ett "hundspa" - (våtrum med vattenkran för avspolning.)
Föreningen har en stor trivsam innergård med utemöbler och grillplats i paviljonger.
Gården är utformad av arkitekt Johan Paju som är en av Sveriges främsta landskapsarkitekter.
Möjlighet till garage med kortare kötid, kostnad 2200 kr/mån. Har man två bilar finns dubbelplats för 2770 kr/mån.
Har man el bil tas en extra kostnad om 500 kr/mån ut.
För mer info besök: https://www.brflinjefarten1.se
Här bor ni på ett mycket attraktivt läge i Sjöstaden med direkt närhet till Hammarby sjö och gångavstånd till Skanstull/Södermalm.
Direkt utanför porten finns tvärbana/buss och en stor välsorterad ICA-butik som ger vardagslivet bekvämlighet.
En kortare promenad bort har du även Skanstull och Södermalms serviceutbud.
Runtom bostaden finns ett flertal omtyckta restauranger, caféer och förskolor/skolor.
För den friluftsintresserade finns Nackareservatet och Årstaviken med utegym och motionsslingor.
Under vintersäsong finns möjlighet till skidåkning i Hammarbybacken.
Hammarbybacken har numer även öppnat en äventyrspark med höghöjdsbanor, zipline och klättring.
Kommunikationerna är oslagbara med tvärbana/buss utanför dörren, färjeförbindelse till Södermalm och Gröna Lund/Djurgården samt Nybrokajen.
År 2030 kommer tunnelbanan till Hammarby Sjöstad, där en ny station och uppgång kommer ligga vid både Mårtensdal och Lumaparken, endast ett par 100 meter från bostaden.
Välkommen till ett spännande, exklusivt & omtalat koncept - Ett hem utöver det vanliga.
Missa inte detta unika tillfälle. Detta hem måste upplevas på plats!
