Förskeppsgatan 5

Ljus och flexibel fyra med möjlighet till fem rum – två badrum och härlig balkong

Välkommen till ett hem som kombinerar rymd, ljus och flexibilitet på bästa sätt! Här bor du i en välplanerad fyra om 102 kvm med en social planlösning, tre bra sovrum, två badrum och gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten passar perfekt för familjen som vill ha både gemensamma ytor och privata rum – och för dig som önskar ett extra sovrum eller arbetsrum finns det möjlighet att enkelt skapa ett femte rum.

Den öppna och luftiga känslan förstärks av genomgående ljusa ytskikt och ett fint ljusinsläpp från flera håll. Vardagsrummet och köket ligger i en naturlig samverkan som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar, och den generösa balkongen blir en förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.

Med två badrum och genomtänkta funktioner blir vardagen enkel att få ihop – oavsett om du lever ensam, som par eller som barnfamilj.

Välskött JM-fastighet från 2008.
Brf Sjöstadsallén är en äkta förening som har en engagerad styrelse, trevliga grannar och en mycket god ekonomi.
Föreningen har ett mycket starkt kassaflöde, mycket tack vare 5 affärslokaler längs Hammarby Allé som inbringar goda intäkter.
Föreningen har i dagsläget en normal belåning/kvm för området 7900kr/kvm) och planerar att amortera av mot en belåning på 6500 kr/kvm tom år 2025.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig tom 2047. Somboende i föreningen ar du tillgång till en stor barnvänlig gård, med grillmöjlighet. I huset finns dessutom tvättstuga, miljörum, barnvagn- och cykelrum.
Garagemöjlighet i fastigheten finns i huset med laddstolpar för elbilar, 1858 kr/mån.

Här bor ni på ett mycket attraktivt och centralt läge i Sjöstaden, mittemellan Luma och Mårtensdal.
På 10 minuters promenad bort nås dessutom Skanstull - Södermalm.
Runtom bostaden finns ett flertal omtyckta restauranger, Café Rang, Trattoria Gratzie och Hemma Hos Kaj - för att nämna några, dessutom finns flera mysiga caféer samt omtyckta förskolor/skolor.
För den friluftsintresserade finns Nackareservatet och Årstaviken med utegym och motionsslingor, under vintersäsong finns möjlighet till skidåkning i Hammarbybacken, som flera år i rad kan stoltsera med att vara värd för World Cup i skidåkning.
Kommunikationsmöjligheterna är många med tvärbana/buss vid Mårtensdal och Luma, tunnelbanan vid Gullmarsplan och Skanstull samt färjeförbindelse till Södermalm, Nybrokajen och Djurgården.
T-banelinjen förlängs dessutom och kommer år 2030 till området, med ny station vid Luma, bara några 100 meter från bostaden.