Hoppa till innehåll
Stockholm

Folkungagatan 136

Renoverad 20-tals 1:a med kvarbevarade originaldetaljer på attraktiv adress

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 28 m2
  • Lägenhetsnummer: 612
  • Månadsavgift: 1 542 kr
  • Driftkostnad: 146 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till en charmig och smakfullt uppdaterad 20-tals 1:a på attraktiva Folkungagatan 136 – mitt i hjärtat av Södermalm!

Här erbjuds en välplanerad bostad där klassisk 20-talscharm möter moderna och genomtänkta renoveringar. Den vackra fiskbensparketten har nyligen slipats och tillsammans med nymålade väggar i ljus kulör skapas ett enhetligt, stilrent och mycket trivsamt hem. Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp från det stora fönstret, och tack vare det fria läget upplevs bostaden som både ljus och luftig med minimal insyn – här bor du med en härlig känsla av avskildhet mitt i staden.

Köket har nyligen genomgått en fullständig renovering där både funktion och estetik stått i fokus. Här möts du av stilrena vita luckor och en elegant bänkskiva i ljust trä som löper längs hela köket. Den maskinella utrustningen håller hög standard med induktionshäll, underliggande ugn samt integrerad diskmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag.

Allrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffa, säng och övrigt möblemang, vilket gör det enkelt att skapa en personlig och funktionell bostad. Förvaringsmöjligheterna är goda och bidrar till ett harmoniskt helhetsintryck. Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt med klinker och kakel, vilket ger en fräsch och tidlös känsla.

Här bor du med ett perfekt läge där stadens puls möter grönskande oaser. Runt hörnet hittar du Vitabergsparken och Sofia kyrka med sin fantastiska utsikt över Söders takåsar. En kort promenad bort ligger Nytorget – en levande mötesplats fylld av trendiga restauranger, mysiga caféer och unika butiker i populära SoFo.

Området bjuder även på härliga promenadstråk och klassiska utflyktsmål som Fjällgatan. Med utmärkta kommunikationer tar du dig enkelt vidare genom hela Stockholm.

Ett stilrent och välrenoverat hem med hög mysfaktor och ett insynsskyddat, fritt läge – perfekt för dig som vill bo centralt men samtidigt ostört.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 28 m2
Lägenhetsnummer: 612
Utgångspris: 2 995 000 kr
Driftkostnad: 146 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ett ”Tele2 hus”, där vi har gruppanslutning av basutbud för TV.
Boende ansvarar själva för att teckna kontrakt och stå för kostnaden för eventuella tilläggsutbud.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,89%
Andel av månadsavgift: 0,0089

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

476 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

130 892 kr
Beräknad på årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Flaggan 3 ed organisationsnummer 769602-8773 bildades 1998 och förvärvade fastigheten Stockholm Flaggan 3 1999.
Den ägdes då av Stiftelsen Sadelmakare Jacob Fagerbergs Pensionsinrättning.
Föreningen är klassad som en ”äkta” bostadsrättsförening och är registrerad för frivillig moms.

Juridiska personer accepteras inte som medlemmar.
Delat ägande accepteras men med en minsta del på 10 %.
Ny medlem förväntas även mantalsskriva sig i bostaden i samband med tillträde.

Över gatuplanet med lokaler finns sex våningar med bostäder om totalt 3 155 kvm. Huset har två trapphus från samma entré.
Totalt finns 44 lägenheter och 2 lokalhyresgäster, alla föreningens lokaler är uthyrda.
Till respektive lägenhet hör ett källarförråd.

Byggnaden uppfördes 1929–1930 efter ritningar av arkitektfirman Höög & Morssing.
Byggnaden är enligt Stockholms Stadsmuseums utvärdering särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.

Föreningen tillåter endast köksfläkt med kolfilter, om inte ventilationskanalen är tätad och godkänd för fläkt med utsug.
De öppna spisarna får användas.
Föreningen har inte bygglov för ytterligare balkonger.
Trappstädning sköts av städfirma.
Uppvärmning sker med fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
För renoveringshistorik se aktuell årsredovisning.
Föreningen följer en underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med två maskiner, torktumlare och torkskåp finns i källaren.
Cykelrum och barnvagnsrum finns tillgängligt för medlemmarna.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 542 kr
I månadsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, källarförråd. Ingen beslutad höjning/sänkning av månadsavgiften.
I samband med månadsavgiften debiteras även en avgift för fiberanslutning.

Driftkostnader

146 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-TV: 47 kr (obligatorisk)
Fiber och Bredband: 99 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Folkungagatan 136, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1542 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Öppen visning

Folkungagatan 136, 116 30 Stockholm
Varmt välkommen på visning! Anmäl gärna på förhand.
Fredag 10 april
Öppen visning

Folkungagatan 136, 116 30 Stockholm
Varmt välkommen på visning! Anmäl gärna på förhand.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Folkungagatan 136
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning