Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 321 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Skarpnäck

Horisontvägen 16

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 321 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Modern och fin etta högst upp i huset

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 31 m2
  • Lägenhetsnummer: 411
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 3 321 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen in i denna moderna etta om 31 kvadratmeter med ett centralt läge och 10 minuters promenadavstånd till Skarpnäcks tunnelbanestation. Högst upp i huset möts du av denna trivsamma lägenhet med stilsäkra materialval och härligt ljusinsläpp. Lägenheten har en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet som ger lägenheten en bra social del. Här samspelar yta och funktion på bästa sätt för att du ska bo riktigt bra på 31 kvadratmeter. Stilrent kök i toppskick med spishäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys, fläkt. Här finns möjlighet till matplats samt en öppen och luftig vardagsrumsdel med yta för både soffa och TV-möbel. Avskild sovalkov med fint ljusinsläpp. Förvaring finns i funktionella och praktiska garderober. I det fräscha helkaklade badrummet finns tvättmaskin som förenklar vardagen.

Om inte detta vore nog erbjuds en loftgångsbalkong där härliga kvällar kan avnjutas i kvällssolen. Denna lägenhet passar perfekt till dig som vill ha ett modernt boende med en optimal planlösning.

Prisbelönad fastighet från 2009 med fantastisk innergård som passar perfekt för härliga grillkvällar. Här bor du granne med fina grönområden, flera badplatser inom räckhåll, flera mataffärer, stor idrottsplats med olika fritidsaktiviteter samt både T-bana och bussar. P-plats finns att hyra i föreningen.

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall -
Praktisk hall med ljusa väggar en inbjudande känsla. Här finns plats för ytterkläder och skor i garderober.

- Allrum -
Rymligt rum och socialt rum med fint ljusinsläpp. Flexibel planlösning där utrymme finns för både soffa, soffbord och matgrupp invid köket. De generösa fönsterpartierna ger en trivsam känsla till hela lägenheten.

- Sovalkov -
Invid allrummet finns en praktisk sovalkov med plats för större säng. Förvaring i garderober.

- Kök -
Det smakfulla köket lyfter lägenheten och ger en inbjudande känsla till matlagning. Här finns bekvämligheter som diskmaskin, ugn och, kyl/frys, fläkt och spishäll.

- Badrum -
Badrummet är rymligt och smakfullt med klinkergolv och kakelväggar. Installerad tvättmaskin för att förenkla vardagen. Utöver det finns dusch, wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 31 m2
Lägenhetsnummer: 411
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd

Byggnadssätt

Kommentar: Fönster: 3-glas

Tv/Internetanslutning

Föreningen har kollektivavtal med Ownit för basutbud av TV och Internet (250mbit, med möjlighet att få upp till 1000mbit till extra individuell kostnad)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

På Skarpnäcksfältet strax intill föreningens hus finns en baseballplan samt två fotbollsplaner. På nära avstånd finns även matvarubutiker, restauranger mm.

Till T-banan (gröna linjen) promenerar du på några få minuter. Restid till city är ca 20 minuter. Självklart trafikeras området av flertalet bussar som tar dig till stan eller varför inte till det välbesökta Farsta Centrum.

Skarpnäck gränsar till Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. För den som gillar sol och bad är Skarpnäck ett bra alternativ. Efter ca 20 minuters gångväg är man vid Flatenbadet, 15 minuter med cykel och man är vid Söderbysjön som förutom bad även kan erbjuda en golfbana. Hellasgården ligger inte heller långt ifrån Skarpnäck.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,851900
Andel av månadsavgift: 0,018519

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

315 654 kr
Nettoskuldsättning är baserad på andelstalet då andelstal avgift saknas i föreningens register.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Läktaren är en äkta förening som består av 54 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Alla lägenheter är lika stora, dvs 31 kvm, belägna i två fyravåningshus i vinkel med gemensam innergård med grillplats och i söderläge. Husen byggdes 2008/2009 av Besqab och inflyttning skedde hösten 2009. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.

Föreningen har en egen Facebook grupp som dom uppmanar alla att gå med i där man kan ställa frågor och ofta snabbt få svar, särskilt som nyinflyttad.

Marken är upplåten med tomträtt och tomträttsavtalet omförhandlades 2018 och löper på till 2028.

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 Garantibesiktning av fastigheten
2015 Stamspolning
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större planerade renoveringar för närvarande.
(Avstämt med styrelsen 2024-10-24)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensam tvättstuga på bottenvåningen.
Samtliga lägenheter har tillhörande vindsförråd.

Parkering

Föreningen har 22 parkeringsplatser med en avgift 250kr/månad.
I dagsläget finns det parkeringsplatser lediga att hyra omgående vid behov och det finns ingen kö. (Enligt styrelsen 2023-06-19)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har idag inga planerade avgiftsförändringar (Enligt styrelsen 2024-10-24)

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 321 kr
Vatten och värme.
Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer med 194 kr/månad.

Driftkostnader

400 kr/månad
Kommentar: Hemförsäkring är ett schablonbelopp på 200 kr/månad
Hushållsel är ett schablonbelopp på 200 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har idag inga planerade avgiftsförändringar (Enligt styrelsen 2024-10-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-04-02
Besiktningsman: Camilla Hjortling, Nordisk Energideklaration AB
Beskrivning: Giltig tom 2023-04-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Horisontvägen 16, Skarpnäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3321 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Horisontvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning