Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 050 000 kr
Månadsavgift: 4 266 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Vårbergsvägen 181

Pris (Utgångspris): 
2 050 000 kr
Månadsavgift: 4 266 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad tvåa om 68 kvm på Vårbergsvägen 181 – Modern bekvämlighet möter trivsamhet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 58
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 266 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

På femte våningen i populära Vårberg finner du denna ljusa och rymliga tvåa om 68 kvm. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor med ett modernt skick – perfekt för dig som vill bo nära både natur och stad.

Höjdpunkter i bostaden

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring

Ljust och luftigt vardagsrum med fina sociala ytor

Renoverat kök i mycket gott skick – både funktionellt och inbjudande för matlagning och middagar

Stilsäkert renoverat badrum med golvvärme för extra komfort

Genomgående välskött och fint skick

Perfekt läge – nära både city och natur

Tunnelbanan nås på endast 490 meters avstånd och tar dig till Stockholms innerstad på ca 17 minuter. Även med bil är resan smidig, och föreningen erbjuder tillgång till både parkering och garageplatser.

För den som uppskattar naturen finns Mälarens strandpromenader alldeles i närheten. Här kan du njuta av promenader, löpturer, badplatser och mysiga grill- och lekytor som gör området attraktivt för både barnfamiljer och aktiva vuxna.

Shopping, service och skolor inom räckhåll

Vårberg centrum och Skärholmen centrum ligger på gångavstånd och erbjuder allt du behöver i vardagen – från matbutiker och apotek till shopping, restauranger och caféer. På några minuter med bil når du även Kungens Kurva med IKEA och Heron City. Området är dessutom rikt på skolor, förskolor och vårdcentraler – ett tryggt och praktiskt område att bo i.

Trygg förening med stabil ekonomi

Bostaden ingår i Brf Hasselholmen 1 – en välskött förening med 152 lägenheter och en stor markyta om 16 700 kvm. Här finns en stark ekonomi och en trevlig gemenskap med möjlighet till sociala aktiviteter.

Kontakta gärna mäklaren Andy Shabo, 072-986 13 43, för mer information eller för att boka en visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 58
Pris (Utgångspris): 2 050 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Till fastigheterna har Ownit installerat ett Fiber-Lan nät som finns i varje lägenhet. I nätet erbjuds Internet upp till 1000/1000 Mbit/s, telefoni samt TV-kanalpaket kanal 1-12 samt ytterligare 7 kanaler samt Ownit Play
Medlemmen kan själv välja hastighet. Tillägg på avgiften för tjänsten är 110 kr/mån.
Observera att TV box och router tillhör lägenhet och ska lämnas kvar vi avflytt.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vårberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,005562

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Hasselholmen 1 ligger i ett naturskönt område med närhet till Mälaren och storstad.
I föreningen ingår fyra stycken bostadshus om 6 våningar med två lägenheter på varje våningsplan.

Föreningen består av totalt 152 lägenheter, 117 bostadsrätter, 35 hyresrätter, samt 3 lokaler. (enligt ordförande 25-02-25).

Marken är upplåten med tomträtt som löper fram till 2027.

Delat ägande godkänns, minst 25%
Det får max vara 4 delägare av en bostadsrätt

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017-2018 stamrenovering
2017-2018 Byte av garagedörrar
2019-2020 Nya lås garagedörrar
2019-2020 Dränering samt viss fasadputs
2019-2020 VVC-ventiler har bytts i alla hus
2020-2022 Fasadarbete
2021-2022 Laddstolpar har monterats vid 6 parkeringsplatser
2024 Relining i hus 1
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planer på några stora renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-02-25)

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd.

Parkering

Föreningen har:
54 parkeringsplatser som kostar 351 kr/månad
9 parkeringsplatser (152-164): 523 kr/månad
49 kallgarage som kostar 472 kr/mån
45 varmgarage som kostar 628 kr/mån

Platserna är begränsade det finns en kölista för utomhusparkering och en kölista för kall/varm garage. Det går att stå i samtliga köerna samtidigt. Anmälan till kölistorna görs till styrelsen via hemsidan.

(Enligt hemsidan 2025-02-20)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (enligt styrelsen 2025-02-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 266 kr
Vatten, värme samt bredband och kabel-TV ingår i avgiften.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 110 kr/månad.

Driftkostnader

550 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden för hemförsäkring är inte medräknat i driftskostnaderna då dessa varierar beroende på omfattning och val av bolag. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (enligt styrelsen 2025-02-25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vårbergsvägen 181, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4266 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 oktober
Anmälan krävs

Vårbergsvägen 181, 127 41 Skärholmen
OBS: Anmälan krävs för att kunna närvara på visningen, varmt välkomna att anmäla er!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vårberg, Stockholm
Vårbergsvägen 181
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning