Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 230 kr/månad
Skärholmen

Kungssätravägen 29B

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 230 kr/månad

Ljus och hemtrevlig tvåa med högt och fritt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 245
  • Byggnadsår: 2000-2001
  • Månadsavgift: 5 230 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad högst upp i huset med stor balkong och en milsvid utsikt. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med perfekt balans mellan närhet till naturen och smidiga kommunikationer. Lägenheten är i mycket gott skick och erbjuder ett generöst ljusinsläpp från stora fönster utan insyn. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär med optimalt nyttjade ytor. Det stilrena badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Sovrummet är stort och rofyllt, med fönster mot föreningens trevliga innergård. Köket är både snyggt och funktionellt med goda förvaringsmöjligheter samt en naturlig matplats för 4–6 personer vid fönster. Vardagsrummet är väl tilltaget och lättmöblerat med direkt utgång till den rymliga balkongen. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare/förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter, och dessutom disponeras ett externt vindsförråd. Här finns även möjlighet att göra om bostaden till en trea (se alternativ planlösning), vilket ger extra flexibilitet för framtida behov.

BRF Kungssätrahöjden är en välskött och stabil bostadsrättsförening med moderna hus, god ekonomi och en trivsam boendemiljö. Föreningen erbjuder välordnade gemensamma utrymmen, parkeringsmöjligheter samt bredband som ingår i avgiften – ett tryggt och bekymmersfritt boende.

I Sätra centrum finns en relativt stor tillgång till service. Här finns livsmedelsaffärer, frisör, restauranger, kiosker m m. I närliggarnde Skärholmen finns ett av Sveriges största köpcentrum, SKHLM, där all tänkbar service hittas. Området anses ha högt natur- och kulturvärde. I direkt närhet finns Sätras tunnelbanestation som tar dig in till Stockholms city på cirka 17 minuter. I närområdet finns även Sätras naturreservat med fina naturområden och vackra promenadstråk längs med Målarens strand och Sätrastrandbadet.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
En välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Längre in i hallen finns en praktisk klädkammare/förråd för all typ av förvaring. Hallen leder till lägenhetens samtliga rum.

BADRUM
Rymligt och fräscht badrum som har stambytts. Kaklade väggar i vitt. Här finns ett handfat, spegelskåp, wc, tvättmaskin och dusch.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Goda förvaringsmöjligheter genom stora garderober. Fönster mot föreningens innergård. Vitmålade väggar.

KÖK
Fint kök med bra förvaringsmöjligheter. Skåpluckor i ljus ton, svarta handtag och vit kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Fullutrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Matplats för 4-6 pers intill fönster. Parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Ett stort och luftigt vardagsrum i delvis öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och vitmålade väggar. Härligt ljusinsläpp via stora fönster. Från vardagsrummet finner du även utgången till den härliga balkongen.

BALKONG
Möblerbar balkong i fritt läge med en trevlig milsvid vy mot natur och bebyggelse. Här kan du njuta av solen från morgon till eftermiddag.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,7 m2
Lägenhetsnummer: 245
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 2000-2001
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus med 4 våningar.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett avtal om kollektiv anslutning till Bahnhof (125kr/mån) och samtliga boende får tillgång till internettjänsten 1000/1000 Mbit/s som ingår i avgiften.
Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING:
Fjärrvärme

VENTILATION:
Mekanisk till- och frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Sätra

Omgivning

Allmänt om området:
Här bor du i ett lugnt och naturskönt område med promenadavstånd till Mälaren med Sätrastrandsbadet och båthamn, fina grönområden, motionsspår och Sätra Friidrottshall. Här finns också bl.a. mataffärer, apotek, tandläkare, frisörsalong, vårdcentral, restauranger mm. Precis intill finns även en ny mysig äventyrs park med härligt grönområde och promenadstråk.

Shopping:
I närområdet ligger Skärholmens centrum med ca 200 butiker, det stora nöjescentret Heron City med biograf, caféer, bowling mm.
I Kungens Kurva finns förutom flertalet restauranger, klädbutiker, köksforum, kakelgallerior och inredningsbutiker, även välbesökta IKEA. Ca 10 min med tunnelbanan nås även Liljeholmsgallerian med sitt breda utbud av butiker, restauranger, flygbussar och mycket mer.

Skolor:
Skolor och flera förskolor finns i närområdet, exempelvis Sätraskolan som är en låg- samt mellan- och högstadieskola, den ligger endast ett stenkast från bostadsområdet. Det finns även ett flertal daghem i området.

Sport och friluftsliv:
För den idrottsintresserade finns allt möjligt så som inomhushallar för både ishockey och friidrott. Även idrottsplats med fotbollsplan,
löparbanor och ridhus. Till trevliga Sätrabadet tar det ca 10 min att promenera. Det rekommenderas även att ta en fika på Café Lyran
med härlig utsikt mot Mälaren och med underbara promenadstråk.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,750500

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

444 993 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Högsätra 15 år 2001 med tomträtt i Stockholms kommun. Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 58 bostadssrätter. Lägenheterna är fördelade enligt följande:

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillsammans med grannföreningen Högsätrahöjden är hälftenägare i den samfällighet som bildats för tomtområdet med uppfartsväg, innergård och serviceledningar. I samarbetet ingår också gemensamma aktiviteter för att stärka samhörigheten och minska underhållskostnaderna. Gemensamt disponerar de också över en föreningslokal i 29A, som får användas för sammankomster och övernattningar.
Det kostar 150 kr per dygn att hyra lokalen + depositionsavgift 300 kr som normalt betalas tillbaks, om ingenting förstörts eller saknas.
Det finns även en tvättstuga med 3 nya maskiner, torktumlare och torkskåp samt soprum och cykelrum i föreningen.
Boende måste teckna bostadsrättstillägg själv.

Parkering

Fastum har hand om P-platserna i föreningen.
En plats utan el kostar ca 160 kr/månaden och en parkeringsplats med elstolpe kostar ca 300kr/månaden.
I föreningen finns ca 34 p-platser varav ca 8 st är med el. Det finns även en plats för MC. 450kr +moms tillkommer vid tecknat p-avtal och det är engångskostnad samma gäller vid byte av p-plats.
P-platsavtal sluts separat och kan inte knytas till viss lägenhet.
Det finns för närvarande två gästparkeringar för gäster, dessa är avgiftsbelagda, 5 kr/tim och 40 kr/dygn. Vid tillfälliga besök kan man också parkera vid vårdcentralen mot samma avgift.
(Enligt styrelsen 2025-06-17)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna kommer höjas med 12 % från och med 1 Juli 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-06-17).

Kommunikationer

Från huset tar det ca 2 minuter att gå till Sätra Centrum där tunnelbanan finns, som tar ca 20 minuter in till City, ca 10 min till Liljeholmen och ca 2 minuter till Skärholmen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 230 kr
Värme, vatten och bredband

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna kommer höjas med 12 % från och med 1 Juli 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-06-17).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungssätravägen 29B, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5230 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sätra, Stockholm
Kungssätravägen 29B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning