Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 888 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Kista

Ringstedsgatan 10

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 888 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Sällsynt chans! Smart planerad minitrea med stor terrass i sydvästläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 308
  • Byggnadsår: 1978
  • Månadsavgift: 4 888 kr
  • Driftkostnad: 923 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: Entréplan
  • Hiss: Nej

Här ges en sällsynt möjlighet att förvärva en välplanerad tvåa som byggts om till en yteffektiv minitrea om 55 kvm, komplett med en generös terrass i eftertraktat sydvästläge! Redan i hallen möts du av en ljus och luftig atmosfär. Bostaden erbjuder en social och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en vinkel. Från vardagsrummet nås den härliga terrassen, en perfekt plats att njuta av solen större delen av dagen. Lägenheten rymmer två sovrum; ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och god förvaring samt ett mindre rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet är helkaklat och har ett vädringsfönster. Bostaden utmärker sig även med nivåskillnader i tak och inbyggda spotlights som skapar en modern studiokänsla! Med fönster i tre väderstreck får du även ett fantastiskt ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter.

* Föreningen äger marken
* Sällsynt bostad med smart planlösning, fantastisk terrass i sydvästläge och ljusinsläpp från tre väderstreck
* 5 min till T-bana och bussar. Till City tar det 17 min, direktbussar till Barkarby Outlet/Ikea och Arlanda.

Ringstedsgatan ligger i ett idylliskt område med närhet till både grönskande natur, såsom Järvafältet, med sina milslånga vandringsstråk och naturupplevelser, och till Kista Galleria som erbjuder ett brett utbud av både butiker, restauranger, bio samt bra kommunikationer via t-banan och bussförbindelser till både city och till nästan hela norra Stockholm.

*INVÄNDIGA BILDER KOMMER INOM KORT
*VISNING PLANERAD I MAJ

Säljaren berättar:

"Jag upplever att det känns som en mysig lägenhet med lagom stor yta för ett ungt par, eller en nybliven småbarnsfamilj, och det är en yteffektiv lägenhet med plats för det man behöver. Insidan ger ett väldigt modernt look, och möjliggör en flexibel möblering. Vår och sommar är härligt för att jag kan nyttja den mysiga terrassen mer. Jag upplever att det är ett familjevänligt bostadsområde, med förskolor och lekplatser i närheten, samt närhet till ett stort köpcentrum och tunnelbana. Känslan av närhet till det mesta man behöver är påtaglig."

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och plats för praktisk hallmöblering. Redan här möts du av bostadens genomgående ljusa och enhetliga känsla med laminatgolv samt målade väggar och tak. Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och trivsam planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket, renoverat 2017, är utrustat med häll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin samt kakel ovan arbetsytorna. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och härifrån nås bostadens terrass i insynsskyddat sydvästläge. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, duschväggar, handfat, spegel, wc samt tvättmaskin. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och möjlighet till vädring.
Bostaden rymmer två sovrum; ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett rymligare rum som lämpar sig väl som sovrum eller arbetsrum. Båda rummen har laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 308
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 923 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Entréplan
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV OCH BREDBAND
Rågö har Stockholms Stadsnät som Internetleverantör. Det betyder att varje lägenhet inom Rågö har Internet med upp till 1000 Mbit per sekund in och 1000 Mbit per sekund ut. Även fast telefoni kan fås via Stockholms Stadsnät.

Rågö har avtal med Tele.2om digitalt TV-utbud.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
FÖNSTER
2+1 glas

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2267
Andel av månadsavgift: 0,2267

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

233 144 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Bostadsrättsförening Rågö bildades 1978. Föreningens fastigheter var inflyttningsklara våren 1980. I Rågö finns 293 bostadsrätter, fördelade på 10 hus.

Bostadsrätterna är fördelade enligt följande:
1 rok 12 st
2 rok 45 st
3 rok 148 st
4 rok 62 st
5 rok 11 st
6 rok 10 st
7 rok 4 st

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja, föreningen äger marken sedan 2013.

Besök gärna deras hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/rago/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 Föreningen blir leverantör till all el som förbrukas av föreningen
2010 Nytt inpasseringssystem i portarna
2012 Alla portar byttes ut
2014 Reparerade vattenskador
2014 Cykelbodarna renoverades
2014 Byte av tryckkärl

Gemensamma utrymmen

TVÄTTSTUGOR
Föreningen har två tvättstugor, som totalrenoverades under år 2006. De finns på Langelandsgatan 13 och Lollandsgatan 7. Tvättpassen är 3 timmar långa. De regler som gäller för bokning finns att läsa under fliken Tvättstugor. Regler finns också anslagna i varje tvättstuga.

BARNVAGNSRUM
Barnvagnsrum finns till varje port och skall endast användas för barnvagnar. Särskild nyckel gäller, och den fås av nyckelansvarige.

BORDTENNISRUM
Bordtennisrum finns innanför cykelrummet på Lollandsgatan 7. Kontakta föreningens nyckelansvarige för tillträde till bordtennisrummet.


CYKELBODAR
Föreningens cykelbodar är avsedda för cykelförvaring. Rätt att använda cykelbod följer inte med lägenheten, utan Du ställer dig i en kö till det blir en plats ledig. Platsen är kostnadsfri, förutom depositionsavgiften för nyckeln som kvitteras ut hos nyckelansvarige.

CYKELRUM
Cykelrum finns i bottenvåningen i Ringstedsgatan 8 och Lollandsgatan 9.

GEMENSAMHETSLOKALER
Rågö:s föreningslokaler finns i Ärvinge gård. I lilla huset finns vävstuga samt bastuavdelning. Stora huset innehåller fest- och samvarorum samt styrelserum och sammanträdeslokal. Sammanträdeslokalen kan även användas för studiecirklar och liknande verksamhet. Rågö:s lokaler kan hyras av föreningens medlemmar. I lokalen får vistas upp till 40 personer. Särskilda ordningsregler gäller för festlokalen.

Parkering

Föreningen har 142 garageplatser samt 152 parkeringsplatser utomhus.





Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 888 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV
Värme/Vatten, Bredband (1000Mbit) och TV Tele2

Tillkommer:
* Hushållsel: El ca 403 kr/mån , beräknat på ett snitt de senaste 12 månaderna. Det har varit 3 personer i hushållet.
Föreningen nyttjar sk. gemensamhetsel för samtliga lägenheter och lokaler.
Det betyder att bostadsrättsföreningen står för abonnemanget, och lägenhetsinnehavarna debiteras för sin förbrukning med hjälp av en individuell mätare för avläsning.


*Hemförsäkring, säljaren betalar idag 520kr/mån.

Driftkostnader

923 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2300 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 403 kr
Försäkring: 520 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-03-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ringstedsgatan 10, Kista

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4888 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Ringstedsgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning