Hoppa till innehåll
Sök bostad / Stockholm / Bostadsrätt / 3 rok / Medsolsbacken 15
Matplats i kök
Alla bilder 26
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 851 kr/månad
Jag är intresserad
Alva Nordqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alva Nordqvist
Läs mer och kontakta mig
Hässelby

Medsolsbacken 15

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 851 kr/månad
Jag är intresserad
Alva Nordqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alva Nordqvist
Läs mer och kontakta mig

Högt upp i huset med solig balkong i söderläge och utsikt över Mälaren!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 2003
  • Byggnadsår: 1959-1960
  • Månadsavgift: 5 851 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 10 av 12
  • Hiss: Ja

- Utsikt över Mälaren
- Balkong i soligt söderläge
- Våning 10 av 12
- Genomgående fint ljusinsläpp

I högt läge finner ni denna ljusa och moderna trerumslägenhet med solig balkong i söderläge precis intill Mälaren. Invändigt präglas bostaden av ett genomgående fint ljusinsläpp med naturen och grönskan precis utanför. Bostaden erbjuder ett stilrent kök med vardagsrum i social anslutning, där det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. De rofyllda sovrummen rymmer dubbelsäng samt har generösa förvaringsmöjligheter via garderobsväggar.
Bevarade orginaldetaljer, genomgående renoverad och ett fantastiskt ljusinsläpp med magisk utsikt gör detta till ett hem att trivas i.

Medsolsbacken ligger i Hässelby Strand som uppskattas för sina grönskande omgivningar, närheten till Mälaren och den lugna atmosfären. Här bor du med stora grönområden, vackra promenadstråk och uppskattade badplatser som Maltesholmsbadet samt Kanaans Trädgårdscafé inom bekvämt avstånd.

Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig till Odenplan på cirka 28 minuter. På kort promenadavstånd ligger även en välsorterad Hemköpsbutik, blomsteraffär, gym, apotek och restauranger.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Alva Nordqvist, 070-689 52 54

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten välkomnar med en stor och rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i garderober. Det stilrena köket har gott om arbetsytor och förvaring och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande planlösning. Vardagsrummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en magisk utsikt över Mälaren från samtliga fönster. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och större sällskap. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i söderläge med plats för utemöbler. Bostadens två rofyllda sovrum rymmer dubbelsäng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, medan det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 2003
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1959-1960
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 10 av 12
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadstyp:
Flerfamiljhus

Byggnadsår:
1959-1960

Fönster:
2-glasfönster

Tv/Internetanslutning

Bredband och kabel-tv: fd ComHem/nu Tele2 och fd Bredbandsbolaget/nu Telenor finns att tillgå i lägenheterna.

Värme- och ventilationsanläggning

Typ av uppvärmning:
Fjärrvärme, vattenburna radiatorer med termostatventiler.

Typ av ventilation:
Mekanisk frånluft
OVK-besiktning utförd i november -24.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hässelby Strand

Omgivning

Fastigheten är belägen i Hässelby Strand, ett naturnära och omtyckt bostadsområde med ett unikt läge intill Mälaren. Området präglas av grönskande omgivningar, vackra promenadsstråk längs vattnet samt närhet till badplatser och småbåtshamnar som bidrar till en lugn och trivsam boendemiljö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6315%
Andel av månadsavgift: 0,006311

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

810 419 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvärvade 2012 av Wallenstam AB fastigheten Gästsalen 3 bestående av tre upp till 14-våningar höga punkthus på Medsolsbacken 13, 15 och 17. Brf Gästsalen 1, 2 & 3 inrymmer totalt 151 lägenheter, för närvarande fördelade på 141 bostadsrätter och 11 hyresrätter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014:
- Stambyte

2018:
- Renovering/utbyte av hissar

2019:
- Ombyggnad av lokal till lägenhet

2020:
- Byte av samtliga 12 garageportar

2021-2022:
- Takrenovering (koppar) utförd på 2/3 hus

2022:
- Brandvarnare installerades i samtliga lägenheter
- Installation av 22 laddplatser
- Utökad yttre belysning utförd och pågår - 22/23/24/25

2023:
- Ny installation av gemensam sophantering
- Renovering av föreningslokalen samt iordningställt gästrum

2024:
- Värmecentral utbytt
- Datakommunikationen har uppgraderats
- Takarmaturer utbytta till ledlampor på våningsplan
- Nymonterad nödbelysning
- Våningsplanens väggar & tak ommålade

2025:
- Ommålning och utökning av P-platser
- Renovering av styrelserummet
- Uppsättning av 3 st. Digitala tavlor i entréer
- Omläggning av trappan intill husfasaden 147:an

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder totalt 102 parkeringsplatser utomhus, varav 36 är utrustade med uttag för motor- och kupé-värmare, 44 platser utan eluttag, 22 har el-laddstolpar för elbilar och 2 platser utomhus för MC. Föreningen har även 12 garageplatser. 6 st. i BV på 147:an, 6 st i BV på Mb15 samt 2 MC-platser utomhus vid P-platser. 2 st gästparkeringsplatser erbjuds och betalas via Easypark.

Kostnad per år för P-plats: utan el 3 000 kr (250kr/månad), med el 4 800 (400 kr/månad), garage i varierade stl. 14 300-22 150 kr (från ca. 1 200 kr/mån), MC 1 800 kr (150 kr/mån).

(Intillliggande gator har fri parkering, förutom städdagar 1/11-15/5.
P-platser mot avgift finns även att tillgå intill Centrum, Maltesholmsvägen/bakom Hemköp framför Hässelby Strands kyrka.)

Kommunikationer

Endast ett stenkast till tunnelbanans gröna linje vid Hässelby strand. Med tunnelbanan tar det sedan några minuter till Vällingby centrum där ni finner ett brett utbud av butiker, restauranger samt caféer och drygt en halvtimme in till Stockholms City.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 851 kr
I avgiften ingår värme och varmvatten
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-03
Besiktningsman: Per Edsbäcker, Eminenta

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Balkong i söderläge
Matplats med utgång till balkong
Rymligt vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp
Matplats i kök
Kök
Utsikt kök
+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Medsolsbacken 15, Hässelby

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Tåg: Spånga
ca 4,4 km
Spårvagn: Nockeby
ca 5,9 km
Hässelby allmänna bad
ca 2,4 km
Lövstabadet
ca 4,4 km
Kärsöns naturistbad
ca 4,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5851 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alva Nordqvist

Fastighetsmäklare

070-689 52 54
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Vällingby/Hässelby/Spånga
Lediga tider: mån 29/6 och tis 30/6
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Hässelby Strand, Stockholm
Medsolsbacken 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Matplats i kök

Matplats i kök

Fullskärm
Balkong i söderläge

Balkong i söderläge

Fullskärm
Matplats med utgång till balkong

Matplats med utgång till balkong

Fullskärm
Rymligt vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp

Rymligt vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp

Fullskärm
Kök

Kök

Fullskärm
Utsikt kök

Utsikt kök

Fullskärm
Fönster i två väderstreck

Fönster i två väderstreck

Fullskärm
Detaljbild

Detaljbild

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Rymlig hall med plats för förvaring

Rymlig hall med plats för förvaring

Fullskärm

 

Fullskärm
Sovrum 1 med garderobsvägg

Sovrum 1 med garderobsvägg

Fullskärm
Utsikt sovrum

Utsikt sovrum

Fullskärm
Sovrum 2

Sovrum 2

Fullskärm

 

Fullskärm
Badrum

Badrum

Fullskärm
Fasad

Fasad

Fullskärm
Maltesholmsbadet

Maltesholmsbadet

Fullskärm
Hässelby Strand T-bana

Hässelby Strand T-bana

Fullskärm
Hemköp Hässelby Strand

Hemköp Hässelby Strand

Fullskärm
Hässelby Båthamn

Hässelby Båthamn

Fullskärm
Hässelby Allmänna Strandbad

Hässelby Allmänna Strandbad

Fullskärm
Internationella Engelska Skolan i Hässelby Strand

Internationella Engelska Skolan i Hässelby Strand

Fullskärm
Riddersviks Herrgård

Riddersviks Herrgård

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning
Riddersviks Herrgård

Riddersviks Herrgård

Fullskärm

Planritning

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm